Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 504m² Сад, Sant Just, Барселона

Этот элегантный и светлый дом в старинном стиле, готовый к реконструкции, расположен на двух этажах и окружен садом. Находясь в самом сердце Сант-Жуст-Десверна, он предлагает исключительное сочетание комфорта, отдыха на свежем воздухе и очарования деревенской жизни. Дом отличается обилием естественного света в течение дня, достаточной приватностью, тихой жилой обстановкой, близостью ко всем удобствам, а также отличным транспортным сообщением и развитой дорожной сетью.
Исключительный двухэтажный отдельно стоящий дом с застроенной площадью 243 м² и полезной площадью 220 м², а также террасой площадью 28 м², примыкающей к гостиной, и садом площадью 504 м² с деревьями. Эти площади приблизительны. Построенный в 1946 году, дом имеет четыре фасада, обеспечивающих обилие естественного света и эффективную сквозную вентиляцию по всему дому. Также имеется полуподвальный гараж на две или три машины. Это идеальный дом для семейной жизни, с органичным сочетанием интерьера и экстерьера.

Первый этаж сочетает в себе практичность и повседневный комфорт. Пешеходный доступ осуществляется через передний сад к веранде-террасе площадью 8,80 м², расположенной на несколько ступенек выше сада. Просторный холл ведет в центральный коридор со встроенным шкафом. Справа от него находится коридор, ведущий в спальню с двуспальной кроватью, выходящую на восток, с видом на передний сад, и в спальню с односпальной кроватью, выходящую на север. Эти спальни имеют общую ванную комнату с душем. Слева от веранды находится еще один коридор со встроенным шкафом, ведущий в две спальни с двуспальными кроватями, выходящими на юг, с видом на боковой сад. Эти спальни имеют общую ванную комнату с ванной. Жилая зона включает в себя большую двухэтажную кухню: зону для приготовления пищи и уголок для завтрака с выходом в подсобное помещение площадью 2,14 м² и лестницу на нижний этаж. Рядом с кухней расположена просторная и светлая гостиная-столовая, очень уютная, с окнами, выходящими на террасу площадью 28 м² и лестницу, ведущую в задний сад с деревьями, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе или отдыха с семьей. В этой части сада можно построить бассейн.

На полуподвальном уровне находится многофункциональное помещение с окнами и дверью, выходящей на запад, на уровне заднего сада. Другая примыкающая комната, открытая в первый этаж, обеспечивает доступ в угольный погреб, который сейчас используется для хранения. На этом же уровне расположен гараж на две-три машины, мотоциклы и велосипеды, а также примыкающая комната под внешней лестницей для хранения. Дополнительная парковка доступна на внешней рампе.

В настоящее время дом не соответствует разрешенным нормам застройки и не имеет прав на строительство, позволяющих надстроить еще один этаж и построить бассейн в заднем саду. Под наклонной крышей имеется чердачное помещение, которое можно использовать для хранения вещей.

В доме установлено радиаторное отопление от газового котла, работающего на бутане, расположенного в подсобном помещении, деревянные окна с одинарным остеклением и ручными жалюзи, система сигнализации, ламинированный пол и деревянные двери.

Дом, который можно отремонтировать и обустроить по своему вкусу, идеально подходит для семей, с садом, террасой, кладовой и гаражом в одном из лучших районов Сант-Жуст-Десверна. Свяжитесь с нами, чтобы осмотреть этот роскошный объект недвижимости.

Первый этаж

• входное крыльцо площадью 8,80 м2
• Прихожая и коридор со встроенным шкафом.
• Правильный дистрибьютор
• Двуспальная спальня с видом на восток.
• Ванная комната с душем
• Одноместная спальня с окнами на север.
• Левый распределитель
• Двуспальная спальня с окнами на юг
• Ванная комната с ванной
• Гардеробная
• Двуспальная спальня с окнами на юг и восток.
• Кухня с рабочей зоной и выходом в прачечную площадью 2,14 м². Лестница на нижний этаж.
• Гостиная и столовая с окнами на юг и запад, балкон площадью 28 м² с выходом на террасу на том же уровне и лестницей в сад.
• Примыкающая комната, выходящая на запад, может использоваться как кабинет или спальня.
• Периметральный сад с деревьями площадью 504 м². Разделен на две зоны: передний сад (со стороны улицы) и задний сад.

Полуподвальный этаж

• Лестница
• Многофункциональный зал с фасадом и выходом в задний сад.
• Дополнительная комната
• Хранение и хранение угля
• Отдельный гараж на две-три машины, мотоциклы и велосипеды.
• Кладовая под внешней лестницей

Этот великолепный отдельно стоящий дом расположен в самом сердце Сант-Жуст-Десверна. Находясь в центре города, он предлагает всевозможные услуги и удобства, включая главную улицу с магазинами, ресторанами, рынком и парками. Он также находится в непосредственной близости от известных международных школ, таких как Американская школа и Немецкая школа, и имеет отличное транспортное сообщение.

Сан-Жуст-Десверн расположен в регионе Байш-Льобрегат, к западу от Барселоны. Это благополучный район, предлагающий спокойную, зеленую обстановку на фоне величественных гор Кольсерола, идеально подходящую для пеших прогулок и активного отдыха на природе. В то же время он находится очень близко к Барселоне, всего в 10-15 минутах езды, и имеет отличный доступ к кольцевым дорогам, позволяющим добраться до аэропорта или побережья Коста-Брава.