Очаровательный отреставрированный таунхаус, расположенный в известном винодельческом районе Альт-Эмпорда, с садом и туристической лицензией, готов к заселению и комфортному проживанию.

Этот прекрасно отреставрированный дом, расположенный в очаровательной деревне Эсполья, в самом сердце востребованного винодельческого региона, идеально сочетает в себе традиционный стиль и современный комфорт. В настоящее время сдается в аренду, что делает его прекрасной возможностью для тех, кто ищет перемен в образе жизни, хочет инвестировать или и то, и другое.

Этот дом, расположенный на трех этажах, встречает нас просторным входом на первом этаже. Здесь мы находим уютный винный погреб в деревенском стиле, полный очарования и идеально подходящий для любителей вина, а также многофункциональное пространство, которое можно отделать и адаптировать под ваши нужды.

На первом этаже дом по-настоящему оживает. Здесь расположены две светлые спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой, обеспечивающие комфорт и уединение. Большая кухня открытой планировки плавно переходит в гостиную и столовую, создавая теплую и располагающую к общению атмосферу. Отсюда можно выйти в просторный сад площадью 100 м², идеально подходящий для отдыха, развлечений или долгих трапез на свежем воздухе. Кухня также включает в себя удобную кладовую.

На верхнем этаже расположены еще две просторные спальни с двуспальными кроватями, общая ванная комната и великолепная терраса. Это идеальное место, чтобы расслабиться, насладиться спокойствием окружающей природы и полюбоваться видом на деревню и близлежащие горы.

Это дом с неповторимым характером, готовый к заселению и комфортному проживанию с первого дня, с дополнительным преимуществом в виде уже проверенной арендной недвижимости.

Ремонт был завершен в 2025 году, благодаря чему все стало свежим, современным и готовым к заселению. Это отличный вариант для тех, кто ищет второе жилье с возможностью сдачи в аренду, или для семьи, желающей обосноваться и наслаждаться жизнью в этом прекрасном и спокойном районе.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Первый этаж

• Винный погреб
• Многофункциональная зона
• Туалет

Первый этаж

• Две спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами.
• Большая открытая кухня
• Кладовая
• Столовая
• Гостиная
• Доступ к саду площадью 100 м²

Второй этаж

• Две большие спальни с двуспальными кроватями
• Ванная комната
• Большая терраса, ориентированная на юго-запад.

Отель Espolla, идеально расположенный в самом сердце Альт-Эмпорды, предлагает прекрасный баланс между спокойной деревенской жизнью и отличной транспортной доступностью. Окруженный виноградниками и живописной природой, отель находится всего в нескольких минутах езды от потрясающего побережья Коста-Брава, а французская граница также легкодоступна, что делает его идеальным местом для трансграничных поездок.

Неподалеку, всего в 20 минутах езды, находится оживленный город Фигерас, где расположен знаменитый Музей Дали, а до Жироны с ее международным аэропортом и историческим очарованием можно легко добраться всего за 45 минут. До Барселоны можно доехать менее чем за два часа, и она предлагает культурные мероприятия мирового класса, рестораны и транспортное сообщение в любое время. Также в Фигерасе есть доступ к высокоскоростным поездам, которые доставляют пассажиров в такие города, как Лион, Париж, Барселона, Жирона, Мадрид и др.