Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Ciutadella, Балеарские острова

Компания Dils Lucas Fox представляет эту великолепную виллу площадью 265 м² на полностью прямоугольном участке площадью 1200 м², с фасадом 30 метров и глубиной 40 метров, в престижном жилом комплексе Cales Piques, в муниципалитете Сьютаделла-де-Менорка.

Дом полностью расположен на одном этаже. При входе вас встречает просторный и светлый холл. Спальная зона включает в себя главную спальню с ванной комнатой, отдельный кабинет и коридор, ведущий к двум спальням с двуспальными кроватями, которые делят большую ванную комнату. В жилой зоне находится гостиная-столовая с выходом на крытую террасу, просторная, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и выходом во внутренний дворик, который наполняет все пространство естественным светом, а также прачечная. Из кухни можно попасть на полностью застекленную зону для барбекю с обеденной зоной и выходом на прекрасную крытую террасу с видом на сад и бассейн, идеально подходящую для наслаждения вечерами на свежем воздухе. Два гаража на три автомобиля дополняют дом.

Дом построен из высококачественных материалов, имеет наружные стены толщиной 30 сантиметров с внутренними теплоизоляционными панелями для превосходной тепло- и звукоизоляции. Также в нем предусмотрено центральное отопление с радиаторами, кондиционеры сплит-системы в каждой комнате, внутренняя отделка из тикового дерева и наружная отделка из ПВХ с двойными стеклопакетами Climalit на окнах и дверях. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной.

Снаружи находится бассейн площадью 54 м², ухоженный сад и большая мощеная терраса для загара.

Дом построен на необитаемом подвале, где расположено машинное отделение, в котором размещены отопительный котел, топливный бак, оборудование для кондиционирования воздуха, а также открытые трубы и проводка, что облегчает доступ для проведения ремонтных работ.

Идеальный вариант для круглогодичного проживания или отдыха с семьей и/или друзьями. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Первый этаж

• Приёмник
• Отдельная кухня/кабинет
• Гостиная-столовая
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Коридор/Распределитель
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Ванная комната
• Независимый офис
• Внутренний двор
• мангал в стеклянной кабине
• Крытая терраса
• Гараж

Цокольный этаж

• Машинное отделение и оборудование
• дизельный топливный бак

За границей

• Садовая зона
• бассейн площадью 54 м²
• Закрытый наружный гараж

Эта вилла расположена в Калес Пикес, в тихом и востребованном жилом районе, предлагая уединение, единение с природой и близость к морю. Район отличается отличным транспортным сообщением и высокой стоимостью недвижимости. Она находится всего в пяти километрах от центра Сьютаделлы, между Пунта-дес-Канал и Кап-де-Баньос, а также недалеко от жилого района Лос-Дельфинес и туристических курортов Кала-эн-Брук и Кала-н-Форкат.

Этот участок побережья отмечает северную оконечность пляжей на западной стороне Менорки. Узкая бухта разделяется на два пляжа, достигая материка, хотя для купания подходит только один. Эта узкая бухта характеризуется V-образной формой, небольшими размерами, песчаным склоном, редкой растительностью, воздействием западно-северо-западных ветров, легким бризом, спокойной водой, пологим склоном и небольшим количеством туристов. Она также расположена между скалами. Этот участок побережья часто посещают рыбаки. До Калес Пикес также можно добраться на общественном транспорте.

Этот жилой и туристический комплекс расположен в непосредственной близости от всех необходимых услуг.