Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 485m² Сад, Malagueta - El Limonar, Costa del Sol

Эта недавно построенная отдельно стоящая вилла расположена в Колинас-дель-Лимонар, одном из самых перспективных жилых районов Восточной Малаги. Находясь в верхней части традиционного района Эль-Лимонар, недвижимость сочетает в себе уединение и высокое качество жизни с близостью к школам, магазинам, ресторанам и всевозможным удобствам. Отличное транспортное сообщение также обеспечивает легкий доступ к историческому центру Малаги и остальной части побережья Коста-дель-Соль.

Вилла расположена на участке площадью приблизительно 700 м², а ее площадь застройки составит около 210 м², распределенных на два этажа.

Первый этаж, общей площадью около 106 м², организован вокруг прихожей, ведущей в основную жилую зону. Гостиная, столовая и встроенная кухня образуют просторное и светлое открытое пространство, напрямую связанное с верандами, открытыми площадками и бассейном. На этом этаже также находится дополнительная спальня, подходящая в качестве гостевой комнаты или кабинета, и ванная комната. В доме также есть дополнительная комната площадью около 40 м², которую можно переоборудовать в многофункциональное пространство, потенциально используя ее как дополнительную спальню, кабинет, домашний кинотеатр, тренажерный зал, игровую комнату или зону отдыха.

Верхний этаж, площадью приблизительно 103 м², включает три спальни и спроектирован как наиболее приватная зона дома. Главная спальня выделяется своими просторными размерами и новой планировкой, в которой спальная зона расположена рядом с большим окном, чтобы максимально использовать виды и естественное освещение. Гардеробная служит переходом к ванной комнате, создавая более функциональное и приватное основное пространство. Еще две спальни и дополнительная ванная комната завершают этот этаж, а также несколько террас с видом на ландшафт и Средиземное море. Все спальни имеют выход на террасы и предлагают прекрасный вид на море.

Открытые пространства органично интегрированы в дом и спроектированы таким образом, чтобы в полной мере использовать преимущества климата Малаги большую часть года. Парковка расположена с одной стороны участка и будет представлять собой крытое и открытое пространство на открытом воздухе, рассчитанное на три автомобиля.

Этот объект недвижимости будет особенно привлекателен для покупателей, ищущих современную, недавно построенную виллу в Малаге, которые не хотят жертвовать удобством близости к центру города. Он также хорошо подходит для покупателей из Малаги и других стран, желающих обустроить второй дом в Малаге с удобным доступом к аэропорту и побережью Коста-дель-Соль. Многофункциональное помещение площадью около 40 м² также предлагает ценную гибкость для тех, кому необходимо обустроить домашний офис, зону отдыха, тренажерный зал, кинозал или дополнительное пространство, адаптированное под нужды семьи.

В настоящее время вилла находится в стадии строительства и будет сдана в полностью готовом виде, завершение строительства запланировано на первый квартал 2027 года. Современный дом, сочетающий в себе архитектуру, качество строительства, приватность и многофункциональные пространства, расположен в престижном районе Малаги, с видом на море и всего в нескольких минутах от центра города.

Применимые налоги на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные сборы за недвижимость и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем. Данный объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве агента по недвижимости. Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителю в соответствии с действующими правилами. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Эта недавно построенная вилла выделяется своей современной архитектурой, чистыми линиями и органичным сочетанием внутренних пространств с террасами и открытыми площадками. Расположенная на участке площадью около 700 м², она будет иметь почти 210 м² жилой площади, большие застекленные участки, обилие естественного света и вид на море из разных точек участка. Ключевые особенности конструкции включают микросвайный фундамент, специально разработанный для адаптации к рельефу местности и обеспечения исключительной структурной устойчивости. Также на территории будут расположены крытая открытая парковка, несколько открытых площадок и дополнительное многофункциональное помещение площадью около 40 м². Завершение строительства запланировано на первый квартал 2027 года.

Дом расположен на двух этажах. На первом этаже, площадью около 106 м², находится основная жилая зона, включающая гостиную, столовую и кухню, объединенные в большое открытое пространство, соединенное с верандами и внешней территорией. На этом же уровне расположена дополнительная спальня, которую можно использовать как гостевую комнату или кабинет, и ванная комната. На втором этаже, площадью около 103 м², находятся три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня отличается особенно продуманной планировкой: спальная зона расположена рядом с большим окном, имеется гардеробная и ванная комната. Две другие спальни пользуются общей ванной комнатой. С террас этого этажа открывается вид на море и окружающую природу.

Вилла расположена в Колинас-дель-Лимонар, в верхней части Эль-Лимонар, одного из самых престижных и востребованных жилых районов Восточной Малаги. Ее возвышенное положение обеспечивает спокойную и уединенную обстановку, окруженную природой и с открытым видом на Средиземное море, при этом оставаясь в непосредственной близости от города. Престижные школы, магазины, рестораны, спортивные сооружения и все необходимые удобства для повседневной жизни, а также пляжи Восточной Малаги, находятся всего в нескольких минутах езды. Быстрый доступ к автомагистрали облегчает поездки в исторический центр Малаги, аэропорт и основные пункты назначения на побережье Коста-дель-Соль. Это особенно привлекательное место для тех, кто хочет жить в современном жилом комплексе с уединением и видом, сохраняя при этом удобный доступ к городской жизни.