Эксклюзивные права на имущество
CER65450 530 000 € Дом / Вилла на продажу

Дом / вилла на продажу: 3 спальни, La Cerdanya, Испания

  • cпальни 3
  • ванные комнаты 3
  • План этажа 175m²

Таунхаус на продажу в Кейшане, Ла Серданья

Основные особенности

  • Вид на горы
  • Сад
  • гараж
  • Естественное освещение
  • Подсобное помещение
  • Отопление
  • Оборудованная кухня
  • Двойное остекление
  • Внешний
  • План этажа 175m²
  • строительная площадь 175m²

То, что нужно знать о данном дом / вилла

Продается эксклюзивный таунхаус в Кейшансе, в муниципалитете Фонтанальс-де-Серданья, в одном из самых востребованных жилых районов региона. Недвижимость является частью эксклюзивного жилого комплекса, состоящего всего из шести домов, предлагающего спокойную обстановку, уединение и прекрасную связь с природой.

Площадь дома составляет приблизительно 175 м², в нем расположены 3 спальни и 3 ванные комнаты. Планировка разработана таким образом, чтобы оптимизировать функциональность и естественное освещение, обеспечивая комфортное и удобное расположение комнат.

На первом этаже расположены прихожая, отдельная полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и светлая гостиная-столовая с камином и прямым выходом на уютную веранду с видом на общий сад. На втором этаже находятся три спальни, включая главную спальню, а также вторая ванная комната. Из двух спален открывается прекрасный вид на окрестности Серданьи.

Верхний этаж представляет собой открытое пространство с множеством вариантов использования, легко адаптируемое под офис, многофункциональную комнату или дополнительную спальню.

Из окон открываются потрясающие виды на горы, комнаты светлые и просторные, дом расположен в тихом жилом районе, и царит спокойная атмосфера. Дом находится в отличном состоянии и готов к заселению.

Включает в себя закрытый гараж, прачечную и кладовую, что значительно повышает общую стоимость объекта.

Эксклюзивный листинг

Недвижимость доступна только с Dils Lucas Fox

Дом / Вилла на продажу

Дополнительно

  • Дом на две семьи
  • Камин
  • Крыльцо и общий сад
  • Закрытый гараж с прямым доступом из дома.
  • Встроенные шкафы
  • Мнения
  • Масляное отопление

Планировка

Первый этаж: прихожая, отдельная кухня, туалет, прямой доступ в гараж (прачечная и кладовая на нижнем этаже), гостиная-столовая, прямой выход на веранду и в общий сад.

Первый этаж: главная спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, общая ванная комната с двумя другими спальнями.

Третий этаж: открытое пространство с множеством возможностей.

La Cerdanya: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Кейшанс — одна из тех деревень, которая идеально воплощает подлинный и идиллический характер каталонской Серданьи. Расположенная в живописном месте, в окружении зеленых лугов, лесов и с открытыми видами на горы, она предлагает исключительное качество жизни круглый год.

Это тихий, ухоженный поселок с жилой и семейной атмосферой, идеально подходящий для тех, кто ищет отдыха, уединения и прямого контакта с природой, не жертвуя при этом комфортом. Его стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к Пучсерде и основным услугам региона, а также к горнолыжным курортам, пешеходным маршрутам и возможностям для активного отдыха на природе.

Кейксанс сочетает в себе очарование традиционной архитектуры Серданьи с жилыми комплексами, которые органично вписываются в ландшафт, сохраняя низкую плотность застройки и гармоничную среду. Это идеальное место как для второго дома, так и для круглогодичного проживания, высоко ценимое за свою тишину, окружающую природу и отличное транспортное сообщение с остальной частью региона Серданья.

Привилегированное место для тех, кто хочет насладиться горами, свежим воздухом и размеренным образом жизни в одном из самых привлекательных уголков Пиренеев.

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Энергетический рейтинг: C. Кадастровый номер: 2251405DG1925S0003QU. Номер свидетельства о праве собственности: ожидается подтверждение. Срок действия свидетельства о праве собственности: ожидается подтверждение. Площадь застройки по данным земельного кадастра: 175 м². Полезная площадь по данным свидетельства: ожидается подтверждение. Цена продажи: 530 000 евро. Цена не включает налоги. Годовые расходы: коммунальные платежи: 378,05 евро/квартал. Налог на недвижимость (IBI): 382 евро/год. Применимые налоги (налог на передачу собственности, НДС и/или гербовый сбор), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно указана по запросу. Эксклюзивное продвижение объекта осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Номер API: 1085. Номер AICAT: 4577. Информация о статусе аренды объекта будет предоставлена, если применимо. Дополнительная информация и документация доступны потребителю. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

AICAT: 4577

API: 1085

CER65450 530 000 € Дом / Вилла на продажу