Квартира на продажу: 2 спальни, 26m² Сад, La Gaspara, Costa del Sol

Эта двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами расположена на первом этаже в небольшом бутиковом жилом комплексе на Новой Золотой Миле Эстепоны. Площадь квартиры составляет 129 кв. м, из которых 113 кв. м — жилая площадь, включая частную террасу площадью 36 кв. м и собственный сад площадью 26 кв. м. Здание представляет собой современный новострой, спроектированный в соответствии с органичным и ответственным архитектурным подходом.

Дизайн и концепция

Проект основан на простой идее: перенести ландшафт внутрь здания. Местные средиземноморские растения, водотоки и зеленые коридоры проходят через общие зоны, а натуральный камень используется во всей внешней отделке, смягчая границу между архитектурой и садом.

Экстерьер

Жилой комплекс расположен вокруг ухоженных тропических садов и общего бассейна. Эта квартира на первом этаже обладает редким преимуществом – собственным садом, выходящим прямо с террасы, – настоящей открытой комнатой, а не общим пространством, что отличает проживание на первом этаже от проживания в квартирах выше. Южная ориентация обеспечивает проникновение света на террасу и в сад в течение всего дня, а зрелые насаждения вдоль границы обеспечивают приватность от соседних участков, не закрывая при этом пространство. Доступ на территорию комплекса осуществляется через единый охраняемый въезд с воротами, а общая территория поддерживается в порядке, чтобы жители могли ею пользоваться без необходимости ухода.

Интерьер

Внутри квартира спроектирована для удобства, а не для ухода — это настоящий дом, который можно закрыть и оставить, для владельцев, которые делят свое время между странами. Гостиная выходит прямо на террасу и в сад через панорамные окна, поэтому переход из помещения на улицу происходит мгновенно, а утренний свет проникает глубоко в комнату. Главная спальня также имеет выход в сад, а вторая спальня с собственной ванной комнатой позволяет гостям или членам семьи оставаться в комфорте и уединении.

Качество

В комплектацию входят система подогрева пола, аэротермические системы для эффективного отопления и горячего водоснабжения, встроенные шкафы, качественная современная кухонная и ванная сантехника, а также система безопасного доступа — все это выбрано для минимизации эксплуатационных расходов и затрат на техническое обслуживание, а не для того, чтобы произвести впечатление ради самого впечатления.

Образ жизни

Жизнь здесь течет в ритме Новой Золотой Мили Коста-дель-Соль: утро в саду, легкая прогулка до пляжа или поля для гольфа Эстепона, ужин в старом городе в нескольких минутах езды, и возможность закрыть дверь и уехать, не беспокоясь о оставленном доме. Для тех, кто предпочитает выходить прямо из гостиной в собственный сад, а не делить общие террасы, проживание на первом этаже предлагает более спокойный и уединенный ритм дня.

Кому бы понравился этот дом?

Эта квартира особенно подойдёт иностранным покупателям, ищущим временное жильё, любителям гольфа, которых привлекают расположенные поблизости поля для гольфа, пенсионерам, желающим жить на одном уровне и не требующим особого ухода, с прямым выходом в сад, а также специалистам, работающим в отдалённых районах и ценящим светлое, тихое место с удобным транспортным сообщением. Она также заинтересует тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду, когда она не используется лично, учитывая её расположение в развитом и хорошо связанном транспортными сетями районе Эстепоны.

Применимые расходы на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные почести, регистрационные взносы и другие затраты по транзакциям не включены в стоимость и не передаются на груз компрадора.
Коммерческая деятельность компании Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), которая действует как мобильный посредник.
Сокращенный информационный документ (DIA, на английском языке) доступен для потребителей, соответствующих нормам.
Пропорциональная информация имеет ориентационное значение, она основана на данных, облегчающих собственнику, и это вопрос для каждого. Не конституируйте договорное предложение.

• Квартира на первом этаже с собственным садом площадью 26 кв.м., не общим с соседними квартирами.
• Терраса площадью 36 кв. м, выходящая на юг и напрямую соединенная с садом.
• В пешей доступности пляж и поле для гольфа Эстепона.
• Удобная планировка, позволяющая легко закрывать и оставлять квартиру, идеально подходит для владельцев, часто путешествующих.
• Охраняемый закрытый жилой комплекс с общим бассейном и тропическими садами.
• Система подогрева пола и аэротермическое отопление для круглогодичной эффективности.
• Возможность сдачи в аренду, когда не используется в личных целях.

• 2 спальни
• 2 ванные комнаты (основная ванная комната)
• Гостиная/столовая открытой планировки
• Полностью оборудованная кухня
• Частная терраса (36 кв.м)
• Частный сад (26 кв.м)
• Встроенные шкафы по всей квартире.

Эти апартаменты расположены на Новой Золотой Миле Эстепоны, в районе Арройо-Энмедио — участке побережья, который стал ориентиром для покупателей, желающих жить рядом с пляжем, но без плотности застройки в центре Марбельи или Пуэрто-Бануса. Сам пляж находится в пешей доступности, как и супермаркеты, рестораны, бары и аптека, что делает повседневную жизнь практически свободной от автомобиля.

Гольф является определяющей чертой этого района: гольф-клубы Estepona Golf, Azata Golf и Valle Romano Golf находятся неподалеку, что является настоящим преимуществом для покупателей, владеющих гольф-полями, а не просто случайным упоминанием. Исторический старый город Эстепоны и пристань для яхт расположены в пяти минутах езды, предлагая более традиционный андалузский контраст современным застройкам Новой Золотой Мили. Пуэрто-Банус находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а Марбелья и Сотогранде — примерно в 20 минутах, что обеспечивает легкий доступ к основным развлекательным, ресторанным и яхтенным центрам побережья. Аэропорт Малаги находится примерно в 60 минутах езды по трассе A7, а аэропорт Гибралтара — примерно в 40 минутах, что предоставляет иностранным владельцам реальные возможности для прибытия и отъезда.

Идеальный вариант...

• Друзья, в приоритете конфиденциальность и безопасность
• Владельцы второй резиденции со стилем жизни «заблокируй и уйди»
• Любители гольфа и бинестар
• Клиенты, которые получили приглашения с большим удовольствием в расширенных зонах развлечений
• Международные компрадоры, которые вводят список выживаемости, чтобы войти в жизнь