Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Ciutadella, Балеарские острова

Компания Dils/Lucas Fox представляет эту великолепную виллу площадью 265 м² на полностью прямоугольном участке площадью 1200 м², с фасадом 30 м и глубиной 40 м, в престижном жилом комплексе Калес Пикес, в муниципалитете Сьютаделла-де-Менорка.

Дом полностью расположен на первом этаже. При входе вас встречает просторный и светлый холл. В доме есть главная спальня с ванной комнатой, отдельный кабинет, коридор, ведущий к двум спальням с двуспальными кроватями, которые делят большую ванную комнату, гостиная-столовая с выходом на крытую террасу, просторная, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и выходом во внутренний дворик, который наполняет все пространство естественным светом, а также подсобное помещение. Из кухни можно попасть в полностью застекленную зону для барбекю с выходом на прекрасную крытую террасу с видом на сад и бассейн, идеально подходящую для вечерних посиделок на свежем воздухе. Два гаража на три автомобиля дополняют дом.

Дом построен из высококачественных материалов: наружные стены толщиной 30 см с использованием теплоизоляционных панелей обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Также имеется центральное отопление с радиаторами (на жидком топливе), кондиционеры сплит-системы во всех комнатах, внутренняя отделка из тикового дерева, наружная отделка из ПВХ, а также окна и двери Climalit с двойным остеклением.

Объект недвижимости продается полностью меблированным и оборудованным.

Снаружи находится бассейн площадью 54 м², ухоженный сад и большая мощеная терраса для загара.

Дом построен на нежилом подвале, где расположено машинное отделение, в котором размещены отопительный котел, топливный бак, оборудование для кондиционирования воздуха, включая открытые трубы и проводку, что облегчает доступ для проведения ремонтных работ.

Идеальный вариант для круглогодичного проживания или для проведения времени с семьей и/или друзьями.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита.

Первый этаж:

• Холл/дистрибьютор
• Отдельная кухня/кабинет
• Гостиная-столовая
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Коридор/Распределитель
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• 1 ванная комната
• Независимый офис
• Внутренний двор
• мангал в стеклянной кабине
• Крытая терраса
• Гараж

Подвальный уровень:

• Машинное отделение и оборудование
• дизельный топливный бак

За границей:

• Садовая зона
• бассейн площадью 54 м²
• Закрытый наружный гараж

Эта вилла расположена в Калес Пикес, в тихом и востребованном жилом районе, который сочетает в себе уединение, природу и близость к морю, а также хорошую транспортную доступность и высокую городскую ценность. Она находится всего в пяти километрах от центра Сьютаделлы, между Пунта-дес-Канал и Кап-де-Баньос, а также рядом с жилым комплексом Лос-Дельфинес и недалеко от туристических центров Кала-эн-Брук и Кала-н-Форкат.
Этот участок береговой линии отмечает северную оконечность пляжей на западной стороне острова Менорка.

Здесь есть морской залив, который при соприкосновении с материком разделяется на два пляжа, хотя для купания подходит только один.
Эта бухта характеризуется V-образной формой, небольшими размерами, песчаным склоном, редкой растительностью в непосредственной близости, воздействием западно-северо-западных ветров, легким бризом, спокойной водой, пологим склоном, небольшим количеством купающихся и расположением между скалами. Она также узкая, вытянутая и частично открыта морю. Этот участок побережья часто посещают рыбаки. До бухты Калес Пикес также можно добраться на общественном транспорте.

Поскольку это жилой/туристический комплекс, все необходимые услуги находятся в непосредственной близости.