Дом / вилла на продажу: 6 спальни, 450m² Сад, Sant Just, Барселона

Исключительный двухквартирный дом площадью около 240 м², без товарищества собственников жилья. Построен в 1986 году на участке 601 м², с гаражом на две машины. Дом был частично отремонтирован в 2005 году. Дом разделен на два комфортабельных этажа и отличается функциональным средиземноморским дизайном. Особого внимания заслуживают светлые и тихие комнаты, все с окнами, выходящими на улицу. Кроме того, дом предлагает эксклюзивные удобства, такие как сад площадью 451 м² на трех уровнях: терраса на первом этаже с верандой и барбекю, и второй уровень сада с возможностью добавления бассейна. На втором этаже расположены пять спален, терраса, выходящая на запад, с фантастическим видом, и две ванные комнаты.

В дом можно попасть через расположенный на уровне улицы сад с кустарниками, предназначенный как для пешеходов, так и для автомобилей. Вход рядом с лестницей примечателен открытым видом на центральный холл, расположенный на пол-уровня ниже. Справа находится гараж на две машины, велосипеды или мотоциклы. Слева расположены гостевой туалет и комната с видом на сад и улицу, в настоящее время используемая как кабинет, но которую можно переоборудовать в шестую спальню. Спустившись по ступеням в центральный холл, через дверь с двойным остеклением можно попасть в уютную гостиную-столовую площадью 39 м², выходящую на запад, с большими французскими дверями, которые плавно соединяют это пространство с садом-террасой. Солнечный свет проникает через эти французские двери, наполняя пространство светом и создавая теплую, домашнюю атмосферу. Гости также могут насладиться тишиной и спокойствием, которые дарит вид на великолепный террасный сад на трех уровнях, где растут величественные жакаранда, магнолии, каменные дубы, два оливковых дерева и миндальные деревья, среди прочих. Второй уровень идеально подходит для установки бассейна-инфинити, так как поверхность воды находится на одном уровне с садом наверху. Кроме того, терраса, веранда с барбекю и обеденным столом на открытом воздухе (общей площадью около 50 м²) и сад площадью 100 м² на первом этаже расположены на одном уровне с цокольным этажом, что придает дому неповторимый шарм. В гостиной легко можно установить камин, так как вытяжная труба уже проложена. Это пространство можно разделить на две или три отдельные зоны в зависимости от потребностей покупателя. Функциональная квадратная кухня расположена рядом с формальной столовой, разделенная перегородкой, что позволяет быстро и легко создать открытую планировку кухни. Кухня, отремонтированная в 2005 году, очень солнечная и имеет выход на террасу/веранду, обеденный стол и примыкающую кладовую. Небольшой коридор ведет в прихожую или в прачечную и котельную, где есть шкафы, доступ в подвал с низким потолком и выход на боковую террасу/патио площадью 19 м² с бельевой веревкой, встроенными шкафами для хранения и дверью, ведущей на веранду с барбекю.

На первом этаже расположен центральный коридор, ведущий к пяти спальням и ванной комнате. Первая спальня с двуспальной кроватью или многофункциональная комната, выходящая на восток, идеально подходит для игровой комнаты, кабинета или гостевой спальни. Остальные четыре спальни выходят на запад и имеют выход на непрерывную террасу площадью 16 м² с великолепным видом на передний сад и горы, идеально подходящую для зоны отдыха. Спальня с двуспальной кроватью и встроенным шкафом под частью скатной крыши, а также местом для гардеробной и письменного стола, одноместная спальня со шкафом и спальня с двуспальной кроватью и встроенным шкафом, а также местом для письменного стола, делят общую ванную комнату с душем, отремонтированную в 2005 году, вместе с многофункциональной комнатой. Завершают этаж спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, встроенными шкафами, встроенным шкафом под частью скатной крыши, коридором со шкафами и ванной комнатой с ванной. Кроме того, над верандой расположена плоская терраса или крыша площадью 11 м² с барбекю, которая идеально подходит для установки фотоэлектрических панелей или подключения к апартаментам для личного пользования.

В доме радиаторное отопление с газовым комбинированным котлом. Пол выложен плиткой, установлены деревянные окна с одинарным остеклением (за исключением ванной комнаты с душем и кухни, где установлены алюминиевые окна с двойным остеклением), а также деревянные жалюзи с электроприводом. Кондиционер не установлен, так как сквозная вентиляция делает его ненужным. Установлена ​​система сигнализации. В саду есть участки с автоматическим поливом.

Идеальный семейный дом с террасой и садом, возможностью строительства бассейна и гаража, расположенный в одном из лучших районов Сант-Жуст-Десверна. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре этого роскошного дома.

Первый этаж на уровне сада

• Сад на уровне улицы с деревьями, доступ к частному гаражу и входу.
• Вход с лестницей
• Гараж на две машины
• Гостевой туалет
• Дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет или отдельную спальню.
• Половина лестничного пролета вниз
• Центральная приемная
• Гостиная/столовая площадью 39 м² расположена на уровне террасы-веранды площадью 30 м² и переднего сада площадью 100 м² (есть место для камина).
• Кухня с рабочей зоной, кладовой и выходом на террасу-веранду и в сад.
• Веранда площадью 9 м² с барбекю.
• Прилегающая зона для стирки, хранения и бойлера с боковым выходом на террасу площадью 19 м² с низкими шкафами и зоной для сушки белья.

1 этаж

• Лестница и коридор
• Многофункциональное помещение, подходящее для игровой зоны, кабинета или спальни с двуспальной кроватью.
• Полностью оборудованная ванная комната с душем.
• 1 спальня с двуспальной кроватью, встроенным шкафом и выходом на террасу площадью 16 м², выходящую на запад.
• 1 спальня со шкафом и выходом на террасу, выходящую на запад.
• 1 спальня с двуспальной кроватью, встроенным шкафом и выходом на террасу, выходящую на запад.
• 1 спальня с двуспальной кроватью и гардеробной зоной, ванная комната с ванной, спальня с двуспальной кроватью и встроенными шкафами, а также выход на террасу, выходящую на запад и с видом на сад.

Этот великолепный дом расположен в самом сердце Сант-Жуст-Десверна, где есть всевозможные услуги и удобства, рестораны, рынок и парки. Он также находится в непосредственной близости от известных национальных и международных школ, таких как Американская школа, Немецкая школа, Ла-Миранда и Хайлендс, и имеет отличное транспортное сообщение. Всего в 10 минутах от Барселоны, он также обеспечивает удобный доступ к кольцевым дорогам, ведущим в аэропорт или на побережье Коста-Брава.