Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Jávea, Costa Blanca

Эта прекрасно оформленная вилла в средиземноморском стиле, расположенная в престижном жилом районе Люцентум, предлагает просторные жилые помещения, изысканный комфорт и современную энергоэффективность, и все это в окружении пышного, зрелого сада.

Построенный в 2001 году, дом расположен на двух основных уровнях и имеет пять просторных спален, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для роскошного семейного отдыха. В доме просторные комнаты, дополненные теплой средиземноморской эстетикой как внутри, так и снаружи.

Сердце виллы — это объединенная кухня, гостиная и столовая зона, созданная для комфортной повседневной жизни и непринужденных вечеринок. Отсюда двери ведут прямо на обращенную на запад террасу — уютную крытую площадку, залитую послеполуденным солнцем и предлагающую спокойный вид на прекрасно благоустроенный сад, засаженный газоном и обрамленный взрослыми пальмами и каучуковыми деревьями. Автоматическая система полива обеспечивает круглогодичную зелень сада с минимальным уходом.

На верхнем этаже расположена главная спальня, занимающая привилегированное положение с видом на море и обеспечивающая тихий и уединенный отдых. Остальные спальни удобно распределены по всему дому, что обеспечивает гибкость размещения как для членов семьи, так и для гостей.

Комфорт обеспечивается круглый год благодаря системе подогрева пола и кондиционированию воздуха, а экологичность и энергоэффективность повышаются за счет солнечной энергетической системы мощностью 10 кВт, которая обеспечивает электроэнергией дом и нагревает бытовую воду.

Зону отдыха на открытом воздухе дополняет потрясающий бассейн размером 10 x 5 метров, оборудованный тепловым насосом, электрическим покрытием для бассейна и системой очистки воды солью, что позволяет продлить купальный сезон и упрощает уход за бассейном.

Помимо основной жилой зоны, вилла располагает значительным цокольным этажом площадью около 60 м², что обеспечивает превосходную универсальность. Это пространство может использоваться в качестве дополнительной гостевой комнаты, тренажерного зала, комнаты для хобби или вместительного складского помещения, в зависимости от потребностей владельца.

Эта исключительная вилла сочетает в себе вневременное средиземноморское очарование с современным комфортом, просторными помещениями и экологичными решениями, и все это в одном из самых престижных жилых районов Хавеи.

Первый этаж

Прихожая

Гостиная/столовая открытой планировки

Кухня открытой планировки

3 спальни

2 ванные комнаты

Верхний уровень

Главная спальня и ванная комната.

Терраса на крыше

Нижний уровень

5-я спальня

Многофункциональное помещение

Душевая

Эта вилла, расположенная в престижном жилом районе урбанизации Lucentum в Адсубии, Хавеа (Хабия), занимает исключительное положение, сочетая в себе спокойствие, средиземноморский шарм и повседневные удобства. Расположенный немного выше центра города, Lucentum предлагает тихие, зеленые улицы и спокойную атмосферу всего в нескольких минутах от оживленного района Ареналь и потрясающего побережья Коста-Бланка. (Blanca International)

Пляжи и отдых

• Знаменитый пляж Плайя-дель-Ареналь, главный песчаный пляж Хавеи с золотистым песком и кристально чистой средиземноморской водой, находится в нескольких минутах езды от виллы — обычно в 5–10 минутах на машине. Этот пляж круглый год является популярным местом для купания, принятия солнечных ванн, занятий водными видами спорта и долгих прогулок вдоль оживленной набережной с кафе, барами и ресторанами. (Tripadvisor)

Образование – международные и местные школы

Проживание в Lucentum облегчает семейную жизнь благодаря доступу к отличным образовательным учреждениям в Хавее и ее окрестностях:

• Xàbia International College – известная международная школа, предлагающая двуязычное образование на основе британской учебной программы для учащихся в возрасте от 2 до 18 лет, с кампусами в Хавее. (xic.college)

• Школа Леди Элизабет – хорошо зарекомендовавшая себя школа с британской учебной программой, расположенная недалеко от Кумбре-дель-Соль (в нескольких минутах езды), популярная среди семей экспатов. (Школа Леди Элизабет)

• В окрестностях района Ареналь и Старого города также расположены местные государственные и полумеждународные учебные заведения, такие как школа L'Arenal и колледж Trenc d'Alba, предлагающие обучение на испанском языке и двуязычное образование. (Euro Javea Real Estate)

Покупки и товары повседневного спроса

Жители Lucentum имеют все удобства для повседневной жизни:

• В Хавее, в том числе в районе Ареналь и близлежащих городах, расположено множество супермаркетов и продуктовых магазинов, таких как Mercadona, Mas y Mas, Consum, SuperCOR, а также местные рынки — идеально подходящие для ежедневных покупок или крупных еженедельных закупок. (altavillas.com)

• В непосредственной близости также находятся независимые и международные продуктовые магазины, пекарни и специализированные торговые точки.

Рестораны, кафе и ночная жизнь

Набережная Ареналь и центр Хавеи предлагают богатый выбор заведений общественного питания — от уютных кафе на берегу моря и тапас-баров до ресторанов высокой кухни и модных лаунжей. Всего в нескольких минутах ходьбы вы найдете яркую кулинарную сцену с местными испанскими деликатесами и блюдами международной кухни. (Jávea.com)

Спорт и отдых

В нескольких минутах езды от Lucentum находятся превосходные спортивные сооружения для всех возрастов и интересов:

• Club Náutico de Jávea – активный яхт-клуб, предлагающий парусный спорт, швартовку и круглогодичные морские развлечения.

• Теннис и ракеточные виды спорта, включая теннисный клуб Javea с кортами для падела и сквоша.

• В городе есть тренажерные залы и фитнес-центры, такие как Club Fit Jávea и Sparta Gym, а также другие возможности для занятий фитнесом.

• Местные спортивные клубы, предлагающие занятия футболом, падел-теннисом и водными видами спорта, обеспечивают активный образ жизни как для семей, так и для отдельных лиц.

Медицинские и оздоровительные услуги

Хавеа и окрестности располагают хорошими медицинскими услугами, аптеками и центрами здравоохранения. Крупные больницы и специализированные учреждения находятся в нескольких минутах езды в близлежащих городах, таких как Дения, а также вдоль побережья Коста-Бланка.

Транспорт и доступность

• Транспортное сообщение: Хавеа хорошо связана региональными дорогами с остальной частью побережья Коста-Бланка. Город имеет удобный выезд на автомагистраль AP-7 через близлежащие развязки, что делает поездки на север в сторону Валенсии или на юг в сторону Аликанте простыми.

• Аэропорты: Ближайшие крупные аэропорты — аэропорт Аликанте-Эльче (примерно в 1 часе езды) и аэропорт Валенсии (около 1,5 часов езды) — оба имеют многочисленные международные рейсы.