Пентхаус на продажу: 3 спальни, 100m² террасa, Barri Vell, Провинция Жирон

Лукас Фокс представляет этот новый жилой комплекс на очаровательном проспекте Генерала Перальта, в самом сердце района Барри-Велл, рядом с историческими стенами Жироны. Это уникальный жилой проект, в рамках которого полностью отреставрировано здание с неповторимым колоритом. В комплексе предлагаются две уникальные квартиры.

Общая площадь пентхауса составляет 99,96 м², а также имеется большая собственная открытая терраса. Это функциональный современный дом, обеспечивающий уединение и открывающий потрясающие виды. Он состоит из светлой гостиной-столовой с кухней открытой планировки, главной спальни с собственной ванной комнатой и двух спален с двуспальными кроватями и общей ванной комнатой. На крыше расположена великолепная терраса для отдыха с панорамным видом на город и горы, откуда можно любоваться неповторимыми закатами.

Оба дома спроектированы с учетом архитектурного видения, которое уважает сущность оригинального здания, но в то же время объединяет современные решения, энергоэффективность и высококачественные материалы.

Примечание: Цена продажи указана за единицу недвижимости и не включает налоги и сопутствующие сборы. В Каталонии для новостроек (первая продажа) взимается НДС в размере 10% и гербовый сбор в размере 1,5%, а также нотариальные и регистрационные сборы, размер которых варьируется в зависимости от окончательной цены сделки.

• Работа уже началась
• Ожидаемая поставка: первый квартал 2026 года.
• Отдельные помещения для хранения нескольких велосипедов
• Частная парковка
• Эффективная система кондиционирования воздуха с использованием аэротермической энергии (теплый пол)

Внутренняя площадь

• Приемник
• Бездельничать
• Столовая
• Встроенная кухня открытой планировки
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты

Открытая площадка

• Частная терраса для отдыха
• Помещение для хранения велосипедов
• Частная парковка

Местоположение и окрестности

Этот новый жилой проект расположен в престижном анклаве рядом с историческими городскими стенами Жироны, в самом сердце Барри-Велл, одного из наиболее сохранившихся и самых символичных старых городов Европы. Прогулка по его улицам – словно погружение в многовековую историю, где каждый камень рассказывает свою историю, а средневековый дух соседствует с современной жизнью. Городские стены, безмолвные свидетели развития города, представляют собой не только бесценную историческую ценность, но и уникальное место для тех, кто ценит эксклюзивность и аутентичность.

Расположение идеально сочетает в себе культурное богатство с близостью к прекрасным природным пространствам, таким как парк Девеса, крупнейший городской парк Каталонии, и спокойствие зелёных насаждений, располагающих к отдыху и расслаблению. В то же время Жирона предлагает динамичный образ жизни с всемирно признанным кулинарным и культурным предложением, не жертвуя удобством близости ко всем необходимым услугам и транспортной доступности.

Этот проект гарантирует непосредственный доступ к престижным международным школам, больницам и отличное сообщение с основными транспортными магистралями.

Ключевые расстояния и связи

• Сант-Даниэль: всего в 5 минутах ходьбы, символический уголок природы и духовности в городе.

• Парк Девеса: в 10 минутах ходьбы, идеально подходит для прогулок и активного отдыха.

• Больница Жироны: 5 минут на машине, доступная и современная.

• Международные школы: в 5–15 минутах езды на машине, предлагают первоклассные варианты обучения.

• Станция высокоскоростных поездов (AVE): 5 минут на машине, соединяет Жирону с Барселоной менее чем за 40 минут.

• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: 15 минут на машине, обеспечивает внутреннее и международное сообщение.

• Барселона: 40 минут езды на скоростном поезде, идеальный вариант для тех, кто хочет совместить спокойный образ жизни с быстрым доступом к крупному мегаполису.