Дом / вилла на продажу: 7 спальни, Calonge, Коста Брава

Расположенное среди захватывающих дух природных окрестностей Национального парка Лес Гаваррес, в самом сердце великолепного побережья Коста Брава, это тщательно отреставрированное загородное поместье предлагает редкое сочетание исторического очарования, современной роскоши и абсолютной уединенности.

Расположенная в тихом и престижном районе Рио-д’Оро в Калонже, всего в нескольких минутах езды от самых красивых пляжей и очаровательных прибрежных городов региона, вилла предлагает великолепные виды на долину и Средиземное море. Это поистине уникальное место отдыха, идеально передающее суть жизни на побережье Коста-Брава, где природа, аутентичность и изысканность гармонично сочетаются друг с другом.

Это загородное поместье – не просто дом, это воплощение образа жизни. Будь то уединённое семейное убежище, роскошная недвижимость для сдачи в аренду или действующее поместье, оно отвечает всем требованиям. Благодаря своему самодостаточному сельскохозяйственному потенциалу, непревзойдённой уединённости и роскошным удобствам, оно воплощает в себе средиземноморскую элегантность и комфорт.

Расположенное на высоте 125 метров над уровнем моря поместье, ориентированное на юг, круглый год залито солнцем и открывает потрясающие виды на окружающую сельскую местность и море. Оно полностью оборудовано для экологичной жизни: солнечные панели, резервный генератор и система отопления на древесных гранулах. Вода поступает из местной скважины, а также есть резервный доступ от местной водоканала.

Занимая 9 гектаров земли, включая 8000 м² прекрасно благоустроенных и огороженных садов, поместье обеспечивает полное спокойствие и уединение. Построенный в 1870 году, особняк был полностью перестроен и перестроен в период с 2008 по 2010 год известными архитекторами Хайко Хульскером и Куро Сотомайором, которые идеально соединили наследие традиционного каталонского фермерского дома с изысканным современным дизайном.

Главный дом площадью 557 м², занимающий три этажа, сочетает в себе комфорт и изысканность и может разместить до 24 гостей. В доме семь спален и пять ванных комнат (четыре из них смежные) с элегантной отделкой, французскими дубовыми дверями, встроенными шкафами и двойными стеклопакетами. Также имеется гараж площадью 143 м², предоставляющий достаточно места для автомобилей и хранения вещей.

Дом продаётся полностью меблированным, включая инструменты, квадроциклы и другое необходимое имущество. Дополнительно можно приобрести Land Rover Defender 110. Энергоэффективные системы поместья, спроектированные для экологичного образа жизни, обеспечивают гармонию с окружающей природой.

Роскошный домик у бассейна площадью 47 м² располагает современной кухней, оборудованной техникой Gaggenau, светлой гостиной с видом на бассейн и обеденной зоной на открытом воздухе на 12–14 гостей. Впечатляющий пейзажный бассейн с морской водой размером 16 х 8 м с системой подогрева и перелива приглашает отдохнуть и развлечься круглый год.

Эта необыкновенная недвижимость — настоящая жемчужина побережья Коста-Брава, предлагающая исключительную возможность для тех, кто ищет эксклюзивный отдых, автономное поместье или уникальную инвестицию на самом красивом и знаковом побережье Средиземноморья.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный просмотр и лично ощутить волшебство этого уникального поместья на побережье Коста-Брава.

Характеристики недвижимости

Главный дом

Главный дом площадью 557 м², расположенный на трех этажах, спроектирован с учетом комфорта и стиля и может разместить до 24 гостей.

В доме 7 спален и 5 ванных комнат (4 из них смежные) с высококачественной отделкой, включая французские дубовые двери, встроенные шкафы и двойные стеклопакеты.

Дополнительные возможности

• Гараж: 143 м², идеально подходит для нескольких транспортных средств и оборудования.
• В комплект входит: недвижимость продается полностью меблированной, включая инструменты, квадроциклы и другие предметы первой необходимости.
• Дополнительные опции: для покупки доступны Land Rover Defender 110 и катер Wajer 38.

• Самодостаточность

  Этот комплекс спроектирован для экологически сознательной жизни:

  • Солнечная энергия: солнечные панели с резервным генератором обеспечивают энергоэффективность.
  • Отопление: система на древесных гранулах обеспечивает устойчивое отопление.
  Водоснабжение: вода поступает из скважины на территории, а также имеется резервное подключение к местной водопроводной компании.

