Квартира на продажу: 6 спальни, 15m² террасa, Пальма де Майорка, Балеарские острова

Доступен для покупки прямо сейчас эксклюзивный объект недвижимости высокого класса с исключительным потенциалом в самом сердце Пальмы.

Представляем вашему вниманию просторный и светлый дом, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов Пальмы, всего в нескольких минутах от центра города и с удобным доступом ко всем необходимым услугам.

Расположенная в здании с лифтом и консьержем, эта недвижимость имеет застроенную площадь около 268 м², предлагая очень универсальную планировку, идеально подходящую как для семейного проживания, так и для инвестиций.

Из просторного холла дом разделен на отдельные зоны, четко разграничивающие жилую и спальную части. Большая гостиная-столовая с камином залита естественным светом и имеет прямой выход на уютную террасу площадью 14 м², идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом.

Кухня отдельная и просторная, с рабочей зоной и кладовой, а также соединена с прачечной и галереей.

Спальная зона включает пять двухместных спален со встроенными шкафами и видом на улицу, а также дополнительную спальню, которая в настоящее время используется как одноместная, но предлагает множество возможностей, например, создание просторной гардеробной. В доме также есть две ванные комнаты и гостевой туалет.

Дополнительным преимуществом объекта является наличие чердака площадью около 50 м², предназначенного для эксклюзивного использования и идеально подходящего в качестве дополнительного складского помещения.

Одним из наиболее примечательных аспектов этой недвижимости является ее огромный потенциал для перепланировки. Благодаря своей просторности, двум независимым входам и существующей планировке, ее можно отремонтировать и разделить на две отдельные квартиры, одна из которых будет иметь площадь примерно 65-70 м², что делает ее особенно привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для семей, стремящихся к балансу между совместным проживанием и независимостью.

Объект недвижимости нуждается в обновлении, что предоставляет возможность адаптировать помещения к современному стилю, с возможностью объединения кухни в открытое пространство, примыкающее к гостиной.

Кроме того, к особенностям здания относятся восточная ориентация, гарантирующая отличное естественное освещение, наличие двух лифтов и возможность приобретения одного или нескольких парковочных мест для крупногабаритных автомобилей.

Вкратце, это уникальный объект недвижимости, отличающийся большой площадью, превосходным местоположением и огромным потенциалом роста стоимости в одном из самых динамично развивающихся городских районов Пальмы.

• Приблизительная площадь застройки составляет 268 м².

• Просторная гостиная и столовая с камином и выходом на частную террасу.

• Терраса площадью приблизительно 14 м²

• Отдельная кухня с рабочей зоной и кладовой.

• Шесть спален: пять двухместных и одна дополнительная спальня с возможностью обустройства гардеробной.

• Две полноценные ванные комнаты и гостевой туалет.

• Прачечная, галерея и несколько кладовых помещений.

• Мансарда, предназначенная исключительно для личного пользования, площадью приблизительно 50 м².

• В дом можно попасть с двух независимых входов.

• Реальная возможность разделения на две независимые единицы

• Встроенные шкафы в нескольких комнатах.

• Окна выходят на восток, отличное естественное освещение.

• Здание с двумя лифтами и консьерж-сервисом.

• Дополнительное парковочное место для большого автомобиля в соседнем здании.

• Стратегически выгодное расположение, всего в нескольких минутах от центра Пальмы.

• Отличное транспортное сообщение и близость к основным подъездным дорогам.

Дом имеет просторную и хорошо продуманную планировку с четким разграничением зон отдыха и дневного пребывания, что обеспечивает функциональность и приватность.

При входе в дом вас встречает просторный вестибюль , служащий центральным пунктом размещения. Отсюда вы попадаете в первую зону, которая может функционировать практически независимо и включает в себя несколько комнат, в том числе спальни и ванную, что повышает универсальность всего помещения.

Продолжая путь по дому, коридор ведет в просторную гостиную и столовую, одну из главных особенностей дома, с камином и прямым выходом на уютную террасу. Это пространство соединяется с большой отдельной кухней, которая включает в себя уголок для завтрака и кладовую, а также доступ к прачечной и подсобному помещению. Стоит отметить, что нынешняя планировка обеспечивает плавное, круговое движение внутри дома.

Спальная зона включает в себя в общей сложности шесть спален, пять из которых с двуспальными кроватями, а также одну дополнительную комнату многофункционального назначения, две полноценные ванные комнаты и туалет.

Одним из наиболее интересных аспектов планировки является наличие двух независимых входов, что, наряду с существующей конфигурацией, позволяет разделить жилое пространство на два отдельных помещения без необходимости проведения масштабных конструктивных изменений.

В целом, это очень удобная планировка с просторными и хорошо связанными зонами, которая позволяет как сохранить существующую конфигурацию, так и адаптировать ее к новым потребностям после ремонта.

Объект недвижимости расположен в районе улицы Арагон, одной из самых известных и оживленных магистралей Пальмы, в знаменитом районе Авенидас. Это стратегически выгодное местоположение сочетает в себе непосредственную близость к историческому центру с отличным транспортным сообщением с остальной частью города и основными транспортными магистралями.

В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, школы, спортивные сооружения, медицинские центры и широкий выбор магазинов, что позволяет вести комфортный и удобный образ жизни без необходимости долгих поездок на работу. В этом районе также представлен разнообразный выбор ресторанов и небольших местных предприятий, которые придают ему особый колорит и оживленность.

С точки зрения транспортной доступности, это место выделяется отличным транспортным сообщением, как общественным транспортом (многочисленные автобусные маршруты), так и личным автомобилем, благодаря быстрому доступу к кольцевой дороге Пальмы и основным выездам из города. Это облегчает как ежедневные поездки на работу, так и доступ к другим районам острова.

Несмотря на свой городской характер, близость к центру позволяет наслаждаться знаковыми местами города, а также пешеходными, культурными и развлекательными зонами, расположенными всего в нескольких минутах ходьбы.

Короче говоря, это место, которое идеально сочетает в себе центральное расположение, доступность и качество жизни, что делает его особенно привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.