Квартира на продажу: 3 спальни, 38m² террасa, La Gaspara, Costa del Sol

Эта двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, расположенная в небольшом бутиковом жилом комплексе на Новой Золотой Миле Эстепоны, занимает первый этаж и имеет площадь 137 кв. м, из которых 114 кв. м — жилая площадь, а также просторную частную террасу площадью около 38 кв. м. Здание, выполненное в современном стиле, будет завершено к середине 2027 года.

Экстерьер

Жилой комплекс расположен вокруг зрелых тропических садов и общего бассейна, а ландшафтный дизайн обеспечивает тень, уединение и ощущение замкнутости между блоками. С первого этажа терраса расположена над садами, открывая открытый, ничем не загороженный вид на бассейн, растения и окружающую сельскую местность в сторону побережья, без потока пешеходов, характерного для уровня сада. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и позволяет использовать террасу от утреннего кофе до вечернего ужина. Доступ контролируется через единый охраняемый въезд с воротами, а территория вокруг комплекса спроектирована таким образом, чтобы жители могли наслаждаться ею, не занимаясь ее уходом.

Интерьер

Внутри квартира спроектирована для удобства, а не для ухода — это настоящий дом, который можно закрыть и оставить, для владельцев, которые делят свое время между странами. Гостиная выходит прямо на террасу через панорамные окна, поэтому граница между внутренним и внешним пространством практически исчезает, и утренний свет проникает глубоко в комнату. Главная спальня также имеет выход на террасу, а вторая спальня с собственной ванной комнатой позволяет гостям или членам семьи комфортно и уединенно разместиться.

Качество

В комплектацию входят система подогрева пола, аэротермические системы для эффективного отопления и горячего водоснабжения, встроенные шкафы, качественная современная кухонная и ванная сантехника, а также система безопасного доступа — все это выбрано для минимизации эксплуатационных расходов и затрат на техническое обслуживание, а не для того, чтобы произвести впечатление ради самого впечатления.

Образ жизни

Жизнь здесь течет в ритме Новой Золотой Мили Коста-дель-Соль: утро на террасе, легкая прогулка до пляжа или поля для гольфа Эстепона, ужин в старом городе в нескольких минутах езды, и возможность закрыть дверь и уехать, не беспокоясь о состоянии оставленного жилья.

Кому бы понравился этот дом?

Эта квартира особенно подойдёт иностранным покупателям, ищущим временное жильё, любителям гольфа, которых привлекают окружающие поля для гольфа, пенсионерам, желающим жить в одноуровневом доме, не требующем особого ухода, и специалистам, работающим в отдалённых районах и ценящим светлое, тихое место с удобным транспортным сообщением. Она также заинтересует тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду, когда она не используется лично, учитывая её расположение в развитом и хорошо связанном транспортными сетями районе Эстепоны.

Применимые расходы на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные почести, регистрационные взносы и другие затраты по транзакциям не включены в стоимость и не передаются на груз компрадора.
Коммерческая деятельность компании Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), которая действует как мобильный посредник.
Сокращенный информационный документ (DIA, на английском языке) доступен для потребителей, соответствующих нормам.
Пропорциональная информация имеет ориентационное значение, она основана на данных, облегчающих собственнику, и это вопрос для каждого. Не конституируйте договорное предложение.

• Расположение на первом этаже — вид на сад и бассейн с возвышенности, без необходимости проходить через весь первый этаж.
• Терраса площадью 38 кв. м, выходящая на юг, пригодна для использования с утра до вечера.
• В пешей доступности от пляжа и поля для гольфа Эстепона.
• Удобная планировка, позволяющая легко закрывать и оставлять квартиру без присмотра, идеально подходит для владельцев, часто путешествующих.
• Охраняемый закрытый жилой комплекс с общим бассейном и тропическими садами.
• Система подогрева пола и аэротермическое отопление для круглогодичной эффективности.
• Возможность сдачи в аренду, когда не используется в личных целях.

• 2 спальни
• 2 ванные комнаты (основная ванная комната)
• Гостиная/столовая открытой планировки
• Полностью оборудованная кухня
• Частная терраса (~38 кв.м)
• Встроенные шкафы по всей квартире.

Эти апартаменты расположены на Новой Золотой Миле Эстепоны, в районе Арройо-Энмедио — участке побережья, который стал ориентиром для покупателей, желающих жить рядом с пляжем, но без плотности застройки в центре Марбельи или Пуэрто-Бануса. Сам пляж находится в пешей доступности, как и супермаркеты, рестораны, бары и аптека, что делает повседневную жизнь практически свободной от автомобиля.

Гольф является определяющей чертой этого района: гольф-клубы Estepona Golf, Azata Golf и Valle Romano Golf находятся неподалеку, что является настоящим преимуществом для покупателей, владеющих гольф-полями, а не просто случайным упоминанием. Исторический старый город Эстепоны и пристань для яхт расположены в пяти минутах езды, предлагая более традиционный андалузский контраст современным застройкам Новой Золотой Мили. Пуэрто-Банус находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а Марбелья и Сотогранде — примерно в 20 минутах, что обеспечивает легкий доступ к основным развлекательным, ресторанным и яхтенным центрам побережья. Аэропорт Малаги находится примерно в 60 минутах езды по трассе A7, а аэропорт Гибралтара — примерно в 40 минутах, что предоставляет иностранным владельцам реальные возможности для прибытия и отъезда.

Идеально подходит для...

• Покупатели, для которых конфиденциальность и безопасность являются приоритетом.
• Владельцы загородных домов, предпочитающие образ жизни «закрыл и уехал».
• Любители гольфа и здорового образа жизни
• Те, кто регулярно принимает гостей и ценит просторное открытое пространство.
• Иностранные покупатели, ищущие дом, готовый к заселению.