Квартира на продажу: 3 спальни, 135m² террасa, Benahavís, Costa del Sol

Жизнь в Бенахависе означает проживание в одном из самых благоустроенных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль: безопасном, спокойном месте с прямым доступом к необходимым услугам, природе и спорту. В этом районе расположено около 12 полей для гольфа, включая Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta и Marbella Club Golf, что делает его одним из муниципалитетов с наибольшей концентрацией гольф-объектов в стране.

Этот район предлагает сбалансированное сочетание природы и транспортной доступности, обеспечивая быстрый доступ к Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелье, пляжам, супермаркетам, спортивным центрам и широкому выбору ресторанов. Среди самых известных ресторанов муниципалитета — Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Rufino и Restaurante Sabor, все они высоко ценятся как местными жителями, так и туристами.

Жилой комплекс состоит из 21 квартиры, из которых в настоящее время доступны 14 вариантов с 2 и 3 спальнями. Каждая квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить простор, естественное освещение и плавный переход между внутренним и внешним пространством. Собственная терраса позволяет жителям наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.

В общих зонах особое внимание уделяется функциональности и благополучию жильцов. Открытый бассейн предлагает панорамный вид на Средиземное море, тренажерный зал полностью оборудован и залит естественным светом, а крытый бассейн с подогревом предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Современный гольф-симулятор добавляет уникальную услугу для тех, кто ищет комфорта и уединения во время игры в гольф.

Что касается строительства, все работы выполняются в соответствии с Техническим строительным кодексом (ТСК) и нормами охраны труда и техники безопасности. Фундамент и подвальные стены возводятся на основании геотехнического исследования с использованием железобетона, обладающего характеристиками, обеспечивающими устойчивость и долговечность.

Фасад выполнен из керамического кирпича с использованием системы наружной теплоизоляции и отделки (EIFS), акрилового раствора и армированных цоколей, что оптимизирует теплоизоляцию и устраняет тепловые мосты. В конструкцию включены парапеты из стекловолокнистого бетона (GRC), белые навесы и кремовые цокольные этажи. На верхних этажах установлены решетчатые конструкции и оконные рамы из алюминия с отделкой под дерево (типа Alustock), а также стеклянные перила.

Внутри дома использована крупноформатная керамогранитная плитка кремового цвета размером 90x90 см, керамические плинтусы, ванные комнаты и кухня облицованы высококачественной керамической плиткой, а душевые кабины отделаны декоративной керамогранитной плиткой. На террасе уложено противоскользящее покрытие класса 3, а в случае наличия частного бассейна – светлое покрытие из ПВХ, имитирующее дерево.

Внешняя отделка, выполненная из лакированного алюминия песочного цвета с использованием технологии терморазрыва CORVISION – COR-70, обеспечивает энергоэффективность. Электрооборудование представлено ведущими брендами, такими как Simon, Niessen и Schneider, а система климат-контроля позволяет регулировать температуру в каждом помещении независимо от других систем Daikin или Mitsubishi.

Главная ванная комната оборудована модульной мебелью, хромированными смесителями, встроенной раковиной, стационарной душевой перегородкой и сантехникой из сантехнического фарфора. Внешние стены сочетают в себе натуральный камень и окрашенные поверхности, гармонично вписываясь в ландшафт комплекса.

В сфере образования этот район хорошо обеспечен одними из самых престижных школ на побережье Коста-дель-Соль. Среди наиболее уважаемых учебных заведений — Atalaya International College, Aloha College, Swans International School и Laude San Pedro International College, все они предлагают международные программы, школьный транспорт и высокий академический уровень, что делает их идеальными для семей, проживающих в Бенахависе.

Жизнь здесь означает наслаждение настоящим современным раем, где каждая деталь, от дизайна до инженерных решений, продумана для того, чтобы поднять повседневную жизнь на новый уровень. Дом, где средиземноморский образ жизни сочетается со спокойствием, благополучием и сдержанной роскошью.

Описание квартиры

Эта впечатляющая квартира сочетает в себе простор, свет и современный дизайн, разработанный для обеспечения максимального комфорта. Она включает в себя 3 спальни и 3 ванные комнаты, эффективно распределенные на общей площади 128 м², из которых 103 м² полностью пригодны для проживания, обеспечивая комфортное и идеально используемое пространство.

Этот объект недвижимости может похвастаться впечатляющей террасой площадью 135 м², идеально подходящей для наслаждения средиземноморским климатом, создания зон отдыха, обеденной зоны на открытом воздухе или даже солярия. Также в его состав входит общая площадь застройки в 157 м², включающая просторные и высококачественные общие зоны, гарантирующие доступ к ним.

Эти объекты недвижимости расположены в самом сердце Золотого треугольника Коста-дель-Соль, в районе, напрямую соединяющем Бенахавис, Марбелью и Эстепону, в жилом комплексе Пуэрто-Альмендро. Они обеспечивают прямой доступ к автомагистрали A-397 Ронда, соединяющей Сан-Педро-де-Алькантара с Рондой, и находятся очень близко к основным прибрежным дорогам: автомагистрали A-7 и платной автомагистрали AP-7. Такое стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к необходимым услугам и самым популярным местам региона.

Окружающая местность сочетает в себе природу и эксклюзивность: пологие зеленые холмы окружают такие места, как Ла-Кинта, Лос-Аркерос и Эль-Мадроньяль, открывая захватывающие виды на Средиземное море. В этом районе также расположены одни из самых известных полей для гольфа, включая Los Flamingos Golf, La Quinta Golf, Los Arqueros Golf & Country Club и Marbella Club Golf Resort.

Пляжи Сан-Педро-де-Алькантара и Гвадальмина находятся всего в нескольких минутах езды, как и ведущие международные школы, такие как Atalaya International School, Laude San Pedro International College, Aloha College и Swans International School. Кулинарная сцена муниципалитета Бенахавис также заслуживает внимания: в непосредственной близости расположены известные рестораны, такие как Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Restaurante Sabor и Rufino.

Сочетание живописной природы, быстрого доступа по автомагистралям A-397, A-7 и AP-7, высококачественного сервиса и близости к Марбелье и Эстепоне делает это место одним из самых привлекательных и удобных на всем побережье Коста-дель-Соль.