Загородный дом на продажу: 10 спальни, Альт Эмпорда, Провинция Жирон

Компания Lucas Fox представляет этот исключительный роскошный загородный дом в одном из самых аутентичных и неизведанных уголков провинции. В этом доме сочетаются аутентичный характер традиционной каталонской архитектуры и комфорт и удобства современной резиденции высшего класса.

Комплекс занимает приблизительно 980 м² застроенной площади и состоит из главного жилого дома и отдельного дома для управляющего, оба обращены на юг и построены с использованием высококачественных материалов и отделки. Территория, покрытая обширными пробковыми дубовыми рощами и обильной местной растительностью, создает природную среду необычайной красоты и эксклюзивности.

В доме в общей сложности 10 спален и 9 ванных комнат. В главном доме 7 спален, а в доме управляющего — еще 3 спальни.

Основной жилой дом расположен на трех уровнях. На первом этаже находятся основные жилые зоны: уютная гостиная, кухня, просторная обеденная зона, барная зона, зона для барбекю на открытом воздухе, практичный гараж на шесть автомобилей и прачечная, общая с вспомогательным жилым домом.

На первом этаже светлый коридор ведет к четырем элегантным спальням с ванными комнатами, а также к уютной открытой террасе с видом на окружающую природу.

Верхний этаж полностью отведен под главную спальню, задуманную как приватное и независимое пространство, включающее в себя спальню, ванную комнату, гардеробную и уютную гостиную или комнату для просмотра телевизора, предназначенную для отдыха и уединения.

Реконструкция, завершенная в 2012 году нынешними владельцами, была проведена с исключительным вниманием к деталям, с сохранением сути и архитектурных элементов традиционного фермерского дома, одновременно с внедрением самых современных строительных и технологических решений. Среди них выделяется передовая фотоэлектрическая установка, оснащенная солнечными панелями и системами хранения энергии, обеспечивающая высокую степень энергетической самодостаточности.

Помимо своих нынешних характеристик, объект недвижимости обладает значительным потенциалом для развития, что позволяет в будущем расширять его площадь или преобразовывать в новые объекты, еще больше увеличивая его ценность и возможности использования.

Уникальный объект недвижимости для тех, кто ищет эксклюзивность, единение с природой, спокойствие и подлинную роскошь загородной жизни в одном из самых аутентичных и малоизвестных районов Эмпорды.

• Частный колодец
• Монтаж фотоэлектрических панелей
• Дизельный радиатор отопления
• Высокие результаты
• 148 гектаров земли
• Разрушенный замок

Главный дом

Первый этаж

• сводчатый вестибюль
• Двухуровневая гостиная и столовая с винным погребом, окруженным стеклянными стенами, и дизайнерским камином.
• Барная зона с телевизором
• Столовая
• Полностью оборудованная кухня с лифтом для подачи блюд.
• Спальня для персонала или гостей с отдельной ванной комнатой.
• Лифт
• Гараж
• Помещение для общих бытовых нужд
• Гостевая ванная комната

Первый этаж

• Две спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами.
• Две просторные спальни с двуспальными кроватями, отдельная гостиная, ванная комната и терраса.
• Еще одна спальня с собственной ванной комнатой.

Второй этаж

• Главная спальня с гостиной, гардеробной и собственной ванной комнатой.

Отдельно стоящий дом

• Гостиная Кухня
• Три спальни
• Ванная комната

Объект недвижимости расположен в муниципалитете Масанет-де-Кабренис, одном из самых аутентичных и живописных уголков региона Альт-Эмпорда. Находясь в привилегированном месте у подножия Пиренеев, в окружении лесов, гор и охраняемых природных территорий, это место предлагает исключительное сочетание уединения, спокойствия и прямого контакта с природой.

Этот регион славится своей живописной красотой, пешеходными и велосипедными маршрутами, природными ландшафтами и близостью к побережью Коста-Брава и югу Франции. Все это позволяет наслаждаться спокойным образом жизни в прекрасной сельской местности, не жертвуя при этом транспортной доступностью и необходимыми для повседневной жизни услугами.

Несмотря на свою уединенность и эксклюзивность, поместье имеет прекрасное транспортное сообщение с основными городами региона, станциями скоростных поездов, международными аэропортами, полями для гольфа и одними из самых известных пляжей Средиземноморья. Такое сочетание природы, доступности и высокого качества жизни делает эту недвижимость отличным выбором как для постоянного проживания, так и в качестве элитного загородного дома.

Расстояния:

• Центр Масанет-де-Кабренис: 2 км.
• Пералада: 25 км
• Фигерес (сервис и станция AVE): 30 км
• Граница с Францией (Ле Пертю): 25 км.
• Природный парк Айгуамольс-де-л'Эмпорда: 40 км
• Пляжи Роз и Эмпуриабрава: 40-45 км
• Пляжи Сан-Пере-Пескадор и Сан-Марти-д'Эмпуриес: 50-55 км.
• Гольф-де-Пералада: 25 км
• Гольф-курорт Эмпорда: 60 ​​км
• Город Жирона: 65 км
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 75 км.
• Французское средиземноморское побережье (Коллиур): 60 км
• Город Барселона: 170 км
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: 180 км.

Привилегированное местоположение, сочетающее в себе безмятежность гор, близость к Средиземному морю, культурное богатство Эмпорды и отличное транспортное сообщение с Каталонией и югом Франции.