Квартира на продажу: 3 спальни, Правый Эшампле, Барселона

Эксклюзивная отремонтированная квартира с большим количеством естественного света рядом с Пасео де Грасия.

Расположенная на высоком этаже элегантного классического здания в центре Барселоны, эта изысканная квартира площадью около 140 м² сочетает в себе простор, естественное освещение и тщательную современную реконструкцию в одном из самых востребованных районов города.

Его расположение просто исключительное: между районом Эшампле и историческим центром Барселоны, всего в нескольких шагах от Пасео де Грасия, площади Каталонии и площади Уркинаоны. Привилегированный анклав, где сосуществуют модернистская архитектура, лучшие бутики, рестораны, галереи и все культурное и гастрономическое предложение города.

Дом спроектирован с тщательным вниманием к деталям, создавая элегантные, теплые и функциональные пространства. В гостиной зоне расположена просторная комната, совмещенная со столовой, залитая естественным светом благодаря своей высоте и ориентации, что создает особенно уютную атмосферу в течение всего дня. Современная, полностью оборудованная кухня включает в себя большой центральный остров и высококачественную отделку, сочетающую в себе дизайн и практичность.

Спальная зона включает в себя три спальни и две ванные комнаты, в том числе прекрасный отдельный люкс с выходом на балкон. Пространства создают ощущение спокойствия и уюта в самом сердце Барселоны.

В ходе ремонта использованы высококачественные материалы и современная отделка, установлены полы из натурального дерева, централизованная система кондиционирования, радиаторы, а также элегантный, вневременной дизайн, позволяющий сразу же заселиться.

Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для тех, кто ищет эксклюзивную квартиру в центре города, в окружении отличного транспортного сообщения, всего в нескольких минутах ходьбы от лучших мест Барселоны: Пасео-де-Грасия, Готический квартал, Порт-Велл или даже пляжи Барселонеты.

Светлая, изысканная и идеально расположенная квартира, позволяющая наслаждаться Барселоной с максимальным комфортом и стилем.

Объект недвижимости расположен в городе Барселона, в районе Эшампле (справа), приблизительное местоположение указано в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 134,60 м², полезная площадь — 115,11 м². Объект новый. Общая цена продажи составляет 1 195 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя. В этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Также не включены нотариальные сборы и сборы за регистрацию в земельном реестре. Имеется ожидающее подтверждения наличие сертификата энергоэффективности. Поскольку это изменение целевого использования, разрешение на ввод в эксплуатацию также находится в процессе оформления. Мы ожидаем получить его в ближайшее время и предоставим по запросу. Регистрационные номера AICAT 13225 и API 4089 отображаются в соответствии с действующим законодательством. Статус крупного арендодателя: НЕТ.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Дополнительная информация и документация предоставляются потребителю в соответствии с действующими нормативными актами. Данная информация носит исключительно рекомендательный характер, не является договорной и может быть изменена.

- Гостиная/столовая

- Открытая кухня

- Многофункциональное помещение/кладовая/буфет

- Главная спальня с ванной комнатой

- Двухместный номер с видом на улицу

- Внутренняя комната с видом на внутренний дворик

- Полностью оборудованная ванная комната

- Балкон

Улица Фонтанелла расположена в самом сердце Барселоны, между районом Эшампле и историческим центром города. Этот район идеально сочетает в себе элегантность и простор величественных модернистских проспектов с историческим очарованием и яркой культурной жизнью Готического квартала и района Эль-Борн.

Всего в нескольких шагах от площади Каталонии и площади Уркинаона, этот район предлагает непосредственный доступ к некоторым из самых знаковых улиц Барселоны, таким как Пасео де Грасиа, Портал де л'Анхель или Виа Лайетана, в окружении бутиков, ресторанов, кафе, спортивных залов, театров и всевозможных услуг.

Кроме того, он может похвастаться одним из лучших транспортных сообщений в городе. С площади Каталонии можно напрямую добраться до автобусной станции Aerobús и железнодорожного вокзала Пасео-де-Грасия, откуда быстро можно доехать до аэропорта Барселона-Эль-Прат, а также воспользоваться многочисленными линиями метро, ​​поездов и автобусов, что обеспечивает удобное передвижение как внутри Барселоны, так и в ее окрестностях.

Жизнь в этом районе означает наслаждение динамичным городским образом жизни: исторический центр, район Эшампле, Порт-Велл и море находятся всего в нескольких минутах ходьбы.