Дом / вилла на продажу: 6 спальни, Посуэло, Мадрид

Компания Dils Lucas Fox представляет эту исключительную современную виллу в престижном жилом комплексе Somosaguas в Посуэло-де-Аларкон, одном из самых эксклюзивных районов Мадрида. Это недвижимость, где архитектура, дизайн и технологии объединяются, чтобы предложить первоклассный уровень жизни.

Снаружи дом поражает своей белой бетонной архитектурой и тщательно продуманным ландшафтным дизайном сада. Внутри элегантный вестибюль открытой планировки, в котором доминирует скульптура художницы Кристины Амнодовара, ведет в основные жилые зоны.

В гостиной зоне расположена просторная зона отдыха, разделенная на отдельные помещения, с камином, облицованным мрамором, и большими автоматическими окнами, выходящими на улицу. Современная кухня оснащена передовыми системами хранения, раздвижными дверями и высококачественной бытовой техникой от Miele и Bora. Отдельная столовая, примыкающая к внутреннему дворику с прудом, из которого открывается вид на сад. На этом этаже также находятся две спальни с ванными комнатами и выходом на улицу, а также гостевой туалет, спроектированный Антонио Лупи.

На верхнем этаже расположена более уединенная зона, организованная вокруг гостиной. Главная спальня выделяется своей просторностью, выходом в приподнятый сад, двумя гардеробными и ванной комнатой с двойной душевой кабиной с тропическим душем и отдельно стоящей ванной рядом с большим окном, а также декоративным камином. Две дополнительные спальни с ванными комнатами, вместительными кладовыми и выходом на улицу завершают этот уровень.

На нижнем уровне находится многофункциональное помещение и полноценная оздоровительная зона с тренажерным залом, джакузи, сухой сауной, паровой сауной (Effe) и массажным кабинетом. На этом же уровне расположена отдельная квартира для персонала, включающая спальню, гостиную, кухню (Bora и Miele), ванную комнату и отдельный вход, а также технические и складские помещения.

Снаружи центральное место занимает 20-метровый бассейн-инфинити, дополненный подогреваемой главной террасой площадью около 100 квадратных метров с летней кухней. Тщательно спроектированные сады объединяют различные зоны и декоративные фонтаны, обеспечивая уединение и гармонию, а также гараж на два больших автомобиля, оборудованный двумя трехфазными зарядными устройствами для электромобилей и прямым доступом.

С технической точки зрения, дом включает в себя аэротермическую систему с подогревом пола, дополненную фанкойлами и механической вентиляцией, а также фотоэлектрическую установку мощностью 35 кВт и частный, авторизованный и зарегистрированный колодец. Это обеспечивает превосходную энергоэффективность, и дом считается пассивным домом. Он оснащен комплексной системой домашней автоматизации (Gira) и передовыми мерами безопасности с видеонаблюдением, биометрическими датчиками доступа и подключением к центральной системе сигнализации. Наконец, он может похвастаться минималистичной внешней отделкой из высококачественной коллекции Panoramah, а также крупноформатной керамогранитной плиткой на полу, за исключением спален, где пол выложен натуральным деревом.

В целом, это уникальная и роскошная резиденция, предлагающая уединение и комфорт в одном из самых эксклюзивных районов Мадрида.

Объект легко осмотреть. Свяжитесь с Lucas Fox сегодня по телефону или электронной почте, чтобы договориться о просмотре. Мы работаем 7 дней в неделю, чтобы удовлетворить потребности наших клиентов. Вы также можете посетить наш лаунж Lucas Fox по адресу Avenida de Europa, 38 в Посуэло, чтобы выпить чашечку кофе, и мы обсудим ваши требования более подробно и поможем вам найти идеальный дом или инвестицию.

В цену не включены применимые налоги (налог на передачу собственности/НДС/гербовый сбор), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей. Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки, которые могут быть подробно описаны по запросу.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.
Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Первый этаж

• Гостиная с выходом в сад
• Кухня с кладовой и зоной для завтрака.
• Официальная столовая
• 2 спальни с ванными комнатами и собственным садом.
• Гостевой туалет

Верхний этаж

• Главная спальня с ванной комнатой, двумя гардеробными, кабинетом, видом на сад и выходом в него.
• Две спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой и выходом в сад.
• Коридор/гостиная

Нижний этаж

• Большой зал

оздоровительное пространство

• Спортзал
• 2 сауны
• Джакузи
• Массажный кабинет
• Ванная комната

Зона обслуживания

• Спальня
• Жилая зона
• Собственная кухня
• Отдельная ванная комната
• Сад

Техническая область

• Прачечная
• кладовые
• Монтажная комната

За границей

• Главный сад
• Бассейн 5х20 с гидромассажем
• Кондиционированная веранда с летней кухней.
• Пляжная/солнечная зона
• 4 дополнительных независимых сада
• 5 переполненных фонтанов

Эта вилла расположена в Сомосагуасе, одном из самых эксклюзивных и престижных жилых районов Мадридского сообщества, где проживают видные деятели и расположены посольства. Для обеспечения безопасности и неприкосновенности частной жизни жильцов вилла огорожена по периметру, оборудована системой распознавания номерных знаков, а также круглосуточно дежурит охрана и патрульные автомобили.

Жилой комплекс расположен в муниципалитете Посуэло-де-Аларкон в Мадриде, всего в 8 километрах от столицы. Этот муниципалитет может похвастаться самым высоким уровнем дохода на душу населения и рождаемости в Испании, что делает его идеальным местом для состоятельных семей, ищущих роскошное основное жилье.

Этот район обладает превосходной инфраструктурой и транспортными связями, как в сфере общественного транспорта (автобусы и легкорельсовый транспорт), так и в сфере автомобильных дорог с доступом к автомагистралям M-502, M-503, A-6, A-5 и M-40.

В непосредственной близости находятся одни из лучших школ Мадрида, такие как Британский совет, Американская школа, Сан-Луис-де-лос-Франсесес или Ретамар, а также несколько университетов, например, Мадридский университет Комплутенсе, Школа бизнеса и маркетинга ESIC или Университет Франсиско де Витория.

Здесь также предлагаются всевозможные услуги: спортивные клубы, такие как Reebok Sports Club; эксклюзивные рестораны, например, знаменитый Urrechu на рынке Сомосагуас; и тапас-бары на Авенида-де-Европа. Наконец, Сомосагуас предлагает обширные зеленые зоны, а также уединение, спокойствие и изысканную кухню.