Квартира на продажу: 3 спальни, 11m² террасa, Сан Педро де Алькантара

Эта трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами является частью закрытого жилого комплекса в Сан-Педро-де-Алькантара, городе в муниципалитете Марбелья, расположенном между Пуэрто-Банусом и Эстепоной. Площадь квартиры составляет 140 м², а общая площадь застройки — 188 м². В стоимость включены парковочное место и кладовая. Проект разработан севильской компанией Grupo ABU, архитектурное бюро T10.

Архитектура здания современная и ориентирована на естественное освещение. Благодаря программе дизайна интерьеров MINAMI от Grupo ABU, покупатель может персонализировать отделку и детали планировки совместно с архитекторами и дизайнерами интерьеров застройщика до завершения строительства, так что квартира будет сдана готовой к заселению.

Снаружи территория жилого комплекса полностью огорожена, въезд контролируемый, имеется контрольно-пропускной пункт. Благоустроенные сады окружают два открытых бассейна: один для взрослых, другой для детей. Собственная терраса апартаментов расширяет жилое пространство на открытом воздухе, позволяя наслаждаться завтраком, ужином и вечерами большую часть года.

Внутри гостиная, столовая и кухня образуют единое открытое пространство, выходящее на террасу и наполненное дневным светом. Площадь комнат составляет 140 м², что достаточно для трехкомнатной квартиры. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а две другие спальни пользуются общей ванной комнатой. Это позволяет разместить детей, гостей или обустроить отдельный домашний офис. Охраняемая парковка и кладовая позволяют легко закрыть квартиру и уехать между заездами.

В спецификацию входят централизованная система кондиционирования воздуха с тепловым насосом, геотермальное горячее водоснабжение, современная встроенная кухня и качественная отделка по всему помещению.

Жители могут пользоваться общим коворкингом, крытым бассейном с подогревом, полностью оборудованным тренажерным залом и спа-салоном с сауной, а также зарядными станциями для электромобилей. Все это позволяет работать, тренироваться и отдыхать, не покидая территории комплекса.

В Сан-Педро большую часть повседневной жизни можно проводить пешком. Супермаркеты, магазины, аптеки и медицинские учреждения находятся в нескольких минутах ходьбы, как и рестораны, пляжные клубы и один из известных в этом районе клубов падела. Поля для гольфа расположены в нескольких минутах езды на машине, а Пуэрто-Банус находится примерно в 5 км к востоку.

Этот объект недвижимости особенно заинтересует семьи, желающие жить круглый год в настоящем городе с развитой инфраструктурой, а также удаленных специалистов, которые будут пользоваться коворкингом на территории комплекса. Он также подойдет парам, ищущим второй дом с местом для гостей, игроков в падел и гольф, а также инвесторам, ищущим новостройку в обжитом районе Марбельи с явным спросом на аренду.

Налоги, применимые к покупке (НДС/НДС/Австралийский динар), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем.

• Полезная площадь 142 м², что достаточно для трехкомнатной квартиры.
• Частная терраса, соединенная с гостиной.
• Парковочное место и кладовая включены в цену.
• Интерьеры могут быть изменены по вашему желанию до завершения строительства (MINAMI от Grupo ABU).
• Коворкинг-пространство на территории офиса для удаленной работы.
• Крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и спа-центр с сауной.
• Два открытых бассейна: один для взрослых и один для детей.
• Закрытый жилой комплекс с контрольно-пропускным пунктом.
• Магазины, аптеки и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности.

• Гостиная и столовая объединены в одно пространство, а кухня оборудована всем необходимым.
• Выход на частную террасу из гостиной.
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Две дополнительные спальни
• Вторая ванная комната
• Парковочное место
• Кладовая
• Полезная площадь: 124 м² · Площадь застройки: 142 м²

Сан-Педро-де-Алькантара является частью Марбельи, но функционирует как самостоятельный город с центром, школами, магазинами и активной местной жизнью круглый год. В его сердце находится Бульвар, благоустроенный прогулочный парк, построенный на месте старой прибрежной дороги. В нем есть игровые площадки, водные объекты, небольшой амфитеатр и тапас-бары, и он соединяет центр города с Нуэва-Алькантарой и пляжем. Иностранные покупатели выбирают Сан-Педро, потому что это место предлагает адрес в Марбелье, с Пуэрто-Банусом и Золотой Милей в нескольких минутах езды, в более спокойной обстановке и недалеко от пляжа и полей для гольфа западного побережья Коста-дель-Соль.

• Ежедневная инфраструктура: супермаркеты, магазины, аптеки и медицинские учреждения в шаговой доступности; еженедельный рынок по четвергам утром.
• Пляжи и пляжные клубы: обсаженная пальмами набережная и песчаные пляжи находятся примерно в 1 км от южной части города. Среди пляжных клубов и ресторанов — Bora Bora, Guayaba, El Ancón и Macao. Вдоль берега проходит прибрежная тропа Senda Litoral.
• Падель и теннис:
  • NAC Marbella (клуб Nueva Alcántara): 16 кортов для игры в падель, тренажерный зал, ресторан и детский клуб.
  • Спортивный комплекс Сан-Педро: общедоступный, с площадками для падела.
• Гольф:
  • Гольф-клуб Real Club de Golf Guadalmina, расположенный в Сан-Педро: два поля по 18 лунок плюс поле для игры в пар-3.
  • Гольф-клуб Atalaya Golf & Country Club: два поля на 18 лунок, менее чем в 10 минутах езды.
  • Лос-Наранхос, Лас-Брисас, Алоха и Ла-Кинта: в долине гольфа Новой Андалусии, около 10 минут на машине.
• Международные школы:
  • Международный колледж Лауде Сан-Педро, Нуэва-Алькантара: британская учебная программа для детей 2–18 лет.
  • Школа Святого Георгия: британская начальная школа, от детского сада до 6 класса.
  • Colegio San José, кампус Гуадальмина: двуязычный
• Здравоохранение:
  • Centro de Salud San Pedro: общественный, открыт 24 часа.
  • Клиника дель Рио: частная
  • Больница Киронсалуд Марбелья: частное круглосуточное отделение неотложной помощи в центре Марбельи.
  • Больница Коста-дель-Соль: общественная, к востоку от Марбельи.
• Пуэрто-Банус: примерно 5 минут езды на автомобиле.
• Город Марбелья: примерно 10 км.
• Эстепона: примерно 20 км
• Аэропорт Малаги: примерно 70 км, менее часа езды на автомобиле по трассе A-7; также от аэропорта ходит прямой автобус.
• Гибралтар: приблизительно 65 км

Идеально подходит для…

• Идеально подходит для семей, ищущих жилье на весь год, с международными школами и услугами в непосредственной близости.
• Удаленные специалисты, ценящие коворкинг в офисе.
• Владельцы загородных домов, которым нужна надежная база, которую можно закрыть и оставить без присмотра.
• Любители падела, гольфа и оздоровительных процедур
• Иностранные покупатели ищут новостройку в престижном районе Марбельи.