Дом / вилла на продажу: 3 спальни, 28m² террасa, Estepona City, Costa del Sol

Современная жизнь в самом сердце Эстепоны

Этот недавно отремонтированный таунхаус, расположенный в центре Эстепоны, предлагает современную интерпретацию жизни на побережье Коста-дель-Соль. Площадь внутренних помещений составляет 128 м², жилая площадь – около 100 м², а площадь террас – 28 м². Недвижимость сочетает в себе практичность городского дома с собственным открытым пространством.

В результате реконструкции дом приобрел современный облик благодаря использованию качественных материалов, высококлассной столярной работы и дизайну, ориентированному на комфортную жизнь. Построенный в 2026 году, согласно предоставленной информации о недвижимости, дом имеет три спальни и три ванные комнаты. Его южная ориентация добавляет привлекательности открытым пространствам, делая их идеальным местом для повседневной жизни в любое время года.

Отдых на свежем воздухе и средиземноморский свет

Частные террасы предоставляют ценное открытое пространство в центре города. Благодаря южной ориентации, они позволяют наслаждаться солнечным светом в течение всего дня, в зависимости от окружающих зданий и сезонных условий.

Вместо того чтобы полагаться на общие удобства или территорию жилого комплекса, это таунхаус в самом городе. Его привлекательность заключается в сочетании частных открытых пространств и доступа к развитой инфраструктуре Эстепоны, от местных магазинов и ресторанов до исторического центра и набережной.

Обновленный интерьер, созданный для повседневной жизни.

Планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами обеспечивает гибкость для постоянного проживания, длительного пребывания и приема семьи или друзей. Три ванные комнаты также могут обеспечить большую независимость, когда в доме проживает несколько человек.

Современный ремонт, качественные материалы и высококлассная столярная отделка способствуют созданию продуманной жилой среды. В проекте предусмотрена аэротермическая технология, однако системы «умный дом» и подогрев полов не входят в перечень предлагаемых функций. Согласно предоставленной информации, объект имеет энергетический рейтинг E как по потреблению энергии, так и по выбросам.

Таунхаус может подойти тем, кто хочет приобрести жилье, готовое к заселению без необходимости проведения масштабного ремонта. Центральное расположение также может снизить зависимость от автомобиля в повседневной жизни, хотя точное расстояние до отдельных объектов инфраструктуры следует уточнить.

Для владельцев, часто путешествующих, недвижимость в центре города может стать практичной альтернативой большому дому с обширным участком, требующим ухода. Частные террасы обеспечивают открытое пространство без необходимости ухода за большим садом.

Дом для наслаждения жизнью в Эстепоне.

Эстепона предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского колорита и современного средиземноморского образа жизни. Ее исторический центр известен своими белоснежными улицами, фасадами, украшенными цветами, пешеходными зонами и небольшими площадями. Рестораны, кафе и местные магазины способствуют образу жизни, который может быть ориентирован на пешие прогулки, а не на поездки на автомобиле.

Центральный пляж города, Ла-Рада, и набережная придают повседневной жизни прибрежный колорит. Время на свежем воздухе можно провести, гуляя по берегу моря, встречаясь с друзьями за обедом, исследуя старый город или наслаждаясь окрестностями побережья Коста-дель-Соль.

Для постоянного жителя это место обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре круглый год. Для владельца загородного дома это база, откуда можно наслаждаться побережьем, не нуждаясь в автомобиле для всех повседневных дел.

Кому бы понравился этот дом?

Этот объект недвижимости особенно заинтересует покупателей, ценящих уединение, недавно отремонтированный интерьер и расположение в центре Эстепоны, недалеко от прибрежной зоны и гастрономической жизни города. Он может подойти парам, семьям, специалистам, работающим удаленно, и иностранным покупателям, ищущим постоянное место жительства или второй дом, который относительно прост в обслуживании.

Трехкомнатная планировка может быть удобна для тех, кто работает из дома, принимает гостей или создает отдельное рабочее место, в зависимости от предпочтений в расположении комнат. Пенсионеры оценят возможность посещать рестораны, магазины и набережную в рамках своей повседневной жизни.

