Квартира на продажу: 3 спальни, Готический квартал, Барселона

В этих великолепных апартаментах три спальни, все с двуспальными кроватями, а также ванная комната. Главная изюминка – просторная гостиная-столовая открытой планировки, уютное пространство, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Квартира почти полностью выходит на улицу, имеет четыре балкона и сохранила очаровательные оригинальные элементы, которые органично сочетаются с современным дизайном и декором. Она полностью меблирована и оборудована, готова к заселению с первого дня.

Кроме того, квартира расположена в ухоженном здании с лифтом, что является дополнительным преимуществом, придающим объекту комфорт и престиж.

Стоит также отметить его превосходный потенциал доходности: ранее он сдавался в аренду за 3000 евро в месяц, что делает его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для среднесрочной временной аренды (более 32 дней), предоставляя привлекательную возможность получения дохода в периоды простоя.

Объект недвижимости расположен в Барселоне, в Готическом квартале, приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 91,82 м², полезная площадь — 75,44 м². Объект находится в хорошем состоянии. Общая цена продажи составляет 550 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя. В этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Также не включены нотариальные сборы и сборы за регистрацию в земельном реестре. Объект имеет сертификат энергоэффективности. Свидетельство о вводе в эксплуатацию, номер CHB0567341****, предоставляется по запросу. Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 видны в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного арендодателя: Нет

• Кондиционер
• Окна с двойным остеклением
• Оригинальные элементы
• Высококачественный деревянный пол
• Усиленные деревянные балки
• 4 балкона
• Меблированная и оборудованная
• Стиральная машина, сушилка, посудомоечная машина
• Холодильник и морозильник Smeg
• Небольшая терраса

• Ряд
• Кладовая
• Гостиная и столовая
• Кухня
• Ванная комната
• Площадка
• 3 двухместные спальни
• 4 балкона

Расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов исторического центра Барселоны, между Пасео Колом и Виа Лайетана, этот анклав выделяется своим подлинным очарованием, спокойствием и отличным транспортным сообщением со всем городом. Окруженный исторической архитектурой, ресторанами, магазинами и всего в нескольких шагах от порта и моря, он идеально сочетает классический характер Барселоны с современным и ярким образом жизни. Несомненно, это одно из лучших мест для наслаждения городом, будь то проживание или инвестиции.