Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Santa Cristina, Коста Брава

Эта вилла в традиционном стиле, построенная в 1979 году и спроектированная для изысканной и комфортной жизни, недавно была отремонтирована и находится в отличном состоянии. Расположенная в тихой верхней части престижного жилого района Golf Costa Brava в Санта-Кристина-д'Аро, резиденция имеет 378 м² застроенной площади на двух этажах на исключительно большом и ровном участке площадью 3101 м², предлагая редкое сочетание уединения, спокойствия и гармоничного перехода от внутреннего пространства к внешнему, прекрасный вид на горы и море, приятное сочетание солнца и тени, свежий воздух и легкий бриз даже в самые жаркие дни года.

Из окон открываются поистине исключительные виды не только днем, но и на закате, и ночью, создавая волшебную атмосферу и неповторимое очарование.

Этот дом расположен в нескольких минутах от знаменитых пляжей, ресторанов, рынков и ночной жизни Платжа-д'Аро, С'Агаро и Сант-Фелиу-де-Гишольс, а также в нескольких минутах езды от других известных исторических, культурных и художественных центров, известных экологических зон и спортивных объектов по всему региону. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся пешеходные маршруты, а также местные парки и обширная региональная сеть троп для прогулок, езды на велосипеде и пробежек.

Выложенная вручную каменная подъездная дорожка и стены, а также искусно выполненные металлические элементы обрамляют крытый вход и создают элегантную атмосферу для фойе, которое плавно переходит в центральную гостиную и столовую зону с уютным каменным камином, большими окнами и стеклянными дверями, легко выходящими на крытую террасу с барбекю и просторным местом для обедов, чтения хорошей книги или приема гостей. На террасу и прилегающий солнечный садовый уголок также можно выйти из полностью оборудованной кухни, что делает завтраки и ужины на свежем воздухе с видом на море особенно удобными.

Кухня также напрямую соединена с прачечной и гаражом, что еще больше повышает практичность дома.

Остальная часть внутренней планировки также интуитивно понятна: спальни на первом этаже расположены в конце короткого коридора, ведущего из просторной гостиной, так что семья и гости могут расслабиться и насладиться уединением – даже когда в доме много людей.

Главная спальня на первом этаже – это тихое и спокойное место для отдыха с собственной ванной комнатой и французскими дверями, ведущими к бассейну и залитыми солнцем в течение всего дня. В том же коридоре расположены еще две спальни с двуспальными кроватями и комната меньшего размера, которая в настоящее время используется как кабинет и гостевая комната для маленьких детей, и к ним прилагаются две дополнительные ванные комнаты.

На верхнем этаже находится еще одна спальня с солнечной двуспальной кроватью и небольшой гостиной или гардеробной с двумя входами в ванную комнату – идеально подходящая для уединения гостей и самостоятельности подростков, а также для детской комнаты, художественной студии или уединенного места для писателя.

Прекрасный бассейн окружен большим зеленым садом с ухоженным ландшафтом, где чередуются солнечные и затененные участки для отдыха, а также просторной открытой лужайкой для игр и развлечений. Небольшая терраса на краю участка идеально подходит для того, чтобы спрятаться от солнца и насладиться природой. Насосная станция бассейна искусно спрятана в глубине сада, в конце лесной тропинки.

В доме полностью электрифицировано отопление и кондиционирование воздуха, установлены новые тепловые насосы на основном этаже. Горячую воду обеспечивает электрический водонагреватель, что гарантирует простоту обслуживания и надежность. В прачечной есть стиральная машина и сушилка.

Каждый элемент этого дома отражает продуманную реконструкцию и вневременной дизайн – это не только необыкновенное жилище, но и очаровательный дом для круглогодичного проживания или в качестве второго дома, идеально подходящий для растущей семьи, пары или пенсионеров, которые мечтают принимать гостей, отдыхать и в полной мере наслаждаться уникальным образом жизни Каталонии.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Эксклюзивное предложение

Объект недвижимости доступен только через Лукаса Фокса.

Первый этаж (цокольный этаж)

• Элегантный вестибюль
• Просторная гостиная-столовая с большими окнами и прямым выходом на крытую террасу и в сад.
• Крытая терраса с зоной отдыха на открытом воздухе, обеденной зоной и барбекю, откуда открывается вид на горы и море.
• Большая, полностью оборудованная кухня
• Прилегающая прачечная
• Прямой доступ в гараж из кухни для максимального удобства.
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Две дополнительные спальни с двуспальными кроватями и одноместная спальня или кабинет.
• Две полностью оборудованные ванные комнаты, обслуживающие дополнительные спальни.
• Ровный и очень уединенный сад площадью 3101 м².
• Зона бассейна, окруженная натуральным газоном.

