Пентхаус на продажу: 3 спальни, 34m² террасa, Новая Андалусия, Costa del Sol

Эксклюзивный пентхаус на продажу в одном из самых престижных районов Марбельи, в муниципалитете Марбельи, стратегически расположенный в тихом жилом районе, сочетающем в себе близость к высококлассным услугам и непосредственный доступ к космополитичному образу жизни Пуэрто-Бануса. Особенно привлекательная возможность как для постоянного проживания, так и в качестве востребованной инвестиции.

Жилая площадь дома составляет приблизительно 90 м², она включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Недавний капитальный ремонт, в том числе обновление водопроводных и электропроводки, позволил создать современное, функциональное и светлое пространство, где планировка максимально увеличивает визуальное пространство и естественное освещение в течение дня.

К преимуществам относятся собственная терраса, приятный открытый вид и удачное расположение, а также тщательно продуманный дизайн интерьера с использованием высококачественных материалов: мраморные полы, окна с двойным остеклением, встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня со встроенной бытовой техникой. В квартире также есть кондиционер, сигнализация и детали, повышающие комфорт, такие как высокие потолки и элегантная, уютная атмосфера. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению без необходимости каких-либо улучшений.

Жилой комплекс предлагает безопасную и ухоженную среду с круглосуточной охраной, просторными ухоженными садами, двумя бассейнами, спортивными площадками и зонами отдыха, повышающими качество жизни. Он включает в себя парковочное место и кладовую, что является важным дополнительным преимуществом как с точки зрения удобства, так и инвестиций.

Энергетический рейтинг: F (кВт·ч/м²/год) 112,00 (кг CO₂/м²/год) 28,00
Цена продажи: 485 000 евро
Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и являются ответственностью покупателя.

Объект недвижимости имеет туристическую лицензию, что обеспечивает привлекательную прибыльность с самого начала. Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителю в соответствии с действующими правилами.

• Проживание в пешей доступности от Пуэрто-Бануса позволяет наслаждаться ресторанами, развлечениями и пляжем, не нуждаясь в автомобиле.
• Недавно был проведен капитальный ремонт: никаких забот, въезжайте или начинайте получать прибыль с первого дня.
• Действующая туристическая лицензия превращает объект недвижимости в немедленный инвестиционный актив.
• Охраняемый комплекс с круглосуточной охраной, гарантирующий тишину и уединение круглый год.
• Просторные общие зоны с бассейнами, площадками для падел-тенниса и садами, которые привнесут атмосферу курорта в ваш дом.
• Частная терраса, расширяющая внутреннее пространство за счет внешнего, идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом.
• В стоимость включены гараж и кладовая, что крайне важно в районе с высоким спросом.
• Расположен недалеко от международных школ, идеально подходит для семей, стремящихся к качественному образованию.
• Превосходное транспортное сообщение с первоклассными полями для гольфа, идеально подходящее для любителей спорта и активного отдыха.
• Высокий спрос в этом районе в течение всего года подтверждает его потенциал роста стоимости.

• Светлая гостиная-столовая с прямым выходом на террасу.
• Отдельная полностью оборудованная кухня
• Главная спальня со встроенными шкафами.
• Две дополнительные спальни, которые можно использовать по своему усмотрению.
• Две полноценные ванные комнаты

Этот пентхаус расположен в одном из самых престижных районов Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и пляжа, что обеспечивает легкий доступ к таким культовым пляжным клубам, как Ocean Club или La Sala by the Sea, а также к известным ресторанам и роскошным бутикам.

В непосредственной близости находятся престижные поля для гольфа в известной Гольф-Вэлли, а также международные школы, такие как Aloha College или Swans International School.

Объект недвижимости предлагает отличное транспортное сообщение с центром Марбельи, Сан-Педро-де-Алькантара, Эстепоной и Бенахависом, а также удобный доступ к международному аэропорту Малаги примерно за 40 минут. Кроме того, близость к будущим железнодорожным линиям и основным автомагистралям обеспечивает беспрепятственное передвижение в течение всего года.

Место, созданное для наслаждения средиземноморской кухней, где все необходимое находится в шаговой доступности.