Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Jávea, Costa Blanca

Эта вилла расположена в Балькон-аль-Мар, одном из самых востребованных жилых районов Хавеи, на мысе Кап-де-ла-Нау, в тихом и уединенном месте, всего в нескольких минутах от знаменитых бухт Портичоль и Гранаделла. В непосредственной близости также находятся многочисленные рестораны и все необходимые удобства.

Построенная в 1986 году вилла является прекрасным примером традиционной средиземноморской архитектуры: белые стены, натуральные текстуры, изящные арки и щедрые пропорции, характерные для домов этого периода. За прошедшие годы она тщательно поддерживалась и модернизировалась. Бассейн был отремонтирован примерно три года назад, а среди других улучшений можно отметить пластиковые окна с двойным остеклением, солнечные батареи, кондиционер, центральное отопление с радиаторами, сигнализацию и оптоволоконный интернет.

Этот дом площадью 217 м² расположен на трех уровнях и предлагает комфортное и многофункциональное размещение. Жилые зоны светлые и уютные, а камины на дровах добавляют тепла и очарования в прохладные месяцы. Большие окна открывают вид на море, которым можно наслаждаться практически из каждой комнаты. В доме четыре спальни со встроенными шкафами, три ванные комнаты, а также несколько балконов и террас, позволяющих наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.

Особого внимания заслуживает терраса на крыше — чудесное место, откуда открывается непрерывный панорамный вид на Средиземное море, побережье и окружающие холмы. Это идеальное место для вечерних напитков, ужина на свежем воздухе или просто наслаждения захватывающими пейзажами. Благодаря ориентации на восток и запад, вилла залита утренним солнцем, а на ее открытых пространствах можно любоваться прекрасными вечерними закатами.

На первом этаже расположен просторный закрытый гараж на две машины с автоматическими воротами, обеспечивающий безопасную парковку для двух автомобилей, а также достаточно места для хранения. Часть существующего складского помещения также имеет отличный потенциал для переоборудования в отдельную квартиру-студию, при условии получения соответствующих разрешений.

Снаружи, на просторном участке площадью 1077 м², расположен частный бассейн, несколько террас и ухоженный средиземноморский сад, создающие спокойную и уединенную обстановку с большим пространством для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Уютный дом в средиземноморском стиле в престижном районе, готовый к заселению в своем нынешнем состоянии, но с возможностью дальнейшего улучшения и повышения стоимости.

Для организации просмотра свяжитесь с компанией Lucas Fox Javea.

Первый этаж

Оборудованная кухня с кладовой.

Столовая

Гостиная

Душевая

Застекленная ная (традиционная веранда)

Верхний этаж

• Офис
• Терраса на крыше

Нижний этаж

• Главная спальня со шкафами.
• Душевая
• 2 двухместные спальни

Снаружи

• Двойной гараж
• Большая кладовая

В нескольких минутах ходьбы от Balcón al Mar расположены супермаркет, местные рестораны и бары. Неподалеку находятся Кап-Марти и Ареналь, предлагающие более широкий выбор заведений общественного питания: от пляжных баров и традиционной испанской кухни до ресторанов международной кухни и ресторанов высокой кухни. Порт Хавеи и исторический старый город также предлагают дополнительные возможности, включая рестораны морепродуктов, тапас-бары, крытый продуктовый рынок и еженедельный уличный рынок. Крупные супермаркеты находятся в 10-15 минутах езды на автомобиле.

Этот район идеально подходит для наслаждения Средиземноморьем, ведь всего в нескольких минутах езды находится несколько прекрасных бухт:

Кала Портичоль (Ла Баррака): Примерно в пяти минутах езды на автомобиле, с бирюзовой водой, галечным пляжем и отличными условиями для сноркелинга и каякинга.

Кала-Гранаделла: Примерно в восьми минутах езды, известна своими кристально чистыми водами, пляжным баром и покрытыми соснами холмами.

Кала-Бланка и Ла-Калета: расположенные неподалеку тихие бухты, идеально подходящие для купания.

Пляж Ареналь: находится примерно в десяти минутах езды, с песчаным пляжем и оживленной набережной, вдоль которой расположены кафе, бары и рестораны.

Неподалеку находятся маяк Кап-де-ла-Нау и его захватывающие виды с вершины скалы.

Семьи имеют доступ к нескольким известным международным и местным школам. Школа Lady Elizabeth находится в нескольких минутах езды, в Кумбре-дель-Соль, а Xàbia International College предлагает британское образование в кампусах недалеко от Ареналя и старого города. Среди местных государственных школ — CEIP Trenc d'Alba и IES Antoni Llidó.

В Хавее есть государственный медицинский центр и несколько частных клиник, где работают врачи и стоматологи, во многих из которых персонал говорит по-английски. Больница Marina Salud в Дении находится примерно в 25 минутах езды на автомобиле, а вдоль побережья расположены и другие частные медицинские учреждения.

Этот район предлагает прекрасные возможности для активного отдыха на свежем воздухе, включая расположенные неподалеку теннисные корты и площадки для падела, пешеходные и велосипедные маршруты, сноркелинг, дайвинг, каякинг и сапсерфинг. В Хавее также есть гольф-клуб, муниципальный спортивный центр, тренажерные залы и яхт-клуб Club Náutico в порту, предлагающий парусный спорт и водные виды спорта. Природный парк Монтго также находится в пределах легкой досягаемости для пеших прогулок.

Местная автобусная сеть Хавеи соединяет Кала-Бланку, Ареналь, порт и старый город. Автобусы с автовокзала связывают Хавею с Денией, Валенсией и Аликанте, включая оба аэропорта. Автомагистраль AP-7 находится примерно в 20-25 минутах езды на автомобиле. Аэропорт Аликанте расположен примерно в 1 часе 15 минутах езды, а аэропорт Валенсии — примерно в 1 часе 20 минутах езды.