Квартира на продажу: 4 спальни, Готический квартал, Барселона

Мы представляем исключительную возможность создать уникальную резиденцию в одном из самых востребованных районов Барселоны. Этот объект недвижимости, расположенный в историческом здании, внесенном в список памятников архитектуры, предлагает 151 м² жилой площади и огромный потенциал как для тех, кто хочет спроектировать дом по индивидуальному заказу, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости.

Расположенная на высоком этаже, квартира залита естественным светом и предлагает приятный вид на очаровательную пешеходную улицу. В ней сохранились оригинальные архитектурные элементы, представляющие большую ценность, такие как мозаичные полы и высокие потолки, которые придают характер и аутентичность каждой комнате, что делает ее идеальной основой для роскошной реконструкции.

В настоящее время планировка включает четыре спальни, две ванные комнаты, отдельную кухню и две закрытые галереи — светлые и многофункциональные пространства, допускающие множество вариантов дизайна. Дом также имеет двойную ориентацию, выходя как во внутренний тихий двор, так и на пешеходную улицу, что гарантирует абсолютное спокойствие в самом центре города.

Это элегантное и величественное здание оборудовано лифтом и содержится в безупречном состоянии. Его расположение просто идеально: в самом центре города, в нескольких шагах от площади Каталонии, рядом с Порталом де л'Анхель и напротив площади, окруженной эксклюзивными магазинами, ресторанами, остановками общественного транспорта и некоторыми из главных культурных и туристических достопримечательностей Барселоны.

Исключительный объект недвижимости для тех, кто ищет простор, потенциал и непревзойденное местоположение в центре города.

--------------------

Объект недвижимости расположен в городе Барселона, в Готическом квартале, местоположение указано приблизительно в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 156 кв. м, полезная жилая площадь — 130 кв. м. Объект требует капитального ремонта.

Общая сумма сделки составляет 675 000 евро.

Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные со сделкой купли-продажи, которые, в соответствии с действующим законодательством, являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (НДС). Нотариальные и кадастровые сборы также не включены.

Объект недвижимости имеет сертификат энергоэффективности. Также у нас имеется свидетельство о праве пользования жилым помещением (cédula de habitabilidad) номер CHB06856825***, которое будет предоставлено заинтересованной стороной по запросу.

Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 отображаются в соответствии с действующим законодательством.

Статус крупного держателя: Нет

«Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, ИНН B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.»

Дополнительная информация и документация предоставляются потребителям в соответствии с действующими нормативными актами. Данная информация носит исключительно справочный характер, не является договорной и может быть изменена.

• Гостиная, столовая, кухня
• 4 спальни
• 2 ванные комнаты
• Первая хрустальная терраса слева.
• Вторая терраса Cristal Terrace выходит в главную гостиную.
• Балкон с видом на главную спальню
• Площадь помещения составляет 156 кв. м (указана на плане).

Центр Барселоны – Портал дель Анхель.