Просторная внешняя резиденция с большими окнами на реку Урумеа и большим потенциалом для реновации в районе Санчо-эль-Сабиo, Сан-Себастьян

Компания Dils Lucas Fox представляет эту просторную и светлую квартиру на первом квартале проспекта Санчо эль-Сабио, в одном из самых престижных, благоустроенных и хорошо связанных транспортными сетями районов Сан-Себастьяна. Ее расположение исключительное: всего в нескольких шагах от парка Амара, центра города и в приятной прогулке от пляжа Ла-Конча, в комфортабельном городском районе со всеми удобствами и высоким качеством жизни.

Этот объект недвижимости выделяется видом на реку Урумеа и восточной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение с раннего утра. Площадь застройки дома составляет 108,64 м² (полезная площадь 90,21 м²), и в настоящее время он нуждается в ремонте, что позволит создать полностью индивидуальный проект.

В настоящее время планировка дома включает просторный коридор, ведущий в гостиную и столовую, пять спален, отдельную кухню и две ванные комнаты. Гостиная, столовая и две спальни имеют большие окна с видом на реку, а остальные комнаты выходят во внутренний крытый двор, обеспечивая уединение и спокойствие.

Данный объект недвижимости обладает исключительным потенциалом для реконструкции, поскольку его нынешняя планировка позволяет гибко перераспределять пространства, сохраняя при этом только конструктивные элементы. Это дает возможность создать просторные зоны открытой планировки, такие как большая гостиная с окнами, выходящими на реку, или спроектировать новые, более просторные зоны отдыха.

В состав объекта недвижимости также входит кладовая площадью 12 м² на чердаке здания, что является очень практичным дополнительным преимуществом в этом районе. В доме есть центральное отопление, индивидуальные газовые водонагреватели и встроенные шкафы в нескольких комнатах.

Здание, построенное в 1963 году из железобетона, находится в хорошем состоянии и оборудовано двумя лифтами, а также приспособленным доступом для людей с ограниченной подвижностью.

Короче говоря, это прекрасная возможность создать эксклюзивный дом с видом на реку в одном из самых востребованных и желанных районов Сан-Себастьяна.

• Возможности перераспределения
• В стоимость включено складское помещение площадью 12 м².
• Центральное отопление
• Отличная яркость
• Доступно для людей с ограниченной подвижностью
• Железобетонная конструкция
• Рядом с остановками общественного транспорта.
• Вблизи центра города
• Ориентация на восток

• Просторный вестибюль
• Открытая терраса с видом на реку Урумеа
• Просторный коридор
• 2 внешние спальни
• 3 внутренние спальни
• Отдельная кухня
• 2 полностью оборудованные ванные комнаты
• Чердачная кладовая площадью 12 м²

Проспект Санчо эль-Сабио — один из самых престижных и хорошо связанных транспортной сетью жилых районов в Доностии/Сан-Себастьяне. Он расположен в первом квартале, всего в нескольких метрах от парка Амара и берегов реки Урумеа.

Его расположение особенно стратегически выгодно: отсюда всего за несколько минут можно дойти до центра города, пляжа Ла-Конча и района Грос, а также быстро добраться до железнодорожного вокзала и основных транспортных развязок. В окрестностях легко доступны магазины, предприятия сферы услуг, школы и медицинские учреждения всех видов.

Амара предлагает комфортный городской образ жизни, но при этом отличается спокойствием благодаря обширным зеленым зонам парка и набережной реки Урумеа.