Замок / дворец на продажу: 10 спальни, Плайя де Аро, Коста Брава

В самом сердце региона Баш-Эмпорда, в очаровательной средневековой деревне Кастель-д'Аро, находится этот величественный укреплённый фермерский дом XIV века, являющийся историческим памятником. Он расположен всего в километре от Плайя-д'Аро, одного из самых популярных туристических направлений на побережье Коста-Брава, в окружении природы гор Гаваррес.

Площадь застройки объекта составляет 1131 м², а площадь земельного участка — 9878 м² с садами, оливковыми деревьями и открытыми видами, что делает его подходящим как для эксклюзивного жилого использования, так и для привлекательного гостиничного проекта.

Фермерский дом, построенный в 1384 году графом Сикарсом, сохранил свою историческую сущность и сохранив архитектурные детали того времени, такие как оборонительная башня XVII–XVIII веков. Нынешнее здание сочетает в себе деревенское очарование с просторными помещениями, позволяющими использовать различные планировки и варианты реконструкции.

Снаружи дом окружён обширными садами, оливковыми рощами и возделываемыми территориями, что обеспечивает уединение и прямой контакт с природой. Также имеются террасы и балконы с панорамным видом.

Внутри дом занимает несколько этажей с просторными гостиными, кухней, столовой, рабочими зонами и десятью спальнями с десятью ванными комнатами, идеально подходящими для приёма гостей. Также имеются гараж, кладовые и многофункциональные помещения, которые можно адаптировать под различные нужды. Хотя некоторые помещения требуют ремонта, общее состояние дома хорошее и позволяет проводить модернизацию, сохраняя при этом его исторический облик.

На территории фермерского дома можно также разместить дополнительно 2000 м² гостиничного комплекса, что делает его прекрасной возможностью для создания бутик-отеля, апарт-отеля или даже комплекса сельского туризма.

Этот исторический фермерский дом идеально подходит тем, кто ищет уникальный дом в окружении живописной природы, или инвесторам, желающим создать очаровательный туристический проект. Близость к пляжу, спокойствие сельской местности и статус исторического памятника делают его эксклюзивным объектом с большим потенциалом.

Помимо своей исторической и архитектурной ценности, объект обладает большим потенциалом для расширения и развития туризма благодаря своему градостроительному статусу. Возможность строительства дополнительных 2000 м² под гостиничный комплекс открывает путь к уникальному проекту на побережье Коста-Брава.

Первый этаж

• Большие приемные комнаты
• Основная кухня
• Столовая
• Служебные и складские помещения
• Доступ к террасам и садам

Первый этаж

• 10 спален с двуспальными кроватями
• 10 ванных комнат
• Галерея и чердак
• Балконы с видом на природу

Иностранные дела

• Сады с зонами отдыха
• Оливковые поля и посевы
• Историческая башня
• Гараж и складские помещения

Недвижимость расположена в Кастель-де-Аро, очаровательной средневековой деревне в регионе Баш-Эмпорда, всего в километре от Плайя-де-Аро и его пляжей. Отсюда легко добраться до автомагистрали C-31, по которой можно добраться до Жироны за 30 минут, а до Барселоны – чуть более чем за час. Окруженный природой и видом на горы Гаваррес, дом находится в тихом месте, но при этом недалеко от таких удобств, как рестораны и туристические центры. Стратегическое расположение делает его идеальным местом для проживания или инвестирования в гостиничный проект.