Квартира на продажу: 2 спальни, 26m² Сад, La Gaspara, Costa del Sol

Эта двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, расположенная в небольшом бутиковом жилом комплексе на Новой Золотой Миле Эстепоны, занимает первый этаж и предлагает 129 м² жилой площади, включая 113 м² жилой площади, частную террасу площадью 36 м² и собственный сад площадью 26 м². Здание представляет собой современный новострой, спроектированный в соответствии с органичным и ответственным архитектурным подходом.

Проект построен на простой идее: перенести ландшафт внутрь здания. Местные средиземноморские растения, водные элементы и зеленые коридоры проходят через общие зоны, а натуральный камень используется во всей внешней отделке, смягчая границу между архитектурой и садом.

Жилой комплекс расположен вокруг ухоженных ландшафтных садов и общего бассейна. Эта квартира на первом этаже обладает редким преимуществом: собственный сад, ведущий прямо с террасы, – настоящая открытая комната, а не общая зона отдыха, что отличает проживание на первом этаже от проживания в квартирах выше. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света на террасе и в саду в течение всего дня, а зрелые насаждения вдоль границы обеспечивают уединение от соседних участков, не нарушая ощущения открытости. Доступ на территорию комплекса осуществляется через охраняемый въезд с воротами, а общая территория поддерживается в порядке, чтобы жители могли наслаждаться ею без необходимости заниматься ее содержанием.

Внутри квартира спроектирована с расчетом на удобство, а не на обслуживание, это настоящий дом, который можно закрыть и оставить, для владельцев, которые делят свое время между разными странами. Гостиная выходит прямо на террасу и в сад через панорамные окна, создавая мгновенную связь между внутренним и внешним пространством и позволяя естественному свету проникать глубоко в комнату. Главная спальня также имеет такую ​​же связь с садом, а вторая спальня с собственной ванной комнатой позволяет гостям или членам семьи комфортно и уединенно разместиться.

В комплектацию входят система подогрева пола, аэротермические системы для эффективного отопления и горячего водоснабжения, встроенные шкафы, качественная современная кухонная и ванная сантехника, а также система безопасного доступа — все это выбрано с учетом комфорта, эффективности и удобства эксплуатации.

Жизнь здесь течет в темпе Новой Золотой Мили Коста-дель-Соль: утро в саду, легкий путь до пляжа или поля для гольфа в Эстепоне, ужин в старом городе в нескольких минутах езды и свобода закрыть дверь и отправиться в путь, не думая ни о чем, что осталось после вас. Для тех, кто предпочитает выходить прямо из гостиной в свой собственный сад, а не делить общие террасы, проживание на первом этаже предлагает более спокойный и уединенный ритм дня.

Эта квартира особенно подойдёт иностранным покупателям, ищущим временное жильё, любителям гольфа, которых привлекают расположенные поблизости поля для гольфа, тем, кто ищет одноуровневое жильё с минимальными затратами на обслуживание и прямым выходом в сад, а также специалистам, работающим в отдалённых районах и ценящим светлое, тихое место с удобным транспортным сообщением. Она также может заинтересовать покупателей, планирующих сдавать недвижимость в аренду, когда она не используется ими лично, с учётом действующих правил и ограничений со стороны местных властей, учитывая её расположение в хорошо развитом районе Эстепоны.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

В цену не включены применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский динар), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с покупкой.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Квартира на первом этаже с собственным садом площадью 26 м², не общим с соседними квартирами.
• Терраса площадью 36 м², выходящая на юг и напрямую соединенная с садом.
• В пешей доступности пляж и поле для гольфа Эстепоны.
• Удобная планировка, позволяющая легко закрывать и оставлять квартиру без присмотра, идеально подходит для владельцев, часто путешествующих.
• Охраняемый закрытый жилой комплекс с общим бассейном и тропическими садами.
• Система подогрева пола и аэротермическое отопление для круглогодичной эффективности.
• Возможность сдачи в аренду, когда не используется в личных целях.

• 2 спальни
• 2 ванные комнаты (основная ванная комната)
• Гостиная/столовая открытой планировки
• Полностью оборудованная кухня
• Частная терраса (36 кв.м)
• Частный сад (26 кв.м)
• Встроенные шкафы по всей квартире.

Эти апартаменты расположены на Новой Золотой Миле Эстепоны, в районе Арройо-Энмедио, на участке побережья, который стал ориентиром для покупателей, желающих жить рядом с пляжем, но без плотности застройки в центре Марбельи или Пуэрто-Банусе. Сам пляж находится в пешей доступности, как и супермаркеты, рестораны, бары и аптека, что делает повседневную жизнь практически свободной от автомобиля.

Гольф является отличительной чертой этого района, и неподалеку расположены поля для гольфа Estepona Golf, Azata Golf и Valle Romano Golf.

Исторический старый город Эстепоны и ее пристань находятся в пяти минутах езды, предлагая более традиционный андалузский контраст современным застройкам Новой Золотой Мили. Пуэрто-Банус расположен примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а Марбелья и Сотогранде — примерно в 20 минутах, что обеспечивает легкий доступ к основным развлекательным, ресторанным и яхтенным центрам побережья.

Аэропорт Малаги находится примерно в 60 минутах езды по трассе A7, а аэропорт Гибралтара — примерно в 40 минутах, что предоставляет иностранным владельцам реалистичные варианты прибытия и отправления.