Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Palau, Провинция Жирон

Лукас Фокс рад представить этот впечатляющий дизайнерский дом, расположенный в престижном районе Палау, одном из самых привлекательных районов города Жирона. Этот эксклюзивный анклав находится недалеко от лучших международных школ и сочетает в себе жилое спокойствие с быстрым и удобным доступом к центру города, где вы можете насладиться разнообразными культурными предложениями, такими как Барри Велл и его очаровательные средневековые улочки, а также торговые районы. и первоклассная гастрономия. Кроме того, его стратегическое расположение обеспечивает удобное сообщение как с аэропортом, так и с шоссе, ведущим в Барселону.

Этот дом, построенный в 2001 году на двух городских участках общей площадью 2641 м², расположен на возвышенности, что гарантирует максимальную конфиденциальность и исключительный вид на горы. Качество строительства неоспоримо: прочная бетонная конструкция обеспечивает долговечность и комфорт. Его просторные, светлые помещения прекрасно распределены на двух очень функциональных этажах, а на нижнем уровне находится большой гараж, что добавляет еще больше комфорта.

Этот дом представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет совместить современный дизайн со спокойствием привилегированного места, не отказываясь при этом от лучших коммуникаций и услуг, которые предлагает Жирона.

• Общественная сеть электроснабжения, водоснабжения и канализации
• Городской газ для приготовления пищи и обеспечения водой
• Энергоснабжение от солнечных панелей мощностью 11 кВт (без аккумуляторов)
• Центральная система кондиционирования воздуха DAIKIN с воздуховодами (горячий и холодный воздух)
• Система домашней автоматизации и сигнализации периметра
• Крыша выполнена из железобетонных плит и цинкового покрытия, что значительно улучшает теплоизоляцию и энергоэффективность.
• Бассейн
• Смягчитель
• Великолепный ухоженный сад с различными видами деревьев и фруктовых растений.

Первый этаж

• Большой зал
• Гостиная
• Офис/библиотека
• Столовая
• гостевой туалет
• Прачечная
• Кухня с кабинетом и камином
• летняя веранда
• Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной.

Верхний этаж

• Крупный дистрибьютор
• Крытая терраса с прекрасным видом
• Студия (трансформируемая в спальню)
• Четыре спальни с ванными комнатами
• Открытая техническая терраса

Нижний этаж

• Магазин
• Гараж на 6-8 машин.
• Туалет
• Магазин
• Машинный зал

Эта элитная вилла расположена в одном из самых эксклюзивных и желанных районов Жироны и идеально подходит для тех, кто ищет тихую и качественную жилую среду. Район выделяется своей спокойной обстановкой, окруженной зелеными насаждениями, а также близостью к некоторым из лучших международных школ в регионе. Благодаря отличному сообщению Палау предлагает удобство близости к центру Жироны и основным услугам, а также быстрый доступ к транспортной сети, ведущей в Барселону и другие ключевые точки.

Ключевые расстояния:

• Центр Жироны: 2,5 км.
• Станция скоростных поездов (Жирона): 3,5 км.
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 14 км.
• Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya): 19 км
• Ближайший пляж (Плайя-де-Сан-Поль, С'Агаро): 31 км.
• Барселона (центр города): 100 км.
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: 112 км.
• Больница Жироны Доктора Жозепа Труэты: 4,5 км