Квартира на продажу: 2 спальни, 50m² террасa, Benahavís, Costa del Sol

Расположенная в престижном районе Бенахавис, эта квартира на первом этаже предлагает исключительное сочетание уединенности, простора и комфорта в одном из самых желанных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль.

Этот дом, площадью около 183 м², расположен в престижном районе с охраняемой территорией, окружен ухоженным ландшафтом и граничит с одним из самых известных полей для гольфа в этом районе. Спроектированный для максимального комфорта и гармоничного взаимодействия с окружающей средой, дом сочетает в себе просторные внутренние помещения с многочисленными открытыми пространствами и панорамными видами на горы.

Благодаря своему расположению, жители находятся всего в нескольких минутах езды от Марбельи, Сан-Педро-де-Алькантара, международных школ, гольф-клубов и пляжей Коста-дель-Соль, что делает это место одинаково привлекательным как для постоянного проживания, так и для загородного дома.

Дизайн и концепция

Планировка квартиры тщательно продумана и отличается практичностью и элегантностью, разделяя общественные зоны от приватных помещений.

Просторный вестибюль создает ощущение прибытия и обеспечивает естественное перемещение по всему дому. Гостиная и столовая образуют центральную часть дома, предлагая просторные помещения и плавный переход к главной террасе.

Вместо чрезмерной открытой планировки, в квартире приоритет отдается функциональности и приватности, создавая четко разграниченные пространства, одинаково хорошо подходящие как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Архитектурный подход здесь вневременной, а не обусловленный модными тенденциями, что делает его особенно привлекательным для покупателей, стремящихся к долгосрочному комфорту и неизменному качеству.

Жизнь на свежем воздухе

Одно из главных достоинств этого объекта недвижимости — его связь с окружающей природой.

Главная крытая терраса примыкает непосредственно к гостиной и выходит на общий сад, создавая спокойную обстановку для обедов на свежем воздухе, чтения или развлечений в любое время года. Юго-западная ориентация усиливает естественное освещение и позволяет владельцам наслаждаться послеполуденным солнцем, любуясь открытыми видами на окружающие горы.

В проект предусмотрено несколько террас, благодаря чему спальни и гостиные имеют прямой доступ на улицу. Это не только повышает комфорт, но и обеспечивает большую приватность между различными частями дома.

Главная терраса дополнительно украшена электрическим навесом, позволяющим жителям регулировать затенение и комфорт в теплые месяцы.

Внутренняя жизнь

Гостиная является сердцем дома, сочетая в себе просторные размеры и уютную атмосферу. Большие проемы напрямую ведут на террасу, создавая гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства, что высоко ценится иностранными покупателями на побережье Коста-дель-Соль.

Кухня остается независимой и очень функциональной, что привлекает покупателей, предпочитающих четко очерченные жилые пространства. Прямой выход на собственную крытую террасу добавляет практичности и гибкости, особенно в повседневной жизни.

Главный люкс спроектирован как тихое место для отдыха, с выходом на террасу и примыкающей ванной комнатой. Гостевые апартаменты также хорошо спланированы, с прямым выходом на улицу и отдельной ванной комнатой, что делает их идеальными для приезжающих родственников, гостей или длительного проживания.

Дополнительное пространство в коридоре и незаметное подсобное помещение повышают функциональность дома, создавая комфортную и практичную обстановку для круглогодичного проживания.

Качество и технические характеристики

Квартира оснащена целым рядом элементов, призванных повысить комфорт, удобство и безопасность:

• Расположение на возвышении первого этажа
• Юго-западная ориентация
• Открытые виды на горы
• Несколько частных террас
• Крытые зоны отдыха на открытом воздухе
• Мраморные полы по всей площади.
• Электрические защитные ставни
• Электрический террасный навес
• Отдельная кухня
• Подсобное помещение
• Частный подземный гараж
• Отдельная кладовая
• Закрытый жилой комплекс
• Крытый бассейн
• Открытые бассейны
• Спортивный зал
• Сауна
• Благоустроенные общественные сады

Сочетание частной собственности и обширной общей инфраструктуры создает образ жизни, сравнимый со многими курортными комплексами, при этом сохраняя приватность жилого района.

Образ жизни

Благодаря малоэтажной застройке, ухоженному ландшафту, инфраструктуре курортного типа и стратегическому расположению, этот жилой комплекс остается одним из самых уважаемых в Бенахависе.

