Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Jávea, Costa Blanca

Этот исключительный объект недвижимости, расположенный в престижном районе Адсубия в Хавее, с видом на юг, предлагает привлекательное сочетание простора, уединенности и прекрасных видов на открытую долину, и все это в тихом жилом районе. Созданный для комфортного круглогодичного проживания и непринужденного приема гостей, объект включает в себя просторный одноэтажный основной дом, полностью независимый гостевой дом, гараж, ухоженный средиземноморский сад и подогреваемый бассейн размером 12 x 4 метра.

Построенный в 2004 году, дом прошел масштабную реконструкцию в 2017 году, в которую было вложено около 200 000 евро, и с тех пор он тщательно поддерживается и улучшается. В результате получилась комфортабельная и хорошо оборудованная резиденция, одинаково подходящая как для постоянного проживания, так и для длительного пребывания в течение всего года.

Главный дом расположен на одном уровне и тщательно спроектирован для максимального использования естественного освещения и обеспечения связи между внутренним и внешним пространством. Светлый вестибюль с эффектным панорамным окном выходит на внутренний дворик, задавая тон светлой и гостеприимной атмосфере дома. Отсюда можно попасть в гостевой туалет, прачечную и кладовую, ведущие в впечатляющую гостиную-столовую открытой планировки с недавно отремонтированной современной кухней, оборудованной высококачественной бытовой техникой Miele.

Гостиная имеет прямой выход на крытую террасу со стеклянными шторами, создавая дополнительное пространство для отдыха и обеда, которым можно наслаждаться в любое время года, любуясь садом и открытой долиной. Каждая комната в главном доме также имеет отдельный выход на улицу, что обеспечивает плавный и естественный переход от дома к террасам и саду.

Спальная часть дома включает в себя три просторные спальни с двуспальными кроватями, все с выходом на улицу, а также гардеробную и вместительные шкафы. Имеется современная семейная ванная комната с ванной и отдельной душевой кабиной, а также стильная ванная комната в главной спальне с душевой кабиной.

Особенностью этого объекта недвижимости является отдельный гостевой дом, который представляет собой полноценное второе жилое пространство, отделанное на том же высоком уровне, что и основной дом. К нему можно пройти через сад или отдельно с нижней дороги, где он имеет собственный вход и частную парковку. Здесь расположены прихожая, кухня, ванная комната, спальня, гостиная или вторая спальня, а также застекленная терраса с видом на бассейн, что делает его идеальным местом для размещения родственников, гостей или для длительного проживания с полной независимостью.

Снаружи разбит ухоженный средиземноморский сад, спроектированный таким образом, чтобы быть привлекательным, экономичным в плане водопотребления и простым в уходе. Различные террасы, выходящие на юг, предоставляют разные зоны для обедов, отдыха и наслаждения окружающей природой.

Подогреваемый бассейн размером 12 x 4 метра расположен немного ниже главной террасы, что позволяет ему оставаться в стороне от основных жилых зон, оставаясь при этом легкодоступным. Подогреваемый солнечной энергией и оборудованный покрытием, он позволяет наслаждаться им не только в традиционный летний сезон, а территория вокруг бассейна была отремонтирована в 2024 году.

В доме также установлены системы подогрева пола, кондиционеры в каждой комнате, солнечные батареи, система смягчения воды, насос для повышения давления воды и электрические въездные ворота. Эти характеристики, наряду с превосходной энергоэффективностью, делают дом пригодным для комфортного круглогодичного проживания.

Этот дом, созданный для комфортной жизни в любое время года, предлагает уединение, гибкие варианты размещения и подлинное ощущение средиземноморского образа жизни, сочетающего внутреннее и внешнее пространство. Он отличается превосходными условиями для гостей и прекрасно ухоженными открытыми пространствами, а также расположен примерно в пяти минутах езды на автомобиле от пляжа Ареналь в Хавее с его ресторанами, магазинами и услугами.

Главный дом

• Прихожая с гостевым туалетом и кладовой.
• Гостиная/столовая/кухня открытой планировки
• Крытая терраса со стеклянными занавесами
• Патио
• Спальня 1
• Спальня 2
• Спальня 3
• Ванная комната 1
• Ванная комната 2
• Раздевалка

Гостевой дом

• Прихожая
• Кухня
• Гостиная / спальня 2
• Крытая терраса
• Спальня
• Ванная комната

Гараж

• Навес для автомобиля
• Парковка вне дороги

Адсубия — один из благоустроенных жилых районов Хавеи, ценимый за спокойную обстановку, живописные виды и близость к побережью. В этом районе сочетаются высококачественные виллы и роскошные семейные дома, тихие улицы, ухоженные сады и спокойная атмосфера круглый год. При этом он находится всего в нескольких минутах езды от песчаного пляжа Ареналь, Кала-Бланки, ресторанов, супермаркетов и всех необходимых услуг.

Этот объект недвижимости идеально расположен: в нескольких минутах езды от пляжа Ареналь и набережной, примерно в 4 км от исторического старого города Хавеи и примерно в 5 км от порта, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, ресторанам, магазинам, школам и местам отдыха. Для семей с детьми доступны международные образовательные учреждения, включая Международный колледж Хавия в Хавее и школу Леди Элизабет в соседнем Кумбре-дель-Соль, Бенитачель. Между городом Хавея и районом Ареналь курсируют местные автобусы и такси, а международные аэропорты Аликанте и Валенсии находятся в пределах 1 часа 15 минут – 1 часа 30 минут езды на автомобиле.