Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 751m² Сад, Вальдорейш, Барселона

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу эту эксклюзивную виллу в Вальдореиксе — элегантный объект недвижимости, построенный в 2001 году, расположенный на трех комфортабельных этажах и сохранившийся в отличном состоянии.

Дом имеет площадь застройки 430 м² и полезную площадь 282,90 м², спроектирован таким образом, чтобы обеспечить простор, комфорт и прекрасную связь с окружающей природой.

На первом этаже расположены просторный холл, гостевой туалет и светлая гостиная-столовая с камином и большими окнами, из которых открывается приятный вид на сад и бассейн. Большая функциональная кухня имеет прямой выход на великолепную открытую веранду, идеально подходящую для отдыха круглый год.

На этом же этаже находится спальная зона, состоящая из двух спален, имеющих общую ванную комнату, и элегантной главной спальни с гардеробной.

Верхний этаж выделяется своими уютными наклонными деревянными потолками и мансардными окнами Velux, предлагая теплое, многофункциональное пространство, идеально подходящее для офиса или гостиной, а также две дополнительные спальни и полноценную ванную комнату.

В цокольном этаже находится гараж на две машины, а также открытая парковка еще на три автомобиля. На этом же этаже расположены прачечная, кладовые, винный погреб, машинное отделение и большое многофункциональное помещение.

Этот объект недвижимости отличается превосходными характеристиками и энергоэффективными системами, включая класс энергоэффективности A по выбросам и класс B по потреблению энергии. Он оснащен солнечными батареями с накопительным баком для горячей воды, новым котлом, баком для воды объемом 60 000 литров, кондиционером, подогревом пола и электрическими жалюзи.

Прекрасная возможность насладиться эксклюзивным семейным домом, окруженным тишиной и природой, в одном из самых востребованных жилых районов Вальдореикса.

Энергетический рейтинг: B 41 кВт·ч/м²/год и B 8 кг CO₂/м²/год.

Номер свидетельства о вводе в эксплуатацию: CHB0462212xxxx.

Цена продажи составляет 1 980 000 евро, без учета налогов.

Применимый налог на добавленную стоимость, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Номер AICAT: 13194

Состояние передающего лица: некрупный держатель.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Основные характеристики

• Отдельно стоящий дом или вилла
• 3 этажа
• 430 м² построено
• 282,90 м2 полезной площади
• 5 спален
• 4 ванные комнаты
• Участок площадью 989 м²
• Парковочное место на две машины
• Встроенные шкафы
• Кладовая
• Южный фасад
• Построен в 2001 году.
• Отопление: Теплый пол
• Кондиционер
• солнечные панели
• Водопроводная скважина, 60 000 литров.
• Бассейн
• Сад

Главный этаж

• Приёмник
• Распределитель
• Гостевой туалет
• Гостиная
• Кухня
• Порог
• Лестница
• Две спальни с двуспальными кроватями
• Полностью оборудованная ванная комната
• Одна спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной.

Первый этаж

• Офисное или многофункциональное помещение
• Две спальни
• Полностью оборудованная ванная комната

Цокольный этаж

• Распределитель
• Парковка на две машины
• Прачечная
• Кладовая
• Магазин
• Машинное отделение
• Многофункциональный зал

За границей

• Бассейн
• Сад
• Парковка на три автомобиля