Жизнь здесь вращается вокруг гольфа, оздоровления, отдыха на природе и удобства. Жители имеют доступ к фитнес- и оздоровительным центрам на территории комплекса, оставаясь при этом недалеко от самых известных полей для гольфа, ресторанов и мест отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Эта квартира особенно привлекательна для покупателей, ищущих недвижимость, которая предлагает больше пространства и уединения, чем типичная квартира для отдыха, и при этом позволяет избежать обязательств по содержанию, связанных с владением виллой.

Независимо от того, используется ли он как постоянное место жительства, долгосрочная зимняя резиденция или как объект, который можно закрыть и оставить без присмотра, он обеспечивает сбалансированный образ жизни, основанный на комфорте, безопасности и качестве жизни.

Этот объект недвижимости особенно заинтересует...

Этот объект недвижимости заинтересует любителей гольфа, желающих жить в престижном гольф-сообществе, пенсионеров, ищущих просторное жилье, не требующее особого ухода, владельцев вторых домов, желающих иметь надежное жилье, которое можно закрыть и оставить без присмотра, удаленных специалистов, ценящих спокойствие и отдых на природе, а также иностранных покупателей, ищущих благоустроенный жилой район недалеко от Марбельи. Он также может привлечь инвесторов, ориентирующихся на рынок долгосрочной аренды, благодаря своему местоположению, безопасности и близости к школам, полям для гольфа и другим удобствам.

Размер квартиры:

Общая площадь застройки: 169 м2

Жилая площадь: 118 м2

Построено с учетом использования общих зон: 183 м2

Общая площадь террасы: 50 м2

Налоги, применимые к покупке (налог на передачу права собственности/НДС/гербовый сбор), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и любые другие транзакционные издержки не включены в цену покупки и оплачиваются покупателем.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификационный номер B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Расположение на возвышенности первого этажа обеспечивает дополнительную приватность.
• Престижный жилой комплекс с круглосуточной охраной.
• Юго-западная ориентация
• Открытые виды на горы
• Несколько террас с прямым доступом из основных комнат.
• Крытые и открытые бассейны
• Тренажерный зал и сауна.
• Закрытый жилой комплекс с охраной.
• Большая внутренняя площадь 183 м²
• Отдельная кухня с выходом на террасу.
• Электрические защитные ставни
• Частный гараж и кладовая
• Рядом с полями для гольфа, школами и Марбельей.
• Идеальный вариант для тех, кто хочет просто закрыть дом и уехать.
• Высокий потенциал для круглогодичного проживания

• Входной вестибюль
• Просторная гостиная
• Обеденная зона
• Отдельная кухня
• Подсобное помещение
• Главная спальня с выходом на террасу.
• Вторая спальня с выходом на террасу.
• Две ванные комнаты
• Несколько частных террас
• Частное подземное парковочное место
• Кладовая

Это один из старейших закрытых жилых комплексов Бенахависа, особенно популярный среди иностранных покупателей, ищущих поле для гольфа, безопасность и близость к Марбелье. Расположенный между Бенахависом, Сан-Педро-де-Алькантарой и Нуэва-Андалусией, комплекс предлагает более спокойную жилую обстановку, оставаясь при этом в непосредственной близости от основных мест отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

В непосредственной близости расположены следующие объекты инфраструктуры:

• Capanes del Golf и окружающие поля для гольфа
• Гольф Лос-Аркерос
• Гольф-клуб La Quinta
• Гольф-клуб "Аталая"
• Сан-Педро-де-Алькантара
• Марбелья
• Пристань Пуэрто-Банус
• Международные школы, включая Atalaya International School и Aloha College.
• Частные медицинские учреждения
• Теннисные и падел-клубы
• Пляжи и прибрежные рестораны
• Супермаркеты и торговые центры премиум-класса
• Международный аэропорт Малаги

Для иностранных покупателей этот район особенно привлекателен, поскольку сочетает в себе безопасную жилую среду, превосходную инфраструктуру для игры в гольф и легкий доступ к социальным, гастрономическим и коммерческим достопримечательностям Марбельи.

Идеально подходит для...

• Покупатели отдают приоритет конфиденциальности и безопасности.
• Для владельцев загородных домов, предпочитающих образ жизни «закрыл и уехал».
• Для любителей гольфа и оздоровительных процедур.
• Покупатели, ищущие просторные жилые помещения, не требующие обслуживания виллы.
• Иностранные покупатели, ищущие постоянное место жительства недалеко от Марбельи.
• Для пенсионеров, ценящих спокойствие и удобства курортного типа.
• Инвесторы ориентируются на долгосрочный спрос на аренду жилья в сложившихся гольф-сообществах.