Дом / вилла на продажу: 3 спальни, 14m² террасa, Estepona City, Costa del Sol

Современный таунхаус в самом сердце Эстепоны.

Этот современный таунхаус, расположенный в центре Эстепоны, предлагает продуманный подход к современной средиземноморской жизни, сочетая практичность компактного жилья с характером и возможностью пеших прогулок, характерными для одного из старейших прибрежных городов Коста-дель-Соль.

Объект недвижимости оценивается в 780 000 евро и имеет площадь 116 м², включая 102 м² жилой площади и частную террасу площадью 14 м². Общая площадь застройки, включая общие зоны, составляет 121 м². Дом, состоящий из трех спален и трех ванных комнат, в настоящее время находится в стадии строительства, завершение которого запланировано на март 2027 года.

Исторический центр Эстепоны известен своими белоснежными фасадами, утопающими в цветах улицами, уютными площадями и удобным для пешеходов характером. Центральный пляж города, Ла-Рада, и его набережная добавляют изюминку в повседневную жизнь, приближая Средиземноморье к историческому городскому пейзажу.

Интерьеры, созданные для современной жизни.

Планировка площадью 102 м², включающая три спальни и три ванные комнаты, обеспечивает гибкость для постоянного проживания, посещения родственников или друзей, а также для работы из дома. Жилье также может подойти владельцам, желающим иметь второе жилье, которое можно открывать и закрывать между визитами, в зависимости от окончательных характеристик и требований к техническому обслуживанию.

Три ванные комнаты обеспечивают практическое удобство, когда в доме проживают гости или несколько членов семьи. Трехспальная планировка также позволяет обустроить отдельный кабинет или рабочее место, в зависимости от того, как обставлены комнаты.

В числе доступных спецификаций – аэротермическая технология, системы безопасности, а также высококачественная столярная работа и материалы. Энергоэффективность является приоритетом, хотя окончательный энергетический рейтинг еще не предоставлен. Системы домашней автоматизации и подогрева пола не включены в заявленную спецификацию.

Поскольку объект находится в стадии строительства, внешний вид, пропорции комнат, отделка и окончательная планировка жилых помещений должны оцениваться в соответствии с утвержденными планами и техническими условиями застройщика.

Средиземноморский образ жизни, формирующийся под влиянием местоположения.

Жизнь в центре Эстепоны означает близость к повседневным удовольствиям, которые делают город неповторимым: независимые рестораны, местные кафе, традиционные магазины, общественные площади и набережная. Дни можно планировать так, чтобы каждый день был посвящен прогулке до обеда, отдыху у моря или исследованию исторического центра, а не поездкам на машине.

Для иностранных владельцев это центральное расположение может быть особенно привлекательным в качестве второго дома. Оно предлагает возможность более независимого проживания, с доступом ко всем необходимым удобствам, и в то же время является отправной точкой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль.

Кому понравится этот дом?

Этот объект недвижимости особенно заинтересует пары, небольшие семьи и иностранных покупателей, ищущих современный таунхаус в центре Эстепоны с собственной придомовой территорией и удобствами пешей доступности от побережья. Он может подойти постоянным жителям, которые любят рестораны и пляж, специалистам, работающим удаленно и нуждающимся в гибком жилье, а также владельцам вторых домов, ищущим удобное место для проживания на юге Испании.

• Запрашиваемая цена: 780 000 евро.

• Тип недвижимости: Современный таунхаус в стадии строительства.

• Местоположение: центр Эстепоны, почтовый индекс 29680.

• Завершение строительства: запланировано на март 2027 года.

• Спальни: три.

• Ванные комнаты: три.

• Жилая площадь: 102 м².

• Площадь застройки: 116 м².

• Площадь застройки, включая общие зоны: 121 м².

• Частная терраса: 14 м².

• Ориентация: Южная сторона, согласно предоставленной информации об объекте; рекомендуется сверить с планами.

• Вид из окна: открывается вид на старый город Эстепоны, как указано в описании объекта недвижимости.

• Энергетические технологии: Аэротермическая система.

• Технические характеристики: Высококачественные материалы и столярные изделия, изготовленные в соответствии с предоставленными чертежами.

• Безопасность: Включены функции безопасности; точные системы будут уточнены.

• Лицензия на туристический прокат: Сообщается о наличии; требуется документальное подтверждение.

• Образ жизни: Центральное прибрежное расположение с доступом к ресторанам, магазинам, историческим улицам и набережной Эстепоны.

• Возможное использование: постоянное место жительства, второе жилье или недвижимость, для которой рассматривается возможность законной сдачи в аренду туристам (при условии подтверждения).

• Размер коммунальных платежей и годового взноса IBI: не предоставлены.

• Три спальни.

• Три ванные комнаты.

• Заявленная жилая площадь составляет 102 м².

• Площадь застройки составляет 116 м².

• Общая площадь застройки, включая общие зоны, составляет 121 м².

• Частная терраса площадью 14 м².

• Конфигурация таунхауса.

• Современный дизайн.

• В разработке.

• Завершение строительства запланировано на март 2027 года.

Детальное распределение комнат, уровни этажей, размеры комнат, точки доступа на террасу и окончательная ориентация должны быть подтверждены с использованием утвержденных планов этажей.

Центр Эстепоны: прибрежный город, идеально подходящий для пеших прогулок.

Эстепона предлагает привлекательное сочетание повседневной жизни андалузского города и доступа к Средиземному морю. Ее исторический центр отличается белоснежными улицами, фасадами, украшенными цветами, и небольшими площадями, а набережная предлагает длинную прогулочную зону и доступ к пляжу Ла-Рада. Такое сочетание позволяет жителям наслаждаться городом как местом для жизни, а не просто как сезонным курортом. Официальная туристическая информация об Эстепоне и пляже Ла-Рада.

Для иностранного покупателя центральное расположение может уменьшить зависимость от автомобиля для повседневных дел. Рестораны, кафе, магазины и исторический центр являются частью повседневной жизни, а побережье предлагает возможности для прогулок, купания и занятий спортом на открытом воздухе. Точное расстояние пешком от этого объекта недвижимости до пляжа, отдельных ресторанов и других удобств следует уточнить, используя подтвержденное местоположение входа в объект.

Эстепона также предоставляет доступ к более широкому спектру услуг и возможностей, предлагаемых побережьем Коста-дель-Соль, включая гольф, отдых на побережье, яхтенные пристани и активный отдых на природе. Выбор конкретных полей для гольфа, спортивных клубов и горных маршрутов будет зависеть от предпочтений покупателя и его готовности к путешествиям.

Для международных поездок Эстепона имеет автомобильное сообщение с аэропортами Малаги и Гибралтара. Аэропорт Малаги находится примерно в 84 км по дороге, а аэропорт Гибралтара — примерно в 45 км, хотя время в пути зависит от дорожной ситуации, маршрута и пограничных условий. В Эстепоне нет железнодорожного вокзала, поэтому трансферы в аэропорт и более длительные поездки требуют планирования. Информация о транспорте и доступе.

Конкретные расстояния до международных школ, больниц, полей для гольфа, яхтенных пристаней и спортивных клубов для данного объекта недвижимости не были проверены и должны быть подтверждены до публикации, если они будут использоваться в качестве аргументов при продаже.

Идеально подходит для

• Покупатели, для которых приоритетом является приватность и тихая жилая обстановка в центре Эстепоны, недалеко от Средиземного моря.

• Владельцы загородных домов, которые ценят удобство в управлении недвижимостью для проживания в течение всего года.

• Идеальный вариант для пар и небольших семей, ищущих дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами.

• Специалисты, работающие удаленно и ищущие центральное прибрежное местоположение.

• Любители пляжного отдыха и пеших прогулок, которым нравится исследовать город пешком.

• Для любителей гольфа и оздоровительных процедур, желающих получить доступ к более широкой территории побережья Коста-дель-Соль.

• Владельцы, которые регулярно принимают у себя друзей и родственников.

• Иностранные покупатели, которые предпочитают современную недвижимость с запланированной датой завершения строительства, а не готовые дома на вторичном рынке.

• Покупатели, изучающие недвижимость, имеющую заявленную лицензию на сдачу в аренду туристам, должны пройти проверку в соответствии с законодательством и нормативными актами.