Загородный дом на продажу: 14 спальни, El Gironés, Провинция Жирон

Компания Lucas Fox представляет этот уникальный загородный дом в стратегически выгодном месте, всего в нескольких километрах от Жироны, со всей необходимой инфраструктурой поблизости. Недвижимость расположена в долине Льемена, природной зоне, высоко ценимой за свою красоту и спокойствие, идеально подходящей для активного отдыха на природе, такого как пешие прогулки, езда на велосипеде или походы по живописным тропам, прекрасно сочетая сельскую жизнь с городской близостью.

Благодаря своему расположению на небольшом возвышении, дом предлагает приятные открытые виды на окружающий ландшафт, не жертвуя при этом приватностью.

На территории находится традиционный каменный фермерский дом, полностью отремонтированный в 2003 году, который в настоящее время оборудован для работы в качестве загородного отеля с 12 номерами с ванными комнатами. Также имеется достаточно места для проведения встреч, мероприятий, корпоративных или оздоровительных программ. Объект имеет лицензию на туристическое размещение, что позволяет немедленно начать работу в качестве отеля или предприятия сельского туризма.

Главное здание сохранило характер традиционных фермерских домов и располагает просторными и уютными помещениями, включая приемную, конференц-зал, комнату с телевизором и баром, винный погреб, библиотеку, две большие столовые и полностью оборудованную профессиональную кухню для кейтеринга. Большая крытая терраса позволяет гостям наслаждаться приятными летними ужинами с видом на окружающую сельскую местность. На этаже также расположены несколько туалетов и прачечная.

На первом этаже расположены девять спален, каждая с собственной ванной комнатой, а на втором этаже находятся еще три спальни, также с ванными комнатами. Во всех комнатах есть кондиционер, центральное газовое отопление, телевизор и телефон.

Рядом с главным фермерским домом находится недавно отремонтированное отдельно стоящее здание, в настоящее время представляющее собой просторную мансарду с отдельным входом. В доме расположена светлая гостиная, объединенная с обеденной зоной и кухней открытой планировки с островом, а также две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Это пространство особенно универсально и может использоваться как гостевая квартира, жилье для смотрителей или персонала, или быть интегрировано в основное жилое помещение для расширения возможностей для гостей.

На территории также расположен отдельный зал для мероприятий площадью около 100 м², находящийся в саду и предлагающий потрясающий вид на долину. На нижнем уровне этого здания расположены раздевалки, душевые, тренажерный зал, сауна и различные складские помещения, что значительно расширяет возможности для организации мероприятий, ретритов или спортивных соревнований.

На территории находится частный участок площадью почти 3 гектара, из которых около 2,6 гектара полностью огорожены, с обширными садовыми зонами, великолепным бассейном площадью 150 м², раздевалками, теннисным кортом и просторной парковкой.

В целом, это уникальная недвижимость недалеко от Жироны, сочетающая в себе очарование традиционного фермерского дома с удобствами, подготовленными для туристического или корпоративного использования, что открывает большие возможности для развития загородного отеля, центра отдыха или эксклюзивного пространства для мероприятий в самом сердце природы.

• Центральное электроснабжение и водоснабжение
• Колодезная вода для полива на открытом воздухе
• Обогрев
• Кондиционер
• Периметр огороженной территории

Главный дом

Первый этаж

• приемная
• Библиотека
• переговорная комната
• Комната с телевизором и бар
• Столовая
• Столовая с камином
• Крытая терраса
• Магазин
• Ванные комнаты
• Профессиональная кухня для кейтеринга
• Прачечная

Первый этаж

• 9 спален с ванными комнатами.
• кладовые

Второй этаж

• 3 просторные спальни с ванными комнатами.

Построена пристройка площадью 136 м².

• Отдельная квартира с гостиной, столовой, открытой кухней, 2 спальнями и 2 ванными комнатами.

Дополнительное здание площадью 135 м²

• Зал для мероприятий площадью 100 м²
• 4 раздевалки с туалетами и душевыми.
• Спортзал
• Сауна
• Кладовая

Идеально расположенный всего в нескольких сотнях метров от деревни со всеми удобствами, недвижимость находится в красивой долине, известной своей живописной нетронутой сельской местностью.

Город Жирона находится всего в 4 км, аэропорт Жироны - в 15 минутах езды, пляжи Коста-Брава - в 35 минутах езды, а Барселона - чуть более 1 часа езды.