Квартира на продажу: 2 спальни, 37m² террасa, Золотая Миля, Costa del Sol

Компания Dils Lucas Fox представляет эту квартиру на первом этаже престижного жилого комплекса Puente Romano, расположенного прямо на Золотой Миле Марбельи.

Этот дом, построенный в 1982 году, был тщательно отремонтирован в современном стиле, сохранив при этом вневременной дизайн, открытые пространства и натуральные материалы. Он может похвастаться жилой площадью в 124 м², дополненной террасой площадью 37 м², обеспечивающей достаточную приватность и идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе круглый год. Большие окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Частная терраса напрямую соединена с прекрасно благоустроенными общими садами Пуэнте Романо.

Благодаря своей ориентации на восток, дом получает приятный утренний свет, что особенно ценно в теплые месяцы, поскольку это обеспечивает больший комфорт на террасе во второй половине дня.

Внутри находится гостиная-столовая с полностью оборудованной кухней открытой планировки, которая напрямую соединена с террасой через большие окна от пола до потолка. Терраса идеально подходит для обедов на свежем воздухе и встреч с семьей или друзьями.

Главная спальня также имеет прямой выход на частную террасу. Вторая спальня, отдельная и с собственной ванной комнатой, идеально подходит для гостей или членов семьи, что очень удобно для тех, кто часто принимает посетителей.

Квартира недавно отремонтирована с акцентом на качество и долговечный, функциональный дизайн. Она оборудована современной кухней, окнами с двойным остеклением, кондиционером, камином и встроенными шкафами. Кроме того, к квартире прилагается частное парковочное место и кладовая.

Жители могут наслаждаться одним из самых благоустроенных жилых комплексов Марбельи, включающим тропические сады, бассейны, услуги консьержа, охрану и доступ к первоклассным спортивным сооружениям, таким как знаменитый теннисный клуб Puente Romano, а также корты для падел-тенниса, тренажерный зал и оздоровительные услуги.

Из этого дома вы можете легко дойти пешком до пляжа, набережной, некоторых из самых престижных ресторанов Марбельи, а также до множества развлекательных заведений, бутиков и пляжных клубов. Это позволит вам наслаждаться таким образом жизни, не нуждаясь в автомобиле.

Низкие эксплуатационные расходы, безопасность закрытого жилого комплекса и возможность легко закрыть недвижимость на длительное время делают ее отличным вариантом для иностранных владельцев, часто путешествующих. Кроме того, недвижимость имеет туристическую лицензию, позволяющую использовать ее как для личных нужд, так и для сдачи в аренду на время отпуска, всегда в соответствии с действующими правилами.

Этот объект недвижимости особенно привлекателен для иностранных покупателей, ищущих второе жилье в охраняемом закрытом поселке, для часто путешествующих людей, для пар, желающих наслаждаться Марбельей круглый год, а также для тех, кто ценит близость к пляжу, ресторанам, спортивным сооружениям и всем удобствам. Он также представляет собой отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в недвижимости, расположенной в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи, с дополнительным преимуществом наличия туристической лицензии.

В цену не включены применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, которые несет покупатель.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется потребителю в соответствии с действующими нормативными актами. Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Полностью отремонтированная квартира в Пуэнте-Романо.
• Прекрасное расположение на Золотой Миле Марбельи.
• Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа.
• Окна выходят на восток, и утром светит приятный мерцающий свет.
• Отличная приватность
• Большие окна от пола до потолка
• действующая туристическая лицензия
• Идеально подходит в качестве второго дома, который можно оставлять закрытым на зиму.
• Закрытый жилой комплекс с охраной и консьержем.
• Доступ к спортивным сооружениям высшего уровня
• Гаражное помещение и кладовая
• Жилье, не требующее сложного обслуживания

• Прихожая
• Гостиная-столовая с прямым выходом на террасу.
• Полностью оборудованная кухня
• Главная спальня с ванной комнатой и прямым выходом на террасу.
• Гостевая спальня
• Полностью оборудованная ванная комната
• Частная терраса с прямым выходом в тропический сад.

Пуэнте-Романо — один из самых престижных жилых районов Марбельи и один из самых известных курортов Средиземноморья, расположенный на Золотой Миле между центром города Марбелья и Пуэрто-Банусом. Он предлагает непревзойденное качество жизни, услуг, спорта и гастрономии.

С территории отеля можно пешком добраться до пляжа, набережной, теннисного клуба Puente Romano, тренажерного зала и оздоровительного центра, а также до некоторых из самых известных ресторанов на побережье Коста-дель-Соль, включая заведения, получившие международное признание в области кулинарии.

Этот район также расположен недалеко от международных школ, полей для гольфа, частных больниц, супермаркетов премиум-класса, спортивных клубов и яхтенных пристаней Марбельи и Пуэрто-Бануса. Международный аэропорт Малаги находится примерно в 40 минутах езды, поэтому сюда часто приезжают иностранные покупатели.

В отличие от других жилых районов, расположенных на холмах Марбельи, Пуэнте-Романо предлагает образ жизни, при котором многие повседневные дела можно выполнять пешком, что особенно ценят те, кто хочет в полной мере насладиться окрестностями, не завися от автомобиля.