Квартира на продажу: 3 спальни, 38m² террасa, La Gaspara, Costa del Sol

Эта двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, расположенная на первом этаже в небольшом элитном жилом комплексе на Новой Золотой Миле Эстепоны, предлагает 137 м² жилой площади, включая 114 м² внутренней жилой площади и просторную частную террасу площадью около 38 м². Выполненная в современном стиле, эта квартира планируется к завершению в середине 2027 года.

Жилой комплекс расположен вокруг зрелых тропических садов и общего бассейна, а ландшафтный дизайн обеспечивает тень, уединение и ощущение замкнутости между зданиями. С первого этажа терраса расположена над садами, откуда открывается вид на бассейн, растения и окружающую сельскую местность в сторону побережья, без постоянного движения пешеходов, характерного для квартир на первом этаже.

Благодаря южной ориентации, терраса залита естественным светом в течение всего дня и позволяет наслаждаться ею с утра, за чашкой кофе, до вечера, за ужином. Доступ контролируется через охраняемый въезд с воротами, а территория вокруг здания поддерживается в порядке, чтобы жители могли пользоваться ею без необходимости заниматься ее содержанием.

Внутри квартира спроектирована с расчетом на удобство, а не на обслуживание, это настоящий дом, который можно закрыть и оставить, для владельцев, которые делят свое время между разными странами. Гостиная выходит прямо на террасу через панорамные окна, создавая практически бесшовную связь между внутренним и внешним пространством и позволяя естественному свету проникать глубоко в комнату. Главная спальня также имеет такой же выход на террасу, а вторая спальня с собственной ванной комнатой позволяет гостям или членам семьи комфортно и уединенно разместиться.

В комплектацию входят система подогрева пола, аэротермические системы для эффективного отопления и горячего водоснабжения, встроенные шкафы, качественная современная кухонная и ванная сантехника, а также система безопасного доступа — все это выбрано с учетом комфорта, эффективности и удобства эксплуатации.

Жизнь здесь течет в ритме Новой Золотой Мили Коста-дель-Соль: утро на террасе, легкий путь до пляжа или поля для гольфа в Эстепоне, ужин в старом городе в нескольких минутах езды и свобода закрыть дверь и отправиться в путь, не думая ни о чем, что осталось после вас.

Эта квартира особенно подойдёт иностранным покупателям, ищущим временное жильё, любителям гольфа, которых привлекают расположенные поблизости поля для гольфа, тем, кто ищет комфортное проживание, и специалистам, работающим в отдалённых районах и ценящим светлое, тихое место с удобным транспортным сообщением. Она также может заинтересовать покупателей, планирующих сдавать недвижимость в аренду, когда она не используется ими лично, с учётом действующих правил и ограничений, установленных местным сообществом, учитывая её расположение в хорошо развитом районе Эстепоны.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

В цену не включены применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский динар), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с покупкой.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Расположение на первом этаже — вид на сад и бассейн с возвышенности, без необходимости проходить через весь первый этаж.
• Терраса площадью 38 м², выходящая на юг, пригодна для использования с утра до вечера.
• В пешей доступности пляж и поле для гольфа Эстепона.
• Удобная планировка, позволяющая легко закрывать и оставлять квартиру, идеально подходит для владельцев, часто путешествующих.
• Охраняемый закрытый жилой комплекс с общим бассейном и тропическими садами.
• Система подогрева пола и аэротермическое отопление для круглогодичной эффективности.
• Возможность сдачи в аренду, когда не используется в личных целях.

• 2 спальни
• 2 ванные комнаты (основная ванная комната)
• Гостиная/столовая открытой планировки
• Полностью оборудованная кухня
• Частная терраса (38 м²)
• Встроенные шкафы по всей квартире.

Эти апартаменты расположены на Новой Золотой Миле Эстепоны, в районе Арройо-Энмедио — участке побережья, который стал ориентиром для покупателей, желающих жить рядом с пляжем, но без плотности застройки в центре Марбельи или Пуэрто-Бануса. Сам пляж находится в пешей доступности, как и супермаркеты, рестораны, бары и аптека, что делает повседневную жизнь практически свободной от автомобиля.

Гольф является определяющей чертой этого района: гольф-клубы Estepona Golf, Azata Golf и Valle Romano Golf находятся неподалеку, что является настоящим преимуществом для покупателей, владеющих гольф-полями, а не просто случайным упоминанием. Исторический старый город Эстепоны и пристань для яхт расположены в пяти минутах езды, предлагая более традиционный андалузский контраст современным застройкам Новой Золотой Мили. Пуэрто-Банус находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а Марбелья и Сотогранде — примерно в 20 минутах, что обеспечивает легкий доступ к основным развлекательным, ресторанным и яхтенным центрам побережья. Аэропорт Малаги находится примерно в 60 минутах езды по трассе A7, а аэропорт Гибралтара — примерно в 40 минутах, что предоставляет иностранным владельцам реальные возможности для прибытия и отъезда.

Идеально подходит для...

• Покупатели, для которых конфиденциальность и безопасность являются приоритетом.
• Владельцы загородных домов, предпочитающие образ жизни «закрыл и уехал».
• Любители гольфа и здорового образа жизни
• Те, кто регулярно принимает гостей и ценит просторное открытое пространство.
• Иностранные покупатели, ищущие дом, готовый к заселению.