Усадьба площадью 4,3 гектара в Пучсерде, объединяющая внесенный в список памятников архитектуры фермерский дом XIX века с земельным участком, пригодным для строительства до 29 домов. Уникальная инвестиционная возможность в стратегически важном месте в Серданье.
Основные особенности
- Вид на горы
- Сад
- Естественное освещение
- Паркинг
- Подсобное помещение
- Оборудованная кухня
- Внешний
- Вид
- Балкон
- строительная площадь 1 158m²
То, что нужно знать о данном дом / вилла
Поместье Ла Паланка расположено в привилегированном районе каталонской Серданьи, откуда открываются великолепные виды на горный массив Карлит и Тосса-де-Альп, а также обеспечено отличное транспортное сообщение с Пучсердой и Бург-Мадамом (Франция).
На территории находится внесенный в список охраняемых памятников архитектуры и культурного наследия фермерский дом XIX века, представляющий значительную архитектурную и историческую ценность. Дом сохранился в первозданном виде и не подлежит сносу. Это главное здание, а также хозяйственные постройки и обширный сад, предоставляют множество возможностей для реконструкции и использования, от уникальной элитной резиденции до туристического проекта или специализированного объекта, всегда с учетом действующих природоохранных норм.
Кроме того, участок земли достаточно большой, что позволяет реализовать жилой проект, включающий до 29 новых домов, органично вписанных в природный ландшафтный облик Серданьи.
Сочетание исторического наследия, площади земельного участка, возможности застройки и трансграничного расположения придает этому объекту недвижимости исключительную стратегическую ценность на рынке недвижимости этого района.
Дополнительно
Общая площадь объекта: 43 000 м² (4,3 гектара)
Внесенный в список охраняемых памятников архитектуры фермерский дом XIX века
Сад, примыкающий к фермерскому дому, площадью приблизительно 4500 м².
Независимое приложение
Гараж и складское помещение
Земельный участок с отличной ориентацией и открытым видом.
Возможность строительства 29 домов.
Общая планируемая площадь застройки: 2926 м² крыши.
Планируемая типология новых домов: первый этаж + 1
Привилегированная природная среда
Стратегически выгодное расположение вблизи французской границы
Планировка
Главный фермерский дом
Площадь застройки: 1158 м²
Планировка: первый этаж + 2 этажа + мансарда
Программа оформления интерьера:
Первый этаж: главный вход, большая кухня, прачечная, туалеты, гостиная-столовая, боковые комнаты, а также главная и служебная лестницы.
Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня, столовая, 7 спален и 4 ванные комнаты.
Второй этаж: прихожая, кухня, гостиная-столовая, 7 спален и 4 ванные комнаты.
Полный фермерский дом:
14 спален
8 ванных комнат
2 туалета
Вспомогательные здания
Пристройка: 174 м² (первый этаж + 1 этаж)
Гараж и кладовая: 288 м² (первый этаж + 1 этаж)
La Cerdanya: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости
Расположенное в Пучсерде, в самом сердце каталонского региона Серданья, это поместье занимает привилегированное положение всего в нескольких минутах от центра города и граничит с Бург-Мадамом во французской Серданье. Окружающая местность сочетает в себе природу, открытые виды, спокойствие и отличную транспортную доступность, что делает его идеальным местом для жилой застройки, туристических проектов или инвестиций в недвижимость.
Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества
Energy Certificate : In process
Похожие объекты недвижимости La Cerdanya
Не нашли то, что искали?










































































































































































































































































































