Современный загородный дом с бассейном и спа в окружении леса у подножия Монсень, Гуальба

На окраине природного парка Монтсень, в самом сердце пышного леса, расположен этот исключительный дом — полностью отремонтированный и готовый к заселению. Расположенный на участке площадью более 9 акров и в тихом, возвышенном месте, это уединенное место находится всего в 55 км от Барселоны и в 35 км от Жироны.

Дом расположен в конце длинной асфальтированной подъездной дороги, извивающейся среди деревьев. Ощущение прибытия возникает мгновенно. Благоустроенная дорожка, освещенная фонарями, ведет от просторной парковки к входной двери. Дополнительный въезд с электрическими воротами обеспечивает прямой доступ для автомобилей на нижний цокольный этаж, где полностью асфальтированная дорожка ведет прямо в полуподвал — идеально подходящий для гостей с ограниченной подвижностью или для повседневного удобства.

Изначально построенный как загородный семейный дом, в 2024 году он был полностью отремонтирован как внутри, так и снаружи, включая новую теплоизоляцию, подземные коммуникации, оптоволоконный интернет и систему безопасности с видеонаблюдением. В результате получилось органичное сочетание современного комфорта и очарования сельской местности.

Внутри дом расположен на трех этажах. На цокольном этаже находится полностью оборудованная спальня с ванной комнатой, широкими дверными проемами и прямым выходом в сад. На этом же уровне расположены большой кинозал с регулируемым освещением, винный погреб, отделанный стеклом, прачечная и мастерская, а также техническое помещение с дизельной системой отопления.

На первом этаже находится просторный вестибюль с высокими потолками, залитый естественным светом. Справа расположена большая гостиная и столовая зона с камином на дровах, из которой есть выход на солнечную террасу. Кухня полностью отремонтирована: установлены столешницы из черного мрамора, деревянные шкафы и высококачественная бытовая техника, включая Bosch и Balay. Также на этом этаже находится большая спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.

На верхнем этаже расположены вторая гостиная с камином, две спальни с ванными комнатами (одна с собственной террасой) и третья спальня с двуспальной кроватью, балконом и пристройкой, которую можно использовать как гардеробную. При необходимости подготовлены все условия для установки трехэтажного лифта.

Благоустройство территории включает в себя более 2500 м² сада и автоматическую систему полива с 8 зонами. С главной террасы лестница ведет к подогреваемому бассейну размером 16 x 4 метра, отделанному противоскользящей плиткой Rosa Gres.

Рядом с бассейном расположен современный спа-павильон, включающий скандинавскую сухую сауну, турецкую паровую баню и полноценную ванную комнату с душем. В вспомогательном здании также находится техническое помещение с туалетом и незаметно расположенными солнечными батареями, которые обеспечивают электропитание системы подогрева бассейна.

Оазис комфорта, изысканного дизайна и спокойствия — идеальное место для постоянного проживания или утонченного загородного отдыха, с легким доступом к побережью, городу и природе прямо у порога.

• Бассейн с подогревом
• Сауна и паровая баня
• Частный лесной массив (более 30 000 м²)
• Крытая парковка на 4 машины
• Естественный свет
• Высокие потолки и атриум
• Оптоволоконный интернет
• Система безопасности
• Камины (x2)
• Винный погреб
• Кинотеатр
• Мастерская и прачечная
• Открытая кухня
• Отремонтирован в 2024 году.
• Доступно для инвалидных колясок
• Терраса
• Солнечные панели

Цокольный этаж

• Спальня с ванной комнатой
• Ванная комната
• Кинотеатр
• Винный погреб
• Мастерская и прачечная
• Техническое помещение
• Хранилище
• Доступ для инвалидных колясок

Первый этаж

• Прихожая
• Гостиная-столовая
• Кухня
• Спальня с ванной комнатой
• Выход на террасу и в сад

Первый этаж • Зона отдыха • 2 спальни с ванными комнатами

• 1 спальня с двуспальной кроватью и пристройкой
• Частная терраса и балкон
• Предварительная установка лифта

Вспомогательное здание (зона бассейна)

• Сауна
• Паровая баня
• Ванная комната
• Крыльцо с солнечными панелями
• Техническое помещение с туалетом

Гуальба, Барселона

Расположенная у подножия природного парка Монсень, Гуальба предлагает уникальное сочетание природной красоты и истории. Монсень, внесенный в список биосферных заповедников ЮНЕСКО, может похвастаться потрясающим разнообразием ландшафтов: от пышных средиземноморских лесов до безмятежных альпийских лугов. Неподалеку находится средневековый замок Монсориу, являющийся свидетельством богатой истории региона, откуда открываются панорамные виды на холмы. Этот очаровательный район пронизан живописными пешеходными тропами, ведущими к таким природным чудесам, как водопад Гуальба – величественный 135-метровый каскад. Несмотря на умиротворяющую природу, Гуальба удобно расположена недалеко от Барселоны и Жироны, что позволяет гармонично сочетать спокойную загородную жизнь и оживленную городскую жизнь.

Расстояния:

• В 5 минутах ходьбы от поля для гольфа Pitch & Putt Montseny
• 55 км от центра Барселоны
• 50 км от пляжей Коста Бравы (Бланес)
• 35 км от Жироны (с международными школами)
• 7,5 км от ближайшей железнодорожной станции