• Дополнительные возможности

  В комплект входит: недвижимость продается полностью меблированной, включая инструменты, квадроциклы и другие предметы первой необходимости.

• Дом у бассейна

  Роскошный дом у бассейна площадью 47 м² с современной кухней, оборудованной техникой Gaggenau, просторной гостиной с видом на бассейн и обеденной зоной на открытом воздухе на 12–14 человек.

  Бассейн

  Потрясающий овальный бассейн с соленой водой (16 x 8 м) предназначен для отдыха и развлечений. Он оснащен системой перелива, подогревом, ветрозащитным электрическим покрытием и имеет глубину от 1,50 м до 2,50 м.

• Этаж 1
• 4 спальни (8 спальных мест)
• 2 ванные комнаты (1 смежная со спальней)
• Этаж 0
• Открытая планировка жилого пространства с большими террасами и захватывающими видами
• Главная гостиная с камином и обеденной зоной на 10 персон
• Современная кухня Gaggenau с кладовой и выходом на улицу
• Гостевой туалет
• Интегрированная музыкальная система Sonos
• Этаж -1
• Универсальная комната открытой планировки с домашним кинотеатром и офисным помещением
• 2 спальни с ванными комнатами (одна из них рассчитана на 12 гостей и имеет двухъярусные кровати) с выходом в сад
• 1 дополнительная спальня с ванной комнатой и внешним доступом
• Винный погреб, прачечная, кладовая и гостевой туалет.
• Дом у бассейна

Роскошный дом у бассейна площадью 47 м² с современной кухней, оборудованной техникой Gaggenau, просторной гостиной с видом на бассейн и обеденной зоной на открытом воздухе на 12–14 человек.

• Бассейн

Потрясающий овальный бассейн с соленой водой (16 x 8 м) предназначен для отдыха и развлечений. Он оснащен системой перелива, подогревом, ветрозащитным электрическим покрытием и имеет глубину от 1,50 м до 2,50 м.

• Открытые пространства

Ландшафтный сад: 8000 м² огороженного и ландшафтного сада с электрическими воротами, автоматическим освещением и системой полива, не требующей особого ухода. Недвижимость оборудована 3 внешними камерами для дополнительного спокойствия.

Идиллическое расположение Калонже-Сан-Антонио, в самом сердце Коста-Бравы.

Этот тщательно отреставрированный особняк, расположенный в потрясающем природном ландшафте национального парка Лес-Гаваррес, сочетает в себе идеальный баланс спокойствия, доступности и яркого средиземноморского образа жизни, характерного для побережья Коста-Брава. Расположенный в Калонже-Сант-Антонио, одном из самых востребованных районов региона Баш-Эмпорда, дом выгодно расположен между пологими горными склонами и сверкающими водами Средиземного моря.

Стратегическое и привилегированное положение

Калонже-Сант-Антонио расположен в привилегированном месте на побережье Коста-Брава, всего в 90 км к северу от Барселоны, в 40 км от исторического города Жирона и в 100 км к югу от границы с Францией. Это стратегически выгодное расположение обеспечивает удобный доступ как к культурной энергии крупных городов, так и к умиротворяющей природной красоте одного из самых восхитительных побережий Европы.

Район идеально расположен недалеко от оживленных прибрежных городов Плайя-де-Аро, известных своими магазинами, изысканными ресторанами и ночной жизнью, и Паламоса, славящегося своей очаровательной гаванью для яхт и морепродуктами мирового класса. Идиллические бухты, кристально чистая вода и живописные средневековые деревни делают этот регион идеальным местом как для постоянного проживания, так и для второго дома. Калонже-Сант-Антони предлагает все самое лучшее, что может предложить Коста-Брава: аутентичность, природу и средиземноморскую элегантность.

Расстояния

• Ближайший супермаркет: 3 км (5 мин на машине)

• Школа и детский сад: 5 км

• Международная школа: 12 км

• Марина: 12 км

• Ближайший пляж: 7 км

• Больница: 10 км

• Аэродром Палс: 29 км

• Аэропорт Жироны: 43 км

• Испано-французская граница: 105 км

• Центр Барселоны: 110 км

• Аэропорт Барселоны: 128 км