Очаровательная вилла с видом на море на продажу в Мэривилье, Кальпе, с бассейном и туристической лицензией

Эта очаровательная вилла в Марывилле расположена на участке площадью 689 м², из которых около 135 м² отведены под застройку, и с нее открывается великолепный вид на море и окружающие горы.

Расположенный всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и примерно в часе езды от аэропорта Аликанте, этот объект недвижимости сочетает в себе тихую жилую местность и отличную транспортную доступность. Планировка, включающая две независимые квартиры и действующую туристическую лицензию, делает его особенно привлекательным как для личного пользования, так и для инвестиций в аренду.

Вилла была полностью отремонтирована в 2023 году, были проведены значительные работы по модернизации, включая замену сантехники, обновление кухонь и ванных комнат, а также установку системы солнечного водонагрева. В результате получился комфортабельный, простой в обслуживании дом в чистом средиземноморском стиле.

Снаружи дом спроектирован для комфортного отдыха на свежем воздухе. Просторные террасы окружают частный бассейн, а большая терраса для барбекю (100 м²) создает идеальную обстановку для встреч с семьей и друзьями. Сад оборудован автоматической системой полива, что обеспечивает удобство и зелень круглый год. Закрытый гараж обеспечивает безопасную парковку.

Внутри вилла разделена на две отдельные жилые зоны, каждая со своим отдельным входом. На первом этаже расположены светлая гостиная, кухня, одна спальня и ванная комната. На втором этаже находятся две спальни, ванная комната, вторая кухня и гостиная с выходом на улицу и в частный солярий с прекрасным видом на море.

Благодаря гибкой планировке, недавнему ремонту и доказанной эффективности сдачи в аренду, эта вилла идеально подходит для семей, покупателей, приобретающих второе жилье, или инвесторов, ищущих недвижимость, готовую к заселению с первого дня. Это гармоничное место, где комфорт, виды и средиземноморский образ жизни органично сочетаются.

В распоряжении владельца кондиционер, газовое отопление, солнечная система водонагрева, дополнительный резервуар для воды, а также туристическая лицензия с высоким уровнем сдачи в аренду.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Первый этаж (отдельный вход)

• Небольшая гостиная
• Кухня
• 1 спальня
• 1 ванная комната

Верхний этаж (отдельный вход)

• Гостиная с выходом на улицу
• Кухня
• 2 спальни
• 1 ванная комната
• Частный солярий

Внешний вид

• Терраса у бассейна (80 м²)
• Терраса для барбекю (100 м²)
• Сад с автоматическим поливом
• Небольшое кладовое помещение и закрытый гараж

Мэривилла — это тихий, расположенный на возвышенности жилой район в Кальпе, известный своими живописными видами и спокойной атмосферой. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в нескольких минутах езды от ресторанов, пристани для яхт и всех необходимых услуг.

Благодаря удобному расположению рядом с аэропортом Аликанте, это популярный выбор среди иностранных покупателей, ищущих второе жилье или инвестиции в арендную недвижимость на побережье Коста-Бланка.