Элегантная новая вилла в Портльигате с садом, бассейном и видом на море

Эта исключительная новая вилла, расположенная в культовом и эксклюзивном районе Портллигат в Кадакесе, представляет собой уникальную возможность приобрести современную недвижимость в одном из самых привилегированных и охраняемых районов Средиземноморья.

В настоящее время проект находится на стадии возведения каркаса, строительные работы уже ведутся. Проект продается «под ключ», с передачей полностью готовых домов в соответствии со спецификациями и окончательными проектными планами. Планируемое завершение строительства и передача объекта запланированы на третий квартал 2027 года (Q3 2027), в зависимости от хода работ и сроков, установленных самим проектом.

Окруженная природным парком Кап-де-Креус, недвижимость находится в исключительно красивом природном месте, где царят уединение, спокойствие и глубокая связь с природой. Всего в нескольких шагах от одной из самых знаковых бухт Коста-Брава и живописного порта Портллигат, недвижимость расположена в месте, тесно связанном с художественным наследием Сальвадора Дали, чья историческая резиденция превратила этот район в всемирно признанную культурную и живописную достопримечательность.

Современная архитектура виллы спроектирована таким образом, чтобы органично вписываться в ландшафт, сочетая в себе чистые линии, элегантность и функциональность. Ее строительство отличается использованием высококачественных материалов, таких как камень, дерево и кортеновская сталь, которые гармонируют с окружающей природой, а также тщательно подобранной отделкой премиум-класса, обеспечивающей максимальный комфорт. Кухня и ванные комнаты отделаны эксклюзивными материалами от Gunni & Trentino, что придает дизайн, качество и изысканность каждой комнате.

Этот дом, полностью расположенный на одном этаже, ставит во главу угла комфорт и плавный переход между внутренним и внешним пространством. Большие окна с двойным остеклением, воздушным зазором и терморазрывом позволяют естественному свету заливать каждую комнату, обеспечивая при этом превосходную тепло- и звукоизоляцию, создавая постоянную связь с садом, бассейном, морем и охраняемой окружающей средой.

В жилой зоне расположена просторная гостиная и столовая с прямым выходом на улицу, создающие светлое и открытое пространство, из которого можно наслаждаться прекрасным видом на море и аутентичным средиземноморским образом жизни. Современная дизайнерская кухня, полностью интегрированная с террасами, дополняет пространство, предназначенное для жизни и приема гостей.

Спальная зона включает четыре просторные спальни с двуспальными кроватями и пятую односпальную спальню, идеально подходящую для кабинета или дополнительной спальни. Две из спален имеют собственные ванные комнаты, а главная спальня включает элегантную гардеробную, создавая уютную, комфортную и эксклюзивную атмосферу.

Три спальни имеют прямой выход в сад и к бассейну, что усиливает ощущение целостности дома и его открытых пространств.

Сад, бассейн и просторные террасы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить уединение и насладиться исключительным климатом побережья Коста-Брава круглый год, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для развлечений.

В доме также имеется гараж на две машины с подготовкой для установки лифта, что обеспечивает все удобства современного жилья. Технические характеристики включают аэротермический климат-контроль, подогрев полов и центральное кондиционирование воздуха — системы, гарантирующие высокую энергоэффективность и максимальный комфорт круглый год. Дом также имеет наивысший энергетический рейтинг — класс А.

Благодаря своему эксклюзивному расположению в Портллигате, привилегированной охраняемой природной среде, архитектуре, качеству материалов, а также превосходным строительным и энергосберегающим характеристикам, эта вилла представляет собой уникальный объект на рынке недвижимости Кадакеса, предназначенный для тех, кто ищет неповторимое жилье в одном из самых эксклюзивных мест Средиземноморья.

• Эксклюзивное расположение в Портльигате, Кадакес, на территории природного парка Кап-де-Креус.

• Новая вилла в современном средиземноморском стиле.

• Одноэтажный дом, комфортабельный и функциональный.

• Четыре двухместные спальни, три из которых имеют прямой выход в сад и к бассейну.

• Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой.

• Пятая одноместная комната, идеально подходящая для офиса.

• Большие окна, объединяющие интерьер и экстерьер.

• Частный сад с бассейном

• Просторные открытые террасы, чтобы наслаждаться окрестностями.

• Гараж на две машины

• Привилегированное природное окружение, обеспечивающее максимальную приватность и спокойствие.

Планировка жилого помещения

• Просторная гостиная и столовая с прямым выходом в сад и к бассейну.

• Современная кухня с выходом на улицу.

• Четыре двухместные спальни (две из них с собственными ванными комнатами).

• Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой.

• Одноместная комната, идеально подходящая в качестве кабинета.

• Дополнительные ванные комнаты

• Крытый гараж на две машины.

Открытая территория

• Частный сад

• Бассейн

• Открытые террасы

Окруженный впечатляющим природным парком Кап-де-Креус, Кадакес предлагает исключительную природную среду со скалами, прибрежными тропами, укромными бухтами с кристально чистой водой и практически нетронутыми средиземноморскими пейзажами. Этот район идеально подходит для активного отдыха на природе, парусного спорта, пеших прогулок или просто для неспешного наслаждения средиземноморским образом жизни.

Помимо своей природной красоты, город может похвастаться превосходным гастрономическим предложением, включая известные рестораны, которые воспевают местную кухню, основанную на свежей рыбе, морепродуктах и ​​каталонских кулинарных традициях.

Кадакес имеет хорошее транспортное сообщение с остальной Европой. Он расположен примерно в часе езды от французской границы и в удобной близости от международного аэропорта Жирона-Коста-Брава и аэропорта Барселона-Эль-Прат, что делает его легкодоступным как для поездок на выходные, так и для более длительного пребывания.

Все это делает Кадакес одним из самых эксклюзивных и востребованных мест на побережье Коста-Брава, где искусство, природа, гастрономия и средиземноморский образ жизни уникальным образом сочетаются.