GIR61164 Квартиры, Barri Vell, Провинция Жирон

Лукас Фокс представляет этот новый жилой комплекс на очаровательном проспекте Генерала Перальта, в самом сердце района Барри-Велл, рядом с историческими стенами Жироны. Это уникальный жилой проект, в рамках которого полностью отреставрировано здание с неповторимым характером. В комплексе предлагаются две уникальные квартиры.

Общая площадь квартиры на первом этаже составляет 160,04 м², из которых 102,39 м² – внутренняя площадь, а 57,65 м² – внешняя. В доме две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и просторная гостиная со старинными сводчатыми потолками, в которой расположены уютная и светлая гостиная и великолепная кухня открытой планировки. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и выходят на живописное открытое пространство с садом и собственным бассейном, а также на уютную летнюю веранду с обеденной зоной и зоной отдыха. Снаружи есть пристройка с различными вариантами планировки, включая большую спальню с собственной ванной комнатой, тренажерный зал, мастерскую или игровую комнату.

Общая площадь пентхауса составляет 99,96 м², а также имеется большая собственная открытая терраса. Это функциональный современный дом, обеспечивающий уединение и открывающий потрясающие виды. Он состоит из светлой гостиной-столовой с кухней открытой планировки, главной спальни с собственной ванной комнатой и двух спален с двуспальными кроватями и общей ванной комнатой. На крыше расположена великолепная терраса для отдыха с панорамным видом на город и горы, откуда можно любоваться неповторимыми закатами.

Оба дома спроектированы с учетом архитектурного видения, которое уважает сущность оригинального здания, но в то же время объединяет современные решения, энергоэффективность и высококачественные материалы.

Примечание: Цена продажи указана за единицу недвижимости и не включает налоги и сопутствующие сборы. В Каталонии для новостроек (первая продажа) взимается НДС в размере 10% и гербовый сбор в размере 1,5%, а также нотариальные и регистрационные сборы, размер которых варьируется в зависимости от окончательной цены сделки.

• Работа уже началась
• Ожидаемая поставка: первый квартал 2026 года.
• Отдельные помещения для хранения нескольких велосипедов
• Частная парковка
• Эффективная система кондиционирования воздуха с использованием аэротермической энергии (теплый пол)

Этот новый жилой комплекс расположен в престижном районе рядом с историческими стенами Жироны, в самом сердце Барри-Велл, одного из наиболее хорошо сохранившихся и самых знаковых старых городов Европы. Стены представляют собой неоценимую историческую ценность. Барри-Велл — это уникальное место для тех, кто ценит эксклюзивность и аутентичность.

Расположение идеально сочетает в себе культурное богатство и близость к прекрасным природным пространствам, таким как парк Девеса, крупнейший городской парк Каталонии, и другим зеленым зонам. Жирона предлагает динамичный образ жизни, всемирно признанную гастрономию и культурное наследие, а также близость ко всем необходимым услугам и транспортным развязкам.
Наконец, отсюда легко добраться до престижных международных школ, больниц и до основных транспортных магистралей.

Расстояния:

• Сант-Даниэль: всего в 5 минутах ходьбы
• Парк Девеса: в 10 минутах ходьбы, идеально подходит для прогулок и активного отдыха.
• Больница Жироны: 5 минут на машине.
• Международные школы: в 5–15 минутах езды на машине, предлагают первоклассные варианты обучения.
• Станция высокоскоростных поездов (AVE): в 5 минутах езды, соединяет Жирону с Барселоной менее чем за 40 минут.
• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: 15 минут на машине