Загородный дом на продажу: 4 спальни, Байш Эмпорда, Провинция Жирон

Лукас Фокс представляет этот очаровательный каменный фермерский дом с традиционной каталонской архитектурой в одном из самых востребованных районов Баш-Эмпорда.

Площадь дома составляет около 675 м², он двухэтажный. Дом отличается прочной конструкцией и просторными помещениями с оригинальными деталями: каменными стенами, деревянными балками, каминами и деревенскими полами, которые можно отреставрировать, сохранив при этом оригинальный стиль.

Фермерский дом допускает различные конфигурации. Его можно переоборудовать в эффектный односемейный дом с неповторимым характером или разделить на два отдельных дома. Благодаря двусторонним входам и планировке, горизонтальное разделение разрешено и спроектировано в соответствии с нормативными требованиями, со следующими характеристиками:

• Основная резиденция площадью около 465 м² с большими пространствами, высокими потолками и большим количеством света.
• Вторичное помещение площадью около 208 м², идеально подходящее для гостевого дома, рабочей студии, жилья для персонала или даже для получения дохода за счет сдачи в аренду туристам.

В фермерском доме имеются общие зоны, такие как патио, террасы и открытые площадки.

В настоящее время фермерский дом нуждается в полной реконструкции, что позволит ему идеально подстроиться под вкус нового покупателя и адаптироваться к потребностям даже самого взыскательного покупателя.

Его расположение особенно примечательно: он окружен сельскохозяйственными угодьями и находится всего в нескольких минутах от природного парка Гаваррес и лучших пляжей Коста-Бравы, таких как Бегур, Тамариу, Льяфранк и Калелья-де-Палафружель. Он также находится недалеко от таких знаковых средневековых городов, как Пальс и Ператальяда, предлагая первоклассный сервис. Это один из самых востребованных и эксклюзивных районов побережья Коста-Брава.

Прилагаются визуализации, иллюстрирующие возможное предложение по ремонту. Эти изображения не являются окончательным или обязывающим проектом. Указанная цена относится к недвижимости в её текущем состоянии.

• Подключено к общественной электросети
• Вода из собственной скважины

• Реформировать

Этот дом расположен в одном из самых престижных районов Баш-Эмпорда, в сельской местности с богатым ландшафтом, в окружении самых известных средневековых деревень региона, таких как Ператальяда, Монельс и Ульястрет. Он также находится всего в нескольких минутах от природного парка Лес-Гаваррес — идеального места для тех, кто ищет спокойствия, уединения и единения с природой.

Превосходное расположение позволяет наслаждаться как внутренними районами Эмпорда, так и близостью к лучшим пляжам и бухтам Коста-Бравы, таким как Калелья-де-Палафружель, Льяфранк, Тамариу и Са-Риера. Это делает его стратегически выгодным вариантом для постоянного проживания, дома для отдыха или даже инвестиций.

Примерные расстояния:

• Средневековые деревни, такие как Пальс, Ператаллада или Монельс: 4–8 километров.
• Пляжи Коста Бравы (Калелья, Льяфранк, Тамариу, Са Риера): 15 – 20 километров.
• Город Жирона: 26 километров
• Аэропорт Жирона – Коста-Брава: 38 километров
• Поля для гольфа (Golf de Pals, Empordà Golf): 9–12 км.
• Город Барселона: 120 километров
• Аэропорт Барселоны – Эль-Прат: 135 километров.