Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Ciutadella, Балеарские острова

Компания Dils Lucas Fox представляет эту великолепную недавно построенную виллу площадью 219 м² на участке 1174 м², в нескольких минутах от Понт-д'эн-Жиль, в жилом комплексе Калес-Пикес, в муниципалитете Сьютаделла-де-Менорка.

Этот дом расположен на одном уровне, что обеспечивает исключительный комфорт и обилие естественного света. При входе вас встречает просторный холл, ведущий в гостиную-столовую открытой планировки с современной, полностью оборудованной кухней, оснащенной высококачественной бытовой техникой. Отсюда вы можете выйти на две террасы: одна предназначена для обедов на свежем воздухе и оборудована тентом для защиты от солнца в теплые дни; а другая – зона отдыха с биоклиматической перголой. С обеих террас открывается беспрепятственный вид на море, и они идеально подходят для отдыха и проведения вечеров на открытом воздухе в кругу семьи и друзей.

Из прихожей, которая также выходит на террасу-столовую, коридор ведет в спальные помещения. Эта зона включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, собственными ванными комнатами и прямым выходом к бассейну, а также две дополнительные спальни, которые делят общую ванную комнату и имеют выход в переднюю часть дома. В этой же зоне расположена прачечная.

Этот дом, выполненный в современном стиле, был построен в 2025 году с использованием высококачественных материалов и отделки. Он оснащен встроенными шкафами во всех спальнях, панорамной внешней отделкой с двойными стеклопакетами Climalit, сплит-системами кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения в каждой комнате, сигнализацией, травертиновым полом внутри и снаружи, солнечными батареями и современными раздвижными жалюзи с деревянными ламелями, которые пропускают свет, сохраняя при этом приватность.

Снаружи расположен прекрасный бассейн с подогревом площадью 47 м² с зоной отдыха, сад, не требующий особого ухода, и благоустроенные участки с оливковыми деревьями и системой капельного орошения перед домом. Также имеется открытая парковка на две машины и лестница, ведущая на крышу, где можно установить солярий с захватывающим видом на море.

Объект недвижимости расположен в привилегированном месте, идеально подходящем для наслаждения потрясающими закатами и бескрайними видами Средиземного моря.

Это, несомненно, роскошный объект недвижимости, идеально подходящий для круглогодичного проживания или отдыха с семьей и друзьями. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

В цену не включены применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, которые несет покупатель.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Первый этаж

• Приёмник/Распределитель
• Открытая кухня
• Гостиная-столовая
• Открытая терраса-обеденная зона
• Открытая терраса-гостиная
• Распределительный коридор
• Две двухместные спальни с ванными комнатами.
• 2 двухместные спальни
• Полностью оборудованная ванная комната
• Прачечная

Крыша

• Солярий готов

За границей

• бассейн с подогревом
• Зона отдыха
• Сад, не требующий особого ухода
• Благоустроенные участки с оливковыми деревьями.
• Гараж на открытом воздухе

Эта вилла расположена в привилегированном месте, совсем рядом с Понт-д'эн-Жиль, одним из самых знаковых районов побережья Менорки, известным своими захватывающими закатами и впечатляющими видами на Средиземное море.

Отель расположен в хорошо развитом туристическом районе, где все необходимые услуги находятся в непосредственной близости, что делает его идеальным вариантом как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.