Квартира на продажу: 3 спальни, Barri Vell, Провинция Жирон

Лукас Фокс представляет этот новый жилой комплекс на очаровательном проспекте Генерала Перальта, в самом сердце района Барри-Велл, рядом с историческими стенами Жироны. Это уникальный жилой проект, в рамках которого полностью отреставрировано здание с неповторимым колоритом. В комплексе предлагаются две уникальные квартиры.

Общая площадь квартиры на первом этаже составляет 160,04 м², из которых 102,39 м² – внутренняя площадь, а 57,65 м² – внешняя. В доме две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и просторная гостиная со старинными сводчатыми потолками, в которой расположены уютная и светлая гостиная и великолепная кухня открытой планировки. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и выходят на живописное открытое пространство с садом и собственным бассейном, а также на уютную летнюю веранду с обеденной зоной и зоной отдыха. Снаружи есть пристройка с различными вариантами планировки, включая большую спальню с собственной ванной комнатой, тренажерный зал, мастерскую или игровую комнату.

Оба дома спроектированы с учетом архитектурного видения, которое уважает сущность оригинального здания, но в то же время объединяет современные решения, энергоэффективность и высококачественные материалы.

Примечание: Цена продажи указана за единицу недвижимости и не включает налоги и сопутствующие сборы. В Каталонии для новостроек (первая продажа) взимается НДС в размере 10% и гербовый сбор в размере 1,5%, а также нотариальные и регистрационные сборы, размер которых варьируется в зависимости от окончательной цены сделки.

• Работа уже началась
• Ожидаемая поставка: первый квартал 2026 года.
• Отдельные помещения для хранения нескольких велосипедов
• Частная парковка
• Эффективная система кондиционирования воздуха с использованием аэротермической энергии (теплый пол)

Внутренняя площадь

• Приемник
• Бездельничать
• Столовая
• Открытая кухня
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Ванная комната

Открытая площадка

• Летняя веранда (столовая, зона отдыха)
• Многоцелевое пространство (спальня с ванной комнатой, тренажерный зал, рабочая студия, игровая комната...)
• Ванная комната
• Машинное отделение
• Помещение для хранения велосипедов
• Частная парковка

Местоположение и окрестности

Этот новый жилой проект расположен в престижном анклаве рядом с историческими городскими стенами Жироны, в самом сердце Барри-Велл, одного из наиболее сохранившихся и самых символичных старых городов Европы. Прогулка по его улицам – словно погружение в многовековую историю, где каждый камень рассказывает свою историю, а средневековый дух соседствует с современной жизнью. Городские стены, безмолвные свидетели развития города, представляют собой не только бесценную историческую ценность, но и уникальное место для тех, кто ценит эксклюзивность и аутентичность.

Расположение идеально сочетает в себе культурное богатство с близостью к прекрасным природным пространствам, таким как парк Девеса, крупнейший городской парк Каталонии, и спокойствие зелёных насаждений, располагающих к отдыху и расслаблению. В то же время Жирона предлагает динамичный образ жизни с всемирно признанным кулинарным и культурным предложением, не жертвуя удобством близости ко всем необходимым услугам и транспортной доступности.

Этот проект гарантирует непосредственный доступ к престижным международным школам, больницам и отличное сообщение с основными транспортными магистралями.

Ключевые расстояния и связи

• Сант-Даниэль: всего в 5 минутах ходьбы, символический уголок природы и духовности в городе.

• Парк Девеса: в 10 минутах ходьбы, идеально подходит для прогулок и активного отдыха.

• Больница Жироны: 5 минут на машине, доступная и современная.

• Международные школы: в 5–15 минутах езды на машине, предлагают первоклассные варианты обучения.

• Станция высокоскоростных поездов (AVE): 5 минут на машине, соединяет Жирону с Барселоной менее чем за 40 минут.

• Аэропорт Жирона — Коста-Брава: 15 минут на машине, обеспечивает внутреннее и международное сообщение.

• Барселона: 40 минут езды на скоростном поезде, идеальный вариант для тех, кто хочет совместить спокойный образ жизни с быстрым доступом к крупному мегаполису.