Квартира с дизайнерским проектом и туристической лицензией в историческом здании в районе Sant Antoni.

Компания Dils Lucas Fox представляет эту уникальную квартиру в Сант-Антони, предлагающую гораздо больше, чем просто обычное жилье. Спроектированная как пространство, где архитектура, свет и функциональность органично сочетаются, она обеспечивает поистине неповторимый опыт проживания.

Расположенная в элегантном историческом здании 1920-х годов, квартира была преображена благодаря тщательно продуманному дизайн-проекту, в центре которого находится один определяющий элемент: естественный свет. Отталкиваясь от этой отправной точки, разворачивается инновационная архитектурная концепция, использующая геометрические формы, отражающие поверхности и визуальные связи для создания удивительного ощущения открытости во всем доме.

В центре квартиры расположено эффектное пространство, отделанное светоотражающими материалами, которое объединяет кухню и ванные комнаты, являясь при этом центральным элементом планировки. Эта архитектурная особенность не только придает квартире неповторимый характер, но и улавливает и усиливает естественный свет и виды, в том числе на деревья, растущие вдоль улицы Каррер дель Парламент, распространяя их по всему интерьеру.

Площадь застройки составляет 80 кв. м, полезная площадь – 76 кв. м. В доме две спальни и две ванные комнаты. Гибкая планировка легко адаптируется к различным потребностям, что делает его одинаково подходящим как для частного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Раздвижные панели и интегрированные дизайнерские решения позволяют каждой зоне обеспечивать различную степень приватности и функциональности в зависимости от потребностей.

Балкон с видом на улицу Каррер дель Парламент обеспечивает прямую связь с окружающим районом, усиливая приток естественного света и укрепляя ощущение причастности к местной жизни.

В квартире установлены кондиционер, система отопления теплым воздухом, встроенная звуковая система и целый ряд технических средств, обеспечивающих превосходный комфорт при сохранении тщательно продуманной эстетики объекта недвижимости.

Особо ценной особенностью является лицензия на ведение активного туризма, которая становится все более редким активом в Барселоне. Это значительно повышает привлекательность объекта как инвестиционной возможности в одном из самых престижных районов города.

Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы в полной мере оценить потенциал этого исключительного объекта недвижимости.

Объект недвижимости расположен в городе Барселона, в районе Сант-Антони, местоположение указано приблизительно в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 80 кв. м, полезная площадь — 76 кв. м. Объект находится в хорошем состоянии.

Общая стоимость продажи составляет 515 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с покупкой, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя, включая налог на передачу права собственности (ITP). Нотариальные и регистрационные сборы также не включены.

Объект недвижимости имеет действующий сертификат энергоэффективности. Сертификат соответствия требованиям безопасности (cédula de habitabilidad), регистрационный номер CHB0093371****, будет предоставлен по запросу заинтересованной стороны.

Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 отображаются в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного держателя: НЕТ.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификационный номер B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости.

Дополнительная информация и документация, доступные потребителям в соответствии с действующими нормативными актами. Данная информация предоставляется исключительно в ознакомительных целях, не является договорной и может быть изменена.

• 80 м² общая площадь (76 м² полезная)
• 2 спальни
• 2 ванные комнаты
• Действующая туристическая лицензия
• Дизайнерская квартира с архитектурным проектом
• Балкон с видом на улицу Parlament
• Историческое здание (1920)
• Высокий потенциал доходности

• Вход
• Спальня с собственной ванной комнатой, рабочим местом и балконом.
• Кухня
• Гостиная-столовая
• Балкон
• Спальня с собственной ванной комнатой

Расположенный в районе Сант-Антони, этот объект недвижимости находится в одном из самых оживленных районов Барселоны. Район выделяется своей неповторимой атмосферой, сочетая в себе местную торговлю, известную гастрономию и активную общественную жизнь, центром которой является рынок Сант-Антони.

Близость к центру города и отличное транспортное сообщение делают его одним из самых востребованных районов как для проживания, так и для инвестиций, с растущим международным сообществом и постоянно развивающейся культурной жизнью.