Дом / вилла на продажу: 6 спальни, 717m² террасa, Гвадальмина, Costa del Sol

Эксклюзивная вилла на продажу в Гвадальмина-Баха, в муниципалитете Марбелья, расположенном в одном из самых престижных и развитых районов побережья Коста-дель-Соль. Этот жилой комплекс выделяется своей уединенностью, спокойствием и отличным транспортным сообщением с Сан-Педро-Алькантара, первоклассными полями для гольфа и международными школами, что делает его идеальным вариантом как для семейного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Квартира расположена на нескольких этажах, соединенных лифтом, и включает в себя просторные, светлые и органично интегрированные жилые зоны. В ней три спальни с ванными комнатами (с возможностью переоборудования) и несколько дополнительных помещений, спроектированных для максимальной функциональности и повышения качества жизни. На первом этаже элегантный вестибюль с гардеробной и гостевым туалетом ведет в просторную гостиную-столовую с кухней открытой планировки, спроектированную таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и создать прямую связь с окружающей природой. Дополнительная уютная гостиная добавляет универсальности общему дизайну.

На верхнем этаже расположена главная спальня, а также две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и планировкой, обеспечивающей приватность и комфорт. На нижнем уровне находится внушительный гараж на десять автомобилей, а также тренажерный зал, прачечная, подсобное помещение и дополнительные туалеты, что создает высокофункциональное пространство, предназначенное для интенсивного использования.

Качество строительства — одно из главных достоинств этого объекта недвижимости. В интерьерах сочетаются напольное покрытие Dekton в основных жилых зонах и отделка дубом в спальнях и гардеробных, а алюминиевые оконные рамы с терморазрывом и двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Кухня оборудована столешницами из искусственного камня Silestone и высококачественной бытовой техникой, а ванные комнаты отличаются минималистичным дизайном с подвесными унитазами, тропическими душевыми лейками и встроенными смесителями. Система кондиционирования воздуха Daikin с рекуперацией тепла, а также подогрев пола гарантируют оптимальный комфорт круглый год.

Экстерьер спроектирован как настоящий частный оазис с ландшафтными садами, оборудованными автоматической системой полива, и впечатляющим белым каменным бассейном-инфинити с переливом по периметру и системой соленой воды. Пространство, созданное для наслаждения средиземноморским климатом в условиях полной приватности и изысканности.

Класс энергоэффективности: А
Цена продажи: 8 900 000 евро

Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и являются ответственностью покупателя.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется в соответствии с действующими правилами.

• 6 спален

• 6 ванных комнат, каждая с собственной ванной комнатой.

• 2 гостевых туалета

• Лифт на всех этажах

• Гараж на 10 автомобилей

• Спортзал

• Полностью оборудованная кухня

• Независимая прачечная

• Подогрев пола

• Кондиционер Daikin с рекуперацией тепла

• Система домашней автоматизации Zennio

• Видеодомофон

• Wi-Fi по всему дому

• Бассейн с морской водой и переливом

• Сады с автоматическим поливом

• Полностью огороженный участок

• Гостиная, столовая и кухня объединены в единое пространство.
• Три номера-люкс с собственными ванными комнатами расположены на верхнем этаже.
• Дополнительная гостиная
• Подвальное помещение с гаражом, тренажерным залом и техническими помещениями.
• Частный сад с бассейном-инфинити

Расположенный в одном из самых престижных и эксклюзивных жилых районов побережья Коста-дель-Соль, район Гвадальмина-Баха выделяется своей спокойной обстановкой, малоэтажной застройкой и привилегированным сочетанием пляжа и поля для гольфа. Окруженный престижным гольф-клубом Real Club de Golf Guadalmina и всего в нескольких минутах от известной международной школы Сан-Хосе, этот район особенно ценится семьями, ищущими безопасности, высокого качества жизни и близости к высококлассным удобствам.

Этот район предлагает отличное транспортное сообщение с основными достопримечательностями побережья Коста-дель-Соль. Пуэрто-Банус и Марбелья находятся всего в 10 минутах езды, а Эстепона — примерно в 15 минутах на автомобиле. Кроме того, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен менее чем в часе езды, что облегчает международные рейсы. Все это делает Гвадальмина-Баха идеальным местом как для постоянного проживания, так и для приобретения второго дома.

В плане образа жизни Гвадальмина-Баха предлагает тщательно подобранную кулинарную сцену, часто посещаемую местными жителями. Такие места, как ресторан El Cortijo de Ramiro, известный своей изысканной атмосферой, или ресторан Asador Guadalmina, местная классика, являются частью повседневной жизни жителей. Более неформальные заведения, такие как La Cantina, также выделяются, создавая разнообразное предложение, которое подчеркивает социальный и непринужденный характер этого эксклюзивного жилого района.