Загородный дом на продажу: 7 спальни, Байш Эмпорда, Провинция Жирон

Этот дом, расположенный в живописнейшем природном уголке Льягостеры, предлагает спокойствие, уединение и историческое очарование, которые органично сочетаются друг с другом. Тщательно сохранившийся, он хранит в себе суть традиционной каталонской архитектуры, включая оригинальные элементы, такие как каменные стены, деревянные балки и старая печь для выпечки хлеба на кухне.

Дом расположен на двух комфортабельных этажах и предлагает просторные интерьеры, предназначенные как для семейной жизни, так и для отдыха. На первом этаже находится уютная кухня с оригинальной духовкой, элегантная столовая и впечатляющая главная гостиная с большим центральным камином, который становится сердцем дома. На этом же этаже расположены вторая гостиная, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, гостевой туалет и подсобное помещение.

На первом этаже расположена спальная зона, включающая два просторных люкса, три спальни с двуспальными кроватями и одну спальню с односпальной кроватью, которые делят общую ванную комнату. Также здесь есть прачечная и уютная терраса с открытым видом на окружающий ландшафт.

Несомненно, одним из главных достоинств этого поместья является его внешний вид. На территории расположен великолепный, полностью уединенный сад, спроектированный в соответствии с средиземноморским стилем жизни. Очаровательная веранда, зона для барбекю и бассейн создают уютную и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для проведения времени с семьей и друзьями в любое время года.

Объект недвижимости имеет действующую туристическую лицензию, что делает его отличным вариантом как для частного проживания или в качестве загородного дома, так и для инвестиций с большим потенциалом доходности в одном из самых востребованных районов внутренней части побережья Коста-Брава.

Благодаря своему превосходному расположению, всего в нескольких минутах от центра Льягостеры и отличному транспортному сообщению с Жироной, аэропортом и лучшими пляжами Коста-Брава, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет аутентичность, уединение и высокое качество жизни.

Фермерский дом с душой, историей и всеми удобствами для наслаждения подлинным средиземноморским образом жизни.

Указанная цена не включает применимые налоги для покупок в Каталонии, такие как налог на передачу собственности для вторичного рынка или НДС и гербовый сбор для новостроек, а также не включает расходы на оформление сделки, нотариальные сборы, регистрационные сборы и административные сборы. Нотариальные и регистрационные сборы также не включены. К объекту недвижимости прилагается сертификат энергоэффективности. Также имеется свидетельство о вводе в эксплуатацию с номером [номер опущен].

CHG0000022****, который мы предоставим по запросу заинтересованной стороны. Регистрационный номер AICAT 13225 и API 4089 отображаются в соответствии с действующим законодательством.

Масляное отопление

Туристическая лицензия

Большой сад с верандой и мангалом.

Частный бассейн

Первый этаж

• Кухня
• Столовая
• Гостиная с камином
• Зал с высоким сводчатым потолком
• Двухместный номер-люкс
• Бесплатный туалет

Первый этаж

• двухкомнатный люкс
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• 1 одноместная спальня
• Общая ванная комната
• Прачечная
• 2 террасы
• Машинное отделение

Сад

• Веранда с барбекю
• Склад подлежит реконструкции.
• Бассейн

Этот объект недвижимости расположен в привилегированном месте, в окружении сельскохозяйственных угодий и леса, имеет отличное транспортное сообщение, находится недалеко от города и обеспечивает легкий доступ к основным дорогам.

• В 5 минутах от ближайшего города.
• Отель расположен в 25 минутах от города Жирона и предлагает широкий выбор культурных, гастрономических и сервисных услуг.
• В 15 минутах от побережья Коста-Брава и его главных пляжей в этом районе.
• В 20 минутах от гольф-клуба и оздоровительного центра PGA.
• В 20 минутах от аэропорта Жироны.
• В 1 часе и 15 минутах езды от Барселоны и ее аэропорта Эль-Прат.