Квартира на продажу: с 1 спальней, 14m² террасa, San Sebastián, Basque Country

Компания Lucas Fox представляет этот очаровательный и светлый, полностью отремонтированный пентхаус, расположенный в здании с железобетонной конструкцией. Недвижимость, отличающаяся превосходной оптимизацией пространства и высококачественной отделкой, дополнена двумя великолепными открытыми террасами, обеспечивающими достаточно места и естественного освещения.

Жилая зона расположена в открытой планировке, где гостиная и кухня органично интегрированы. Кухня, спроектированная и изготовленная на заказ престижной фирмой Rainieri, является образцом функциональности: она оснащена вместительными выдвижными ящиками в нижней части, системой откидных ящиков в верхней части и полностью оборудована, включая посудомоечную машину. Большой стеклянный световой люк наполняет это пространство естественным светом, подчеркивая теплоту керамического пола с имитацией дерева. Для максимального увеличения места для хранения над кухонной зоной установлены изготовленные на заказ шкафы.

Спальная зона состоит из отдельной спальни, удобно и элегантно отделенной раздвижной дверью. В этой комнате есть собственная ванная комната, также доступная через раздвижную дверь. Ванная комната оборудована унитазом со скрытым бачком, а пространство над стеной巧妙地 использовано для размещения шкафа для хранения вещей. Над встроенным шкафом в спальне также установлены изготовленные на заказ шкафы.

Благодаря ориентации с севера на юг, дом отличается превосходным естественным освещением и сквозной вентиляцией. И кухонный световой люк, и два окна в доме имеют алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением.

Пять лет назад в доме был проведен капитальный ремонт: заменены электропроводка, водопровод, кухня, ванная комната, напольное покрытие и окна. Благодаря тепло- и звукоизоляции потолков и стен, недавно усиленной внешней теплоизоляционной композитной системой (ETICS) на северном фасаде, дом обеспечивает исключительно высокий уровень комфорта. Отопление и охлаждение обеспечиваются эффективной системой подогрева пола, работающей от газового котла, который также обеспечивает горячее водоснабжение.

Снаружи дом располагает двумя прекрасными террасами общей площадью 14,5 м² (одна 7,5 м², другая 7 м²). На одной из них установлен практичный, изготовленный на заказ алюминиевый шкаф, который служит прачечной — в нем размещается стиральная машина — и обеспечивает ценное дополнительное место для хранения. Жильцы также имеют доступ к общей кладовой для велосипедов.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

• Полностью отремонтирован

• Отель расположен всего в 2 минутах ходьбы от пляжа Ла-Конча.

• Здание: железобетонная конструкция.

• Внешняя отделка: 2 отдельные террасы.

• Кондиционирование воздуха: подогрев пола (водяной/газовый) и тепло- и звукоизоляция (включая систему SATE на северном фасаде).

• Кухня: изготовленная на заказ компанией Rainieri, полностью оборудована.

• Освещение и вентиляция: Двойная ориентация север-юг, стеклянный световой люк и алюминиевые окна с терморазрывом и двойным остеклением.

• Дополнительно: Шкафы, изготовленные на заказ, для оптимизации хранения вещей по всему дому.

• Доступность: В здании есть лифт и общая комната для хранения велосипедов.

• Открытая планировка основной жилой зоны (гостиная, столовая и кухня).

• Отдельная спальня

• Ванная комната, полностью интегрированная в спальню.

• Терраса площадью 7,5 м²

• Терраса площадью 7 м² с прачечной зоной.

Улица Сан-Бартоломе расположена в поистине привилегированном месте в Сан-Себастьяне, идеально сочетая в себе спокойствие жилого района и близость к оживленному центру города. Всего в нескольких метрах от знаменитой набережной Пасео-де-ла-Конча, это место позволяет совершать приятные прогулки вдоль моря и за считанные минуты добраться до пляжа, что делает его идеальным местом для тех, кто любит побережье и образ жизни Сан-Себастьяна.
Несмотря на свое выгодное центральное расположение, район Сан-Бартоломе выделяется как оазис спокойствия. Планировка окрестностей и недавнее превращение прилегающих улиц в пешеходные зоны создали исключительно тихий район, вдали от шума и суеты дорожного движения и ночной жизни, гарантируя тем самым максимальный комфорт и отдых для его жителей.

В повседневной жизни удобство имеет первостепенное значение, поскольку в этом районе широкий спектр услуг находится всего в нескольких шагах от вашего дома. Поблизости вы найдете множество супермаркетов, местных магазинов, бутиков, аптек, а также разнообразные качественные кафе и рестораны. Все, что вам нужно для практичной и приятной жизни, находится в пределах легкой досягаемости.

Кроме того, этот район значительно выиграет от будущей станции метро (Topo) в районе Центро-Ла-Конча, которая будет расположена в нескольких минутах ходьбы от объекта недвижимости. Это скорое улучшение инфраструктуры обеспечит объекту беспрецедентную транспортную доступность к остальной части города и провинции, еще больше повысив и без того отличную ценность этого места.