Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Santa Cristina, Коста Брава

Эта очаровательная вилла, расположенная в престижном жилом районе Golf Costa Brava в Санта-Кристина-д'Аро, сочетает в себе традиционный средиземноморский колорит с продуманными современными решениями в тихой природной обстановке. Вилла находится на просторном участке площадью 2239 м², обеспечивающем отличную приватность, большой ровный сад и прекрасную зону с бассейном, идеально подходящую для наслаждения жизнью на побережье Коста-Брава.

Дом площадью 361 м² расположен преимущественно на одном уровне, что обеспечивает удобную планировку для повседневной жизни, а второй этаж предлагает дополнительные жилые помещения. Из прихожей можно попасть в основные жилые зоны, включая просторную гостиную и столовую, соединенные с большой кухней, образуя уютное пространство для семейной жизни и приема гостей. Интерьеры сохранили привлекательные элементы деревенского стиля, такие как открытые деревянные балки и терракотовые полы, а светлые комнаты имеют прямой выход в сад и на террасы.

На первом этаже расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой, а также большой кабинет, подходящий для работы из дома или многофункционального использования. На верхнем этаже находится большая спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и еще одна спальня с односпальной кроватью, образующие приватное и многофункциональное пространство, которое отлично подойдет как для гостей, так и для всей семьи.

Снаружи расположен благоустроенный сад с широкой лужайкой и большим бассейном размером 11 x 8 метров. Просторная крытая веранда с летней кухней и зоной барбекю обеспечивает комфортное место для обедов и отдыха в любое время года. К собственности также относится отдельный гараж, открытая парковка и подъезд с двух разных улиц.

В доме были проведены многочисленные недавние улучшения, повышающие комфорт, энергоэффективность и облегчающие обслуживание. К ним относятся: двойная система отопления (газовая и электрическая), недавно установленный масляный котел с новым топливным баком, система кондиционирования воздуха с четырьмя сплит-системами, новый дровяной камин и 22 солнечные панели, повышающие энергоэффективность. Также были установлены окна с тройным остеклением, дополнительная теплоизоляция потолка и стен, утепленная входная дверь и новые алюминиевые водосточные желоба. Значительная часть электросистемы была модернизирована, установлены новые водопроводные и ванные системы, а также недавно были перекрашены внутренние и внешние стены дома. Мансардные окна на кухне и в кабинете обеспечивают дополнительное естественное освещение, а во всех спальнях на первом этаже установлены москитные сетки и ставни.

В числе прочих работ – обработка всех деревянных балок, установка дренажной и вентиляционной системы под домом, выемка грунта по периметру с заливкой новой бетонной плиты и облицовкой наружной плиткой, новая система полива сада с резервуаром для воды и насосом, новый въездной путь и ремонт крыши гаража. Недавно был проведен ремонт и заделка швов в бассейне.

Вилла также имеет лицензию на сдачу в аренду туристам, что обеспечивает дополнительную гибкость. Расположенная всего в нескольких минутах от поля для гольфа Golf Costa Brava и в нескольких минутах езды от пляжей Сант-Фелиу-де-Гишольс, С'Агаро и Платжа-д'Аро, эта вилла предлагает просторный и колоритный дом в одном из самых привлекательных жилых районов Коста-Брава.

Первый этаж

• Элегантный вестибюль

• Просторная гостиная и столовая с большим количеством естественного света.

• Просторная кухня, соединенная с основной жилой зоной.

• Три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой.

• Просторный кабинет/рабочая комната, идеально подходящая для работы из дома или в качестве многофункционального помещения.

• Прямой выход на крытую веранду и в сад.

Верхний этаж

• Одна большая спальня с двуспальной кроватью.

• Одна одноместная спальня

• Одна полностью оборудованная ванная комната

Внешние зоны

• Большой благоустроенный сад с газонами.

• Частный бассейн (11 x 8 м)

• Просторная крытая веранда с барбекю и летней кухней, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе и развлечений.

• В саду расположены несколько террас и зон отдыха.

• Отдельный наружный гараж

• Открытая парковка на несколько автомобилей

• Доступ к объекту недвижимости осуществляется с двух разных улиц, что обеспечивает удобство и гибкость.

Жилой район Golf Costa Brava — один из самых престижных и востребованных в Санта-Кристина-д'Аро, предлагающий спокойный образ жизни в окружении природы, оставаясь при этом в непосредственной близости от оживленных прибрежных городов Коста-Брава.

Этот район известен своей зеленью, уединенностью и малоэтажной застройкой, многие дома расположены на просторных участках, имеют открытые виды и отличаются спокойной атмосферой. Расположенный вокруг знаменитого поля для гольфа Golf Costa Brava, этот район особенно привлекателен для любителей гольфа и тех, кто ищет спокойный средиземноморский образ жизни.

Одно из главных преимуществ этого места — баланс между спокойствием и доступностью. Несмотря на тихую жилую обстановку, пляжи, рестораны, пристани для яхт и торговые районы Платжа-д'Аро, С'Агаро и Сант-Фелиу-де-Гишольс находятся всего в 10-15 минутах езды на автомобиле.

Для тех, кто рассматривает этот объект недвижимости в качестве основного места жительства, Санта-Кристина-д'Аро предлагает все необходимые услуги поблизости, включая международные школы в пределах досягаемости на автомобиле, супермаркеты, спортивные сооружения, велосипедные маршруты и отличное транспортное сообщение с Жироной и Барселоной.

Этот район одинаково привлекателен и для второго жилья благодаря своей природной красоте, близости к побережью, мягкому климату и активному отдыху на природе. Жители могут заниматься такими видами деятельности, как гольф, пешие прогулки, езда на велосипеде и парусный спорт, — все это находится в непосредственной близости.

В целом, гольф-курорт Коста-Брава считается идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха, сочетая в себе уединение, природу и легкий доступ ко всему лучшему, что может предложить Коста-Брава.