Наличие лицензии на туристическую аренду является дополнительным фактором, который следует учитывать покупателям, заинтересованным в совмещении личного пользования и сдачи в аренду на время отдыха. Ее действительность, объем, зарегистрированные данные об объекте недвижимости и любые применимые ограничения должны быть независимо проверены до покупки. Доход от аренды и будущий рост стоимости капитала не гарантируются.

Идеально подходит для: покупателей, ищущих современный таунхаус в центре Эстепоны, удобное место для отдыха и уединения, дом, близкий к средиземноморскому образу жизни, или недвижимость для оценки возможности сдачи в аренду туристам.

Применимые расходы на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные почести, регистрационные взносы и другие затраты по транзакциям не включены в стоимость и не передаются на груз компрадора.

Коммерческая деятельность компании Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), которая действует как мобильный посредник.

Сокращенный информационный документ (DIA, на английском языке) доступен для потребителей, соответствующих нормам.

Пропорциональная информация имеет ориентационное значение, она основана на данных, облегчающих собственнику, и это вопрос для каждого. Не конституируйте договорное предложение.

• Запрашиваемая цена: 897 000 евро.

• Тип недвижимости: отремонтированный таунхаус.

• Местоположение: центр города Эстепона, почтовый индекс 29680.

• Спальни: 3.

• Ванные комнаты: 3.

• Внутренняя площадь застройки: 128 м².

• Жилая площадь: приблизительно 100 м².

• Террасы: 28 м².

• Ориентация: южная сторона.

• Состояние: недавно отремонтировано.

• Дизайн: современный.

• Материалы и столярные изделия: высокого качества, в соответствии с предоставленной информацией об объекте недвижимости.

• Климатические технологии: аэротермическая система.

• Энергетический рейтинг: E — потребление энергии, E — выбросы.

• Отдых на свежем воздухе: частные террасы в центре города.

• Образ жизни: доступ к ресторанам, магазинам, историческому центру Эстепоны и прибрежным удобствам.

• Таунхаус, рассчитанный на три спальни.

• Три ванные комнаты.

• Примерно 100 м² жилой площади внутри помещения.

• Внутренняя площадь застройки составляет 128 м².

• Терраса площадью 28 м².

• Согласно предоставленным данным, площадь застройки, включая общие зоны, составляет 135 м².

• Ориентация на юг.

• Точное распределение комнат по этажам и точки доступа на террасу должны быть подтверждены в соответствии с утвержденным планом этажей.

Центр города Эстепона привлекает иностранных покупателей, которые хотят воспринимать Коста-дель-Соль не только как место отдыха, но и как место для жизни. Его сложившаяся городская структура сочетает в себе повседневные услуги, независимые магазины, рестораны и узнаваемый исторический центр Андалусии.

Пешеходные улочки старого города, утопающие в цветах фасады и традиционные площади создают неповторимую атмосферу для прогулок, обедов и знакомства с окрестностями. Ла-Рада, центральный пляж Эстепоны, и набережная обеспечивают доступ к Средиземному морю, а пристань для яхт и более широкая береговая линия предлагают дополнительные возможности для отдыха. Город также является отправной точкой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль, включая Марбелью и западное побережье в направлении Сотогранде.

Для иностранных покупателей центральное расположение может быть особенно привлекательным, если планируется проводить в Испании длительное время, не полагаясь на автомобиль для выполнения повседневных дел. Привлекательность заключается в близости к городской инфраструктуре и побережью, а не к удобствам частного жилого курорта.

Гольф, прогулки вдоль побережья и отдых на природе являются частью более широкого образа жизни Эстепоны. Сьерра-Бермеха также предлагает возможности для пеших прогулок и любования горными пейзажами в глубине материка. Пригодность данного адреса для посещения школ, больниц, полей для гольфа, спортивных клубов и улучшения транспортного сообщения следует оценивать, используя проверенные маршруты и время в пути.

Аэропорт Малаги — важный международный транспортный узел региона. Точное время в пути от объекта недвижимости будет зависеть от дорожной ситуации и выбранного маршрута; около 60 минут.

Для того чтобы позиционировать эти объекты как места, до которых можно дойти пешком, перед публикацией необходимо установить точное расстояние от таунхауса до пляжа Ла-Рада, пристани для яхт и основных достопримечательностей исторического центра.