Квартира на продажу: 3 спальни, Правый Эшампле, Барселона

Дилс Лукас Фокс представляет эту эксклюзивную и светлую отремонтированную квартиру на верхнем этаже элегантного классического здания в самом центре Барселоны. Он расположен в исключительном месте между районом Эшампле и историческим центром Барселоны, всего в нескольких шагах от проспекта Пасео-де-Грасиа, площади Каталонии и площади Уркинаона.

Это привилегированный район с модернистской архитектурой, лучшими бутиками, ресторанами, галереями и всеми культурными и гастрономическими достопримечастями города.

Эта изысканная квартира площадью около 140 м² предлагает простор, обилие естественного света и тщательный современный ремонт в одном из самых востребованных районов города. Квартира спроектирована с особым вниманием к деталям, создавая элегантные, теплые и функциональные пространства. В гостиной зоне расположена большая зона отдыха-столовая, залитая естественным светом в течение всего дня благодаря высоте потолков и ориентации. Современная кухня полностью оборудована и включает в себя большой центральный остров и высококачественную отделку.

Спальная зона включает три спальни и две ванные комнаты, в том числе отдельную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на балкон.

В ходе ремонта использованы высококачественные материалы и современная отделка, установлены полы из натурального дерева, централизованная система кондиционирования, радиаторы, а также элегантный, вневременной дизайн, позволяющий сразу же заселиться.

Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для тех, кто ищет эксклюзивный второй дом в центре города, в окружении отличного транспортного сообщения, всего в нескольких минутах ходьбы от лучших мест Барселоны: Пасео-де-Грасия, Готический квартал, Порт-Велл или даже пляжи Барселонеты.

Объект недвижимости расположен в городе Барселона, в районе Эшампле Райт, хотя точное местоположение указано в соответствии с действующими нормативными актами. Площадь застройки составляет 134,60 м², полезная площадь — 115,11 м². Объект совершенно новый.

Общая стоимость продажи составляет 1 195 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Она также не включает нотариальные сборы или сборы за регистрацию в земельном реестре.

В настоящее время ожидается получение сертификата энергоэффективности объекта. Также ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию, поскольку оно предполагает изменение целевого назначения. Статус крупного арендодателя: нет.

Данный объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с регистрационным номером AICAT 13225 и API 4089.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Гостиная-столовая
• Открытая кухня
• Многофункциональное помещение/кладовая/буфет
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Внешняя двухместная спальня
• Спальня с внутренним видом на внутренний дворик.
• Полностью оборудованная ванная комната
• Балкон

Улица Фонтанелла расположена в самом сердце Барселоны, между районом Эшампле и историческим центром города. Это элегантный и классический район с широкими модернистскими проспектами и богатым культурным наследием Готического квартала и района Эль-Борн.

Он расположен в нескольких минутах ходьбы от площади Каталонии и площади Уркинаона и предлагает непосредственный доступ к некоторым из самых знаковых улиц Барселоны, таким как Пасео де Грасиа, Портал де л'Анхель или Виа Лайетана, в окружении бутиков, ресторанов, кафе, спортивных залов, театров и всевозможных услуг.

Кроме того, город может похвастаться лучшей транспортной доступностью. С площади Каталонии можно напрямую добраться до автобусной станции Aerobús и железнодорожного вокзала Пасео-де-Грасия, откуда быстро можно доехать до аэропорта Барселона-Эль-Прат, а также воспользоваться многочисленными линиями метро, ​​поездов и автобусов, обеспечивающими удобное передвижение по Барселоне и ее окрестностям.