Элегантная и просторная вилла на продажу в районе Maryvilla, Calpe, с видом на море и двумя жилыми зонами

Расположенная в престижном жилом районе Маривилла, эта внушительная вилла площадью 384 м² на участке 638 м² предлагает редкое сочетание уединенности, масштаба и гибкости, всего в нескольких минутах от побережья Кальпе и примерно в часе езды от аэропорта Аликанте. С панорамным видом на море и горы, а также возможностью использования в качестве двух независимых апартаментов, недвижимость одинаково хорошо подходит как для изысканной жизни, так и для инвестиций.

Вилла отличается чистым и современным дизайном после реконструкции, проведенной в 2023-2024 годах, в ходе которой были обновлены все водопроводные системы, ванные комнаты и кухня, а также модернизированы технические системы и внедрены экологичные решения.

Снаружи дом спроектирован в средиземноморском стиле. Просторные террасы окружают бассейн с морской водой и джакузи, дополненные деревянной беседкой и зоной для барбекю. В ландшафтном саду растут различные фруктовые деревья и многое другое, а также установлена ​​автоматическая система орошения, питающаяся дождевой водой и экологически чистой водой.

Внутри планировка органично перетекает на два независимых уровня. На первом этаже расположена просторная гостиная, которую можно использовать как двойную гостиную, кухня с примыкающим кабинетом/спальней, большая спальня, две ванные комнаты и отдельная библиотека. С этого уровня есть прямой выход на главную террасу и к бассейну.

На верхнем этаже, куда можно попасть через отдельный вход, в настоящее время расположены две спальни и две ванные комнаты, а также просторная гостиная с камином и кухня с обеденной зоной. Кроме того, имеются три многофункциональные комнаты: одна в настоящее время используется как бар, а другая – исключительно большая комната с прямым выходом на террасу. Обе могут быть переоборудованы в дополнительные спальни. Большие раздвижные стеклянные панели позволяют полностью открывать или закрывать террасу, повышая комфорт в любое время года.

Это многофункциональный объект недвижимости, идеально подходящий для семей, проживания нескольких поколений или покупателей, стремящихся получать доход от сдачи в аренду, сочетающий современный комфорт с привилегированным расположением на побережье.

Вилла включает в себя гараж на четыре автомобиля, пять подземных кладовых, восемь кондиционеров (для обогрева и охлаждения), новый газовый котел и электрический водонагреватель, а также комплексную систему безопасности с сигнализацией и восемью камерами видеонаблюдения. Оба этажа имеют отдельный вход, что повышает приватность и удобство использования.

Подвальный этаж / Гараж:
• Гараж на 4 автомобиля
• 5 кладовых
• Внутренний доступ по лестнице

Первый этаж:
• Большая гостиная
• Кухня + кабинет/спальня
• 1 просторная спальня
• 2 ванные комнаты
• Библиотека / гардеробная
• Прямой выход на террасу с бассейном, джакузи и беседкой.

Верхний этаж (отдельный вход):
• 3 спальни (с возможностью расширения до 4 спален)
• 2 ванные комнаты
• Просторная гостиная
• Отдельная гостиная с камином, имеющая выход на террасу.
• Кухня с обеденной зоной
• Большая терраса/балкон (открытая или закрытая стеклянными панелями)
• Многофункциональное помещение, в настоящее время используемое как бар.
• Дополнительная просторная комната с прямым выходом на террасу
• Открытая терраса для барбекю

Мэривилла — это благоустроенный, тихий жилой район в Кальпе, известный своим возвышенным расположением и живописными видами. Недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от пляжей, пристани для яхт, ресторанов и полей для гольфа, предлагая сбалансированный образ жизни, сочетающий в себе уединение и удобство. Благодаря легкому доступу к аэропорту Аликанте, это место особенно привлекательно для иностранных покупателей, ищущих второй дом или долгосрочные инвестиции на побережье Коста-Бланка.