Дом / вилла на продажу: 9 спальни, Вальдорейш, Барселона

Компания Dils Lucas Fox представляет эту впечатляющую элитную отдельно стоящую виллу, построенную в 2011 году на участке площадью 1380 м², в одном из самых востребованных жилых районов Вальдореикса.

Этот дом, с застроенной площадью 593 м² и полезной площадью 539 м², выделяется своей элегантной архитектурой, просторными помещениями и тщательно продуманной планировкой, обеспечивающей максимальный комфорт и приватность. Дом расположен на четырех этажах, три из которых соединены лифтом, что гарантирует идеальную функциональность для повседневной жизни.

🏡 Первый этаж – жилые зоны с выходом в сад

На первом этаже расположен просторный и светлый вестибюль, ведущий в гостиную. Большая гостиная-столовая имеет прямой выход в сад через большие окна, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством.

Современная, полностью оборудованная кухня имеет прямой выход на улицу, что идеально подходит для трапез на свежем воздухе. Она также соединена с прачечной.

На этом этаже также находится спальня с двуспальной кроватью и ванная комната, идеально подходящие для гостевой комнаты или кабинета.

🛏️ Первый этаж – зона отдыха

Спальная зона включает четыре двухместные спальни со встроенными шкафами. Особого внимания заслуживает главная спальня, в которой есть гардеробная, просторная ванная комната и выход на частную террасу с прекрасным видом, предлагающая уединенное и привилегированное пространство.

В остальных спальнях есть полноценные ванные комнаты и высококачественная отделка.

🌿 Верхний этаж – многофункциональные и уединенные помещения

Мансардный этаж, благодаря своей просторной планировке, предлагает множество возможностей. На нем расположены две уютные гостиные и две спальни с ванными комнатами, что позволяет использовать его как гостевую зону, рабочее место или зону отдыха, сохраняя при этом приватность.

🚗 Цокольный этаж – функциональность и комфорт

Нижний уровень спроектирован для обеспечения максимального комфорта. Он включает в себя просторный гараж вместимостью до восьми автомобилей, а также служебную зону со спальней с ванной комнатой, подсобное помещение, кладовую, кладовую и многофункциональное помещение, идеально подходящее для тренажерного зала, домашнего кинотеатра или винного погреба.

В собственности также имеется отдельная квартира с гостиной, кухней и спальней с ванной комнатой, идеально подходящая для гостей или персонала.

🌴 Экстерьер – приватность и стиль жизни

Внешний вид дома спроектирован таким образом, чтобы в полной мере наслаждаться окружающей природой. В тщательно ухоженном саду расположены элегантный частный бассейн и различные зоны отдыха, раздевалка и душевые, а также просторные террасы, огород и патио, создающие различные условия для отдыха и расслабления в течение всего года.

⭐ Исключительный дом в престижном районе

Этот объект недвижимости представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет эксклюзивное жилье в Вальдореиксе, в окружении природы и с удобным доступом к Сан-Кугату и Барселоне, сочетающее в себе уединение, простор и высокий уровень комфорта.

Энергетический рейтинг: C 56 кВт·ч/м²/год и B 9 кг CO₂/м²/год.

Номер свидетельства о вводе в эксплуатацию: CHB0087362XXXX.

Цена продажи составляет 1 890 000 евро, без учета налогов.

Применимый налог на добавленную стоимость, а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Объект продается компанией Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Номер AICAT: 13194

Состояние передающего лица: некрупный держатель.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Отдельно стоящий дом
• 4 этажа
• 593 м² построено
• 539 м2 полезной площади
• 9 спален
• 11 ванных комнат
• Участок площадью 1380 м²
• юго-восточная сторона
• Построен в 2011 году.

Главный этаж

• Лобби
• Гостиная - Столовая
• Кухня Офис
• Двуспальная спальня или кабинет
• Полностью оборудованная ванная комната

Первый этаж

• 4 двухместные спальни

Второй этаж

• 2 гостиные
• 3 спальни с ванными комнатами.

Цокольный этаж

• Большой гараж вместимостью до 8 автомобилей.
• Кладовая
• Комната для прислуги с отдельной ванной комнатой.
• Машинное отделение
• Лифтовая комната
• Большая кладовая
• Многофункциональное помещение, идеально подходящее для тренажерного зала, кинозала или винного погреба.
• Отдельная квартира.

За границей

• Садовая зона
• Бассейн
• Раздевалка
• Овощной огород
• Террасы

Этот объект недвижимости расположен в престижном районе Вальдореикс города Сант-Кугат-дель-Вальес. Сант-Кугат предлагает все необходимое для повседневной жизни: широкий выбор международных школ, торговых центров, рынков, магазинов, ресторанов и культурных мероприятий, а также большие парки и зеленые зоны, где можно насладиться природой.

Район имеет хорошее транспортное сообщение, с удобным доступом к автомагистрали AP-7 и туннелям Вальвидрера, которые позволяют добраться до Барселоны за 20 минут.