Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Dénia, Costa Blanca

Престижное расположение в Лас-Маринас, Дения, вилла почти достроена, осталось установить оборудованную кухню и ванные комнаты.

Построен застройщиком из Дении с более чем 60-летним опытом работы и спроектирован архитектурным бюро.

Площадь участка: 677 м² Площадь застройки: 157 м² + 157 м² в подвале, выложенном плиткой
Терраса: 17 м² Бассейн: соленая вода Душ и туалет на открытом воздухе

Кондиционирование воздуха Подогрев пола

Современный дизайн и высококачественная отделка прекрасно вписываются в уникальную среду.

Великолепная новая вилла, расположенная всего в 500 метрах ходьбы от пляжа Дении, с видом на юг. В этой одноэтажной модели есть прихожая с гардеробной, большая оборудованная кухня, выходящая в просторную гостиную и столовую, все помещения залиты светом благодаря большим эркерам, из которых открывается захватывающий вид на террасу, бассейн и сад. Спальная зона включает в себя 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной.

Также имеются два частных парковочных места. Подвал площадью 157 м² уже оборудован для размещения спален, ванных комнат, тренажерного зала или кинотеатра.

ОПИСАНИЕ МАТЕРИАЛОВ И ОТДЕЛКИ

Фундамент и структура

• Фундамент - железобетонная плита в соответствии с геотехническим исследованием.
• Подвал с железобетонными стенами.
• Основная конструкция выполнена из стальных колонн и железобетонных балок.
• Перекрытие крыши — железобетонное, с готовыми балками и бетонными плитами.

Стены и фасады

• Наружные стены из керамического кирпича с наружной теплоизоляцией 8 см, что исключает возникновение мостиков холода.
• Внутренняя тепло- и звукоизоляция выполнена из минеральной ваты толщиной 5 см, отделана гипсокартоном.
• Внешняя облицовка окрашена в белый цвет, с участками открытой каменной кладки.

Кровля

• Плоская инверсионная крыша с уклоном, теплоизоляция 12 см и гидроизоляция мембранами.
• Отделка гравием, системы кондиционирования и фотоэлектрические панели.

Внешние столярные изделия

• Алюминиевые столярные изделия с терморазрывом, минималистская рама, белый цвет.
• Главные раздвижные стеклянные двери типа Technal Artline Flush или аналогичные, со скрытым профилем и утопленной направляющей.
• Распашные и поворотно-откидные окна, такие как Technal Soleal Next 65 или аналогичные.
• Высокоэффективный стеклопакет с защитной пленкой, воздушной камерой и солнцезащитой.

Внутренняя столярка

• Бронированная входная дверь с усиленной рамой, защитными петлями и отделкой из кедрового дерева.
• Гладкие межкомнатные двери до потолка, отделанные шпоном кедра или аналогичным материалом, с черной фурнитурой.
• Встроенные шкафы до потолка, модульные, с распашными дверцами и отделкой из белого или кленового шпона, или аналогичного цвета, с верхней полкой и штангой.

Ванные комнаты

• Памеса Ат. Керамическая плитка матовая белая или подобная, прямоугольного формата 60 х 120 см.
• Детали выполнены из плитки Pamesa Artline Greige размером 31,60 x 60 см.
• Сантехника из белого стекловидного фарфора, минималистичный дизайн.
• Подвесной унитаз без ободка, тип Roca Round или аналогичный, с мягким сиденьем.
• Встраиваемый унитаз той же марки и белая стеклянная кнопка с минималистской рамкой и прямоугольными кнопками типа PL7 от Roca или аналогичными.
• Душевой поддон с таким же покрытием, как и остальная часть дома, нескользящий, с доступным продольным сливом, белая отделка, из керамического материала.
• Мебель для ванной комнаты по индивидуальному заказу, отделка из кедрового дерева или аналогичного, с полностью выдвижными ящиками и внутренними органайзерами.
• Раковина на столешнице.
• Однорычажный смеситель для раковины и душа с отделкой из матового розового золота, тип Tres Exclusive или аналогичный.
• Душевая перегородка до потолка, с минималистской алюминиевой рамой Holidu

Кухни

• Открытая кухня, объединенная с гостиной-столовой, полностью оборудована тумбами и колоннами.
• Внутренняя отделка выполнена из водоотталкивающих панелей, а двери отделаны кедровым деревом или аналогичным материалом, а также матово-белым цветом.
• Столешницы из спеченного камня Neolith Abu Dhabi White или аналогичного, с полосой той же отделки и оттенка.
• Мойка с одной чашей, встраиваемая снизу, с однорычажным смесителем с матово-черным покрытием, тип Tres или аналогичный.
• Встроенная техника: посудомоечная машина, холодильник, вытяжка, духовой шкаф и микроволновая печь.
• Ручки типа Gola или аналогичные.

Кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение.

• Производство горячей воды для бытовых нужд с помощью аэротермической системы в соответствии с требованиями действующих норм.
• Отопление дома осуществляется с помощью теплых полов.
• Система кондиционирования воздуха, установка теплового насоса, состоящая из наружного блока и внутреннего блока, расположенных в подвесных потолках дома.
• Распределение воздуха через воздуховоды и решетки.
• Дом будет оборудован системой рекуперации тепла, что повысит энергоэффективность.
• Установка декальцинатора питьевой воды.

Освещение, электромонтаж и телекоммуникации

• Подача энергии осуществляется фотоэлектрической солнечной установкой с датчиками, расположенными на крыше.
• Установка по всему дому достаточного количества точек освещения и выключателей для комфортной эксплуатации.
• Механизмы в матово-белом цвете модели LS 990 от JUNG или аналогичные.
• Встраиваемые светильники с точечными светильниками типа Swap или линейными светодиодами типа Fifty от Arkoslight или аналогичными.
• Освещение в общих помещениях здания светодиодное.

Лас-Маринас — прибрежный район Дении, расположенный недалеко от песчаного пляжа и примерно в 6 км от центра города. До района Лас-Маринас легко добраться из центра Дении пешком, на автобусе или такси.

Дения — очаровательный портовый город, расположенный на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте, Испания. Он славится своим исключительным климатом, признанным Всемирной организацией здравоохранения в 1982 году, и имеет более 320 солнечных дней в году. Город предлагает более 20 км прекрасных песчаных пляжей, некоторые из которых отмечены Голубым флагом и идеально подходят для купания и дайвинга.