Верхний этаж

• Двухместный номер с небольшой комнатой, которую можно использовать как уютную зону отдыха, гардеробную или дополнительную одноместную спальню, а также ванная комната с выходом из обеих комнат.

Внешний вид

• Ровный и очень уединенный сад площадью 3101 м² идеально расположен для того, чтобы наслаждаться прекрасными видами и легким ветерком – восхитительно в теплые дни.
• Большой бассейн, окруженный открытой лужайкой с достаточным пространством для игр и развлечений, а также пышными садами с привлекательными группами деревьев, кустарников и многолетних цветов, и идеальным сочетанием солнца и тени со всех сторон дома для комфортного отдыха в любое время дня.
• Каменные стены и густые живые изгороди обеспечивают защиту от сильного ветра и яркого солнца. Небольшой садовый уголок с беседкой и искусно скрытым помещением для насоса бассейна и хранения оборудования.
• Крытая терраса, обрамляющая элегантную входную дверь.
• Дополнительная крытая терраса, доступная из кухни и столовой, с прилегающей садовой нишей, идеально подходит для завтрака и обеда с видом на горы и море.

Этот объект недвижимости расположен в тихой верхней части жилого района Санта-Кристина-д'Аро, входящего в состав гольф-клуба Коста-Брава, одного из самых востребованных жилых районов Коста-Брава как для круглогодичного проживания, так и для приобретения второго дома.

Знаменитый гольф-клуб Costa Brava, первый общественный гольф-клуб на побережье Коста-Брава, с 27 лунками, прекрасным клубным домом и круглогодичными мероприятиями, является центром этого дружелюбного международного сообщества, отличающегося спокойной атмосферой и ухоженными ландшафтами и природными зонами. Дома, как правило, строятся на просторных участках, обеспечивая уединение, простор и тесную связь с окружающей природой.

Санта-Кристина-д'Аро и гольф-поле Коста-Брава — это оазис, позволяющий отдохнуть от суеты пикового летнего сезона, не жертвуя при этом удобным доступом к знаменитым пляжам, лучшим ресторанам, магазинам и оздоровительным центрам прибрежных городов Платжа-д'Аро, Сант-Фелиу-де-Гишольс и С'Агаро. Уникальное расположение Санта-Кристина-д'Аро также обеспечивает легкий доступ к коммерческим центрам городов и аэропортам Барселоны и Жироны, что упрощает поездки на работу, обеспечивает быстрые трансферы из аэропорта домой и позволяет больше времени уделять отдыху или наслаждаться своим домом на Коста-Брава. Для постоянных жителей обеспечен легкий доступ к местным и международным школам и высшим учебным заведениям, а также к местным учреждениям первичной медицинской помощи и отличным региональным больницам поблизости.

Благодаря сочетанию природной красоты, удобства, безопасности и высококачественного жилья, Golf Costa Brava выделяется как идеальное место для постоянного проживания или уютного загородного дома, предлагая все преимущества средиземноморской жизни в эксклюзивном и привилегированном месте.

• Аэропорт Барселоны: 1 час 20 минут
• Аэропорт Жироны: 30 минут
• Район С'Агаро, рестораны и рынки Сант-Фелиу-де-Гишольс, а также ночная жизнь и магазины на пляже Платья-д'Аро — все это в пределах 15 минут езды.
• Международная школа Коста-Брава: 15 минут
• Исторический художественный район Ла-Бисбаль-д'Эмпорда: 35 минут.
• Ботанический сад Кап-Ройг: 30 минут
• Точки доступа к природной зоне Ле-Гаварр: 10 минут езды.
• Региональная сеть велосипедных, пешеходных и беговых маршрутов: 10 минут
• Гольф-клуб Коста-Брава: 3 минуты
• Клуб Nautic Сан-Фелиу-де-Гишольс: 15 минут.
• Теннисный клуб Д'Аро: 15 минут
• Конный клуб Санта-Кристины: 10 минут.
• Стадион «Камп Ноу» футбольного клуба «Барселона»: 1 час 20 минут