Эксклюзивная персонализируемая новая вилла, продаваемая на стадии проекта, с частным садом и современным дизайном в Finca Verd, Калонже, Коста-Брава.

Продается эксклюзивная вилла «под ключ» в жилом комплексе Finca Verd в Калонге, расположенном в тихом и благоустроенном районе побережья Коста-Брава, в нескольких минутах от пляжей Сант-Антонио-де-Калонге, Платжа-д'Аро и Паламос.

Данный объект недвижимости является частью комплекса современных дизайнерских домов, предлагаемых на этапе строительства, что позволяет частично изменить планировку, материалы, отделку и сантехнику в соответствии с предпочтениями и потребностями покупателя. Это современный проект, сочетающий минималистскую архитектуру, функциональность, комфорт и высокую энергоэффективность.

Планируемый дом имеет приблизительно 153 м² застроенной площади и около 140 м² полезной внутренней площади, распределенной на двух этажах, соединенных внутренней лестницей. Проект разработан таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, обеспечить приватность и связь между внутренним и внешним пространством.

Планируемое распределение выглядит следующим образом:

Первый этаж: спальная зона, состоящая из трех спален, двух ванных комнат, прихожей, коридора и прямого выхода на уютную крытую террасу с видом на сад.

Нижний этаж: просторная жилая зона, включающая гостиную, открытую кухню-столовую, ванную комнату, прачечную и прямой выход на веранду, террасу и в частный сад.

Внешняя территория: частный сад, просторные террасы, зона отдыха, крытая парковка в виде перголы и возможность строительства частного бассейна по желанию покупателя.

Проект разработан в соответствии со стандартами зданий с почти нулевым энергопотреблением (nZEB), включая внешнюю теплоизоляционную систему SATE, высокоэффективные оконные рамы из ПВХ с теплоизоляционным стеклом, аэротермическую энергию для производства горячей воды и предварительную установку системы кондиционирования воздуха.

В спецификацию включены современные материалы, которые можно адаптировать под ваши нужды, в том числе полностью оборудованная кухня, фарфоровый пол, современные ванные комнаты и лакированная внутренняя отделка деревом.

Ожидаемый энергетический рейтинг: A / A.

Поскольку это строящийся дом, в настоящее время у него нет окончательного разрешения на ввод в эксплуатацию или окончательного энергетического сертификата, которые будут выданы после завершения строительства в соответствии с действующими нормами.

В цену продажи не включены НДС, гербовый сбор, нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей.

Представленные визуализации, изображения, поверхности, планировки и характеристики являются ориентировочными и могут быть изменены в ходе разработки проекта в соответствии с техническими, градостроительными или коммерческими требованиями.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, CIF B55311658), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.
Номер API A12014
Номер AICAT 8812

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является обязывающим договорным предложением.

• Первый этаж / спальная зона
  • Прихожая
  • Главная спальня
  • Две дополнительные спальни
  • Две полноценные ванные комнаты
  • Распределительный коридор
  • Крытая терраса с видом на сад
• Нижний этаж / дневная зона
  • Просторная гостиная
  • Кухня-столовая открытой планировки
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Прачечная
  • Внутренняя лестница, соединяющая этажи.
  • Прямой выход на открытую веранду и в сад.
• Открытая территория
  • Частный сад
  • Просторные террасы
  • Зона отдыха
  • Крытая веранда
  • Крытая парковка в виде перголы на несколько автомобилей.
  • По желанию можно воспользоваться частным бассейном.

Этот объект недвижимости, расположенный в жилом комплексе Finca Verd в Калонге, находится в тихом и живописном месте, идеально подходящем для тех, кто ищет уединения и высокого качества жизни на побережье Коста-Брава, не жертвуя при этом близостью к услугам, пляжам и торговым центрам.

Этот жилой комплекс сочетает в себе современную малоэтажную застройку с отличным транспортным сообщением с некоторыми из главных городов региона. Его стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ как к пляжам и порту Паламоса, так и к центру Платжа-д'Аро, известному своим широким выбором ресторанов, магазинов и развлечений круглый год.

Кроме того, этот район предлагает отличный доступ к природным тропам, полям для гольфа, пристаням для яхт и некоторым из самых живописных бухт побережья Коста-Брава.

Приблизительные расстояния до ключевых точек:

• Сан-Антонио-де-Калонже и пляжи: 8 минут.
• Центр и пляж Платжа-д'Аро: 10 минут.
• Марина и центр города Паламос: 15 минут.
• С'Агаро и Путь де Ронда: 15 минут.
• Гольф Коста-Брава (Санта-Кристина-де-Аро): 20 минут.
• Бегур и бухты Айгуаблава и Са Туна: 35-40 минут.
• Город Жирона и железнодорожный вокзал AVE: 35 минут.
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: 30 минут
• Барселона: примерно 1 час 20 минут.
• Международный аэропорт Барселона-Эль-Прат: приблизительно 1 час 25 минут.

Сочетание спокойной жилой зоны, живописной природы, близости к морю и хорошего транспортного сообщения с Жироной и Барселоной делает это место особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха на побережье Коста-Брава.