Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Ciutadella, Балеарские острова

Компания Dils / Lucas Fox представляет эту великолепную недавно построенную виллу площадью 219 м² на участке 1174 м², расположенную в нескольких минутах от Понт-д'эн-Жиль, в жилом комплексе Калес-Пикес, в муниципалитете Сьютаделла-де-Менорка.

Квартира расположена на одном этаже, что обеспечивает максимальный комфорт и максимальное использование естественного освещения. При входе вас встречает просторный холл, ведущий в большую открытую зону, где находится современная, полностью оборудованная кухня открытой планировки с высококачественной бытовой техникой, объединенная с гостиной-столовой.

Из этой комнаты можно выйти на две террасы: одна спроектирована как обеденная зона на открытом воздухе и оборудована тентом для теплой погоды, а другая — как зона отдыха с биоклиматической перголой. С обеих террас открывается беспрепятственный вид на море, и они идеально подходят для отдыха и наслаждения вечерами на свежем воздухе в кругу семьи и друзей.

Из прихожей, которая также выходит на террасу-столовую, коридор ведет в спальные помещения. Эта зона включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, собственными ванными комнатами и прямым выходом к бассейну, а также две дополнительные спальни, которые делят общую ванную комнату и имеют выход в переднюю часть дома. В этой же зоне расположена прачечная.

Этот дом, выполненный в современном стиле, был построен в 2025 году с использованием высококачественных материалов и отделки. Он оснащен встроенными шкафами во всех спальнях, панорамной внешней отделкой с двойными стеклопакетами Climalit, обеспечивающими максимальное проникновение естественного света, сплит-системами кондиционирования воздуха (обогрев и охлаждение) в каждой комнате, сигнализацией, травертиновым полом внутри и снаружи, солнечными батареями и раздвижными деревянными жалюзи, которые добавляют современный штрих, пропуская свет и сохраняя при этом приватность.

Снаружи расположен прекрасный бассейн с подогревом площадью 47 м² с зоной отдыха, сад, не требующий особого ухода, и благоустроенные участки с оливковыми деревьями и системой капельного орошения перед домом. Также имеется открытая парковка на две машины и лестница, ведущая на крышу, где можно установить солярий с захватывающим видом на море.

Этот дом, расположенный в живописном месте, идеально подходит для того, чтобы наслаждаться потрясающими закатами и бескрайними видами Средиземного моря.

Без сомнения, это роскошная недвижимость, идеально подходящая как для круглогодичного проживания, так и для отдыха с семьей и друзьями.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

Первый этаж:

• Холл/дистрибьютор
• Открытая кухня
• Гостиная-столовая
• Открытая терраса-обеденная зона
• Открытая терраса-гостиная
• Распределительный коридор
• 2 двухместные спальни с ванными комнатами.
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Полностью оборудованная ванная комната
• Прачечная

Крыша:

• Солярий готов

За границей:

• бассейн с подогревом
• Зона отдыха
• Сад, не требующий особого ухода
• Благоустроенные участки с оливковыми деревьями.
• Гараж на открытом воздухе

Эта вилла расположена в привилегированном месте, совсем рядом с Понт-д'эн-Жиль, одним из самых знаковых районов побережья Менорки, известным своими захватывающими закатами и впечатляющими видами на Средиземное море.

Расположенный в благоустроенном жилом и туристическом районе, этот объект недвижимости находится в непосредственной близости от всех необходимых услуг, что делает его идеальным вариантом как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.