Квартира 122 м² с бассейном и парковкой, продается в 300 метрах от пляжа, в Вила Олимпика, Барселона.

Компания Dils Lucas Fox представляет этот светлый дом, расположенный в районе Ла Вила Олимпика дель Побленоу, одном из самых востребованных районов Барселоны благодаря близости к морю, комфортной атмосфере и высокому качеству жизни.

Эта квартира площадью 122 м² (общая площадь застройки) и 101 м² (жилая площадь) выделяется особенно ценным сочетанием: простора, функциональной планировки и обилия естественного света в течение всего дня. Расположенная на втором этаже, с лифтом и юго-восточной ориентацией, квартира получает солнечный свет утром и днем, создавая теплые и уютные пространства круглый год.

Одно из главных преимуществ этого дома — наличие окон, выходящих на улицу, во всех комнатах. Это необычная особенность, обеспечивающая естественную сквозную вентиляцию и постоянное ощущение света и простора. Нынешняя планировка отличается высоким уровнем комфорта и универсальностью, позволяя легко адаптировать некоторые помещения под кабинет, домашний офис или другие цели в соответствии с потребностями каждой семьи.

Балкон площадью 8 м² с приятным видом на город обеспечивает прямую связь с природой и является идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом большую часть года.

Квартира находится в хорошем состоянии и оборудована встроенными шкафами, окнами с двойным остеклением, обеспечивающими улучшенную тепло- и звукоизоляцию, а также системой кондиционирования воздуха, гарантирующей комфорт в течение всего года.

На территории комплекса также расположены общий бассейн, сад и детская игровая площадка — целый ряд удобств, особенно ценимых семьями, стремящимися к комфорту и высокому качеству жизни у моря. Кроме того, есть возможность приобрести до двух парковочных мест в том же здании.

Этот район, расположенный всего в нескольких минутах от пляжа Нова-Икария и набережной, сочетает в себе спокойствие жилого района, близость к морю и отличное транспортное сообщение с остальной частью города, что делает его одним из самых привлекательных мест для семей и конечных пользователей, которые ставят во главу угла качество жизни в Барселоне.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра и узнайте обо всех преимуществах этого объекта недвижимости.

--

Объект недвижимости расположен в городе Барселона, в районе Вила Олимпика дель Побленоу, приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 122 м², полезная площадь — 101 м². Объект находится в хорошем состоянии.

Общая стоимость продажи составляет 875 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Она также не включает нотариальные сборы или сборы за регистрацию в земельном реестре.

Объект недвижимости имеет действующий сертификат энергоэффективности. Также у нас имеется свидетельство о вводе в эксплуатацию, номер CHB075900****, которое мы предоставим по запросу.

Регистрационный номер AICAT 13225 и API 4089 отображаются в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного держателя: НЕТ.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, с идентификационным номером налогоплательщика CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Дополнительная информация и документация предоставляются потребителю в соответствии с действующими нормативными актами. Данная информация носит исключительно рекомендательный характер, не является договорной и может быть изменена.

• Застроенная площадь составляет 122 м² (жилая площадь — 101 м²).
• Все внешние комнаты.
• Ориентация на юго-восток.
• Балкон площадью 8 м².
• Общий бассейн и сад.
• Детская зона.
• Канальная система кондиционирования воздуха.
• Возможность обустройства до 2 парковочных мест.

• Прихожая
• Кухня
• Гостиная-столовая
• Балкон площадью 8 м²
• Двуспальная спальня
• Ванная комната
• 2 одноместные спальни
• Спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой с ванной.

Расположенный в Олимпийской деревне Побленоу, этот объект недвижимости находится в районе, особенно ценимом теми, кто стремится сочетать городскую жизнь с близостью к морю. Обширные зеленые зоны, спортивные сооружения, рестораны и набережная способствуют активному и комфортному семейному образу жизни круглый год.

Благодаря отличному транспортному сообщению с центром Барселоны и близости к стратегически важным районам, таким как технологический квартал 22@, этот район является одним из самых востребованных